请教妈网的各位能人,最近去体育中心天河城西门对面看到那里卖商铺,与其说商铺不如说是个小小的几平米档口,觉得那里位置不错,人流也不错,说是做手机的,香港开发商会在香港招商,就在地铁旁,头脑发热就超出自己能力范围放了定金,现在心七上八下,不知道该怎么办,情况大概是建筑面积10W左右一方,实用面积大概20W左右了,还要3年后才交给你,这3年的年利率百分之8,3年的钱没算在房价里,也就是说现在这个价格是已经减去3年利率的钱了~~~