看好现在的楼价就买。

负担的确比较重

何苦呢，世事难料啊，一次过给百万小点不是也可以住嘛,供楼不是玩的,挺累的.三思啊...

没命可晒，每天上班没请保姆（只有一个帮做晚饭的钟点工）没老人帮忙还要弄两个小孩，只是当了几年全职保姆与社会有点脱节，不知深浅，又刚来广州想听听大家的意见。更买不起豪宅，只是想买一个天河的学位房。谢谢以上各位不同的说法，我想肯定是要量力而行的，也不想让自己过的太苦了。

你这个价格在天河的学位房在很多人眼里已经是豪宅了
建议LZ计算一下，
1.你们现在每个月自己缴纳的公积金和公司缴纳的公积金有多少，评估自己的月供能力；
2.你们买的房子能贷款多少年，以评估实际要月供的额度；
3.首付以后，你们预计会留多少的家庭备用金；（建议要有3倍月收入的现金，以及6倍月收入的紧急情况下可以调动的资金）
4.最后的建议，凡事先计划好，算清楚，以免被动。

我家要是有60W的收入，早就住别墅了，要对自己好点，干吗过得那么辛苦呢？

公积金贷款，贷不了170万，个人最高货款额是50万，夫妻合计是80万，其余的要商业货款才行，但估计月供较高

先买个小一点的吧，280万应该是至少有140平吧

我和你一样。觉得自己也是胆小型的。房子也是80平方左右，不过不用供，07年买的那时候做的也是贷款，可是想想给银行赚那些钱太黑了，08年就决定全部还了。我也想换套大房子，有个大阳台那种，可是总是觉得钱不够。
呵呵呵。不过我们没那么厉害，年收入不是很稳定，由国外经济市场决定...嘻嘻嘻

我想知道280万的房子长的啥样？

买房就如买菜，不用多想

哈哈,大致看下来,这个比较搞笑
不过,我们当年就是这样买下来的.6

大家没看到楼主12000是税后的。公积金扣4000，加上公司部分就有8000，按以下这位姐妹算的贷20年，月还11125元，11125-8000=3125，只需要在月收入拿出3125还贷，有何不可？
按照公积金贷款，贷170万，如果还贷年限是20年，那么每月大概要还11125元；如果还贷年限是25年，那么每月大概要还9839元；如果买的是新房，还贷30年，每月大概要还9022元。
并不是说够首付就可以买贵房的，贷款不是好玩的事……

我正好相反。朋友做银行。说贷款划算。。。。

年收入60W能住别墅？不会吧。。。。

听大家一说。。。难道我真该换大房啦。。。。我真的太省啦？其它就三个人住。感觉还是够的。。钱都用去旅游。投资了。。。

收入12000;公积金8000=20000
借贷20年,约每月11000,20000-11000=9000
9000要养活2小4大,应该每月刚刚好.没有大病痛的话,是可以的,但我个人建议,宁愿买间小点的.这样不会太被动.2小的教育费用和2老的病痛费用应该成为考虑的主要因素.

没有问题啊，供时间长点就行了

计上国家补的，公积金都有8000了，为什么不买？