态度要强硬，不能中介说什么就是什么
签约前一定要把查册，户口等问题弄清楚才能签，绝对不要相信中介嘴巴里的“绝对没有问题”，你交了诚意金也不要怕啊，怕什么？中介就是吃住了你怕，才用力忽悠你

嗯，多谢支持！
我刚刚看到一位仁兄发了贴，就是因为租约的问题收不了楼的！
大家买之前一定要注意！不然亏啊！！！我们都是刚需！伤不起！！！

说得对，收那么多中介费难道是给他们打牙祭呀？这些最基本的一定要监督他们做

后来打电话给他主管，他的主管还是愿意解决问题的！
周五可以去查产权，她还说查产权，有2种结果，1种是去查了，口头报告；另外一种是打印版的，房管局会打印，需要收40元查册费；OK啊 ，我宁愿用40元，查个安心，换个放心！不然买了产权有问题的物业非常麻烦！
关于户籍问题，签约前可以约定业主本人和我们一起去查；
关于贷款，她说只要信誉良好，一般问题不大，如果担心，可以去人行查一查自己的信誉，在贷款上有没问题哦！还建议去额度足的银行做按揭贷款，一般就不会不批的！

我遇到过跟你一样的事情，当时比你交的还多，2W，也是因为心急，交了钱之后才发现中了圈套，中介和房东合起来坑我们，好在我们觉醒的早，不然，几十万都会没影！觉醒后就致力于要回两万血汗钱，什么合法合理途径都用了，但要不回来，现在的中介都是他妈的黑心杂种！最后实在没办法，就托关系找了当地的派出所出面，以合同诈骗罪治他，结果才要回了2W血汗钱。但是中间找关系请客都花了差不多5千块！所以奉劝所有的妈妈们，买二手房时一定要慎重，这个时代，完全干净的中介找不到！

为啥交易不成功呢？

业主是离了婚的，并且他离婚在我们跟他签订中介合同之后，（比如我们1号在中介签订买卖合同，他6号离的婚），我们让他提供财产分割证明，他拒不提供，并且要求办理过户前，让我们先打30万给他，不然就不交房，中介也帮着业主跟我们这样要求。这样的房子我们肯定不敢买。大致过程是这样，具体细节还有很多让人吐血的地方！总之是遇上了黑中介！本来我样是想打官司的，律师都找好了，但是你也知道，中国打官司的程序是很复杂的，所以就选择找个快点的方法解决，托关系找派出所。

所以你千万要小心了，有些圈套是你想不到的，中介是只想赚钱，拿到钱，他们就什么都不管了。

诶呀，还好你拿回了钱！
O(∩_∩)O谢谢提醒

唉，现在的中介就是只会收钱。最近我也看中了一套房子，可是那个中介什么都帮不上忙，从来不会主动帮我们说好话，价钱想叫他帮忙压一下，却丁点也谈不到，连跟屋主谈做公积金也是我们自己跟业主谈的，晕死，后来谈中介费就是要压他的价，当初一开口就说没得将，态度就够倔，不要就拉倒，最后由开口的3个点，现在谈到1.5个点。。。但是看到他如此的态度跟嘴脸就觉得讨厌。是满堂红的，一点好印象都没有！

个人觉得，中介人员的口才都超级了得，一根草也能说成是金条，和中介打交道有关承诺的东西最好有书面和录像，把有关承诺的东西万一实现不了的可能性都要写上应该如何处理，不然的话官司都有得你打！

好帖子，值得一藏

诚意金不可以退吗？

可否说一下。中介的名字和分店的地方。。说名字可带星号省略字一两个字。。

中介肯定不会帮你讲价的了，不中间再宰比一刀就好的了。他们要赚中介费，还想再赚差价呢

来学习了!

也想知道如何查业主名下有没物业。