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帮我做选择题吧,天河北看了半年楼了

698141房产楼市

从三月在天河北一带看房至今,最近二手价格稍有松动,起码有些盘源能谈到我的心理价位了。目前有两套,大家帮我分析一下我该买哪套。说下我的情况先,公婆俩+一个婴儿+爷爷奶奶,孩子五六年后读小学。
侨林苑vs芳草园

1、面积:两套差不多大,我们家住刚好合适
2、装修:侨林那套装修很差,得全部拆掉重来;芳草那套还行,不用怎么整改也能住
3、朝向:芳草这套胜出
4、楼层:侨林这套胜出
5、学位:肯定是侨林胜出
6、楼龄:应该是差不多楼龄的《估计芳草略新》,但芳草建筑质量好,看起来新很多,但两套房产证都没满五年
7、小区环境:无疑芳草胜出
8、交通:你们说呢?
9、生活便利:你们说呢?
10价格:侨林那套比芳草这套单价低4000

我该买哪套?
2011/09/15
全部回帖
谢谢楼上二位,可是住侨林会不会活动空间太小了?楼下就没什么绿地啊
2011/09/15回复
lentil:
侨林会比芳草的价格低,有点难以理解。芳草好像是天河北最贵的二手房了。
查看原文
您忽略了富力天河华庭,目前放盘的基本都3万左右。最近我看的天河北几乎每个小区都有降价盘源,唯独这个没有。可我最喜欢的就是富力
2011/09/15回复
装修2000也就可以了
等于差价其实是2000
但是我自己装肯定比芳草那套四年前的装修要好
2011/09/17回复
带宝宝看了芳草那套回来,宝宝一直很闹。今天还发烧了,这可是她出生以来第一次发烧,不像是感冒,除了发烧没其他症状,下午去看医院看看。再加上那个业主给我印象也很糟糕,言而无信,说话模棱两可,所以放弃这套。
2011/09/17回复
123211:
桥林苑的绿划很不给力啊
查看原文
是的,一分钱一分货嘛
2011/09/17回复
2011/09/17回复
进城的农夫:
一个地区的房子半年时间还不能决定。个人认为二点原因:一,个人自己要的是什么房子需求不明确。二,不出门看房子。自己的钱购房子自己选择。
查看原文
不好意思,我的情况不属于你这两种。
2011/09/17回复
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