本来想昨天递件后就直接交税，交税后就给首期，但是昨天交不了，出现了这种情况，虽然已经递件了，我还是有些担心。

不过中介就说房产证都已经放在交易中心了，不会有风险，反而卖家就什么保障都没有，是这个道理吗？

当时签订了购房协议后给了几W订金，后来我当时是交税时一同把剩余的首期支付给卖主的

同意楼上的！

那为什么中介让我递件就给啊 大家都是完税才给的

lz怎么是递件才缴税的，不是缴税后才递件的吗？？？求解

是先递件 然后缴税啊

我两次都是递件后就给首期的啦！

递件当天完税，第三天给了首期

15万的税？楼主买的是500万的房子啊？呵呵。。
一般递件、完税、立案（正式受理）后给首期比较保险一点。不然，万一递件（未立案）后，税未缴清，这房子就耗在那里了~~

不是的 他的房子赠与的 要交房价总额20%的营业税啊。房价总额20%。

一般都是成功递件当天就要给首期了。

递件缴税后一起到银行支付首期。房屋买卖交易因为需要以变更登记为生效前提，所以不可能买物品一样一手交钱一手交货，避免存在付款后对方不交货或者是交货了对方不付款的情况。所以可以根据过户登记的程序具体情况来分批支付房款。其实递件缴税收到回执后，这个过户手续就应经是完成了，就等规定的工作时间后拿新证了。所以这个时候付首期款是合理的。

签约时给原业主3万定金，过户当天付首期（中介在场签字确认），完税后付中介费（50%），收楼当天付另外50%中介费。

尽可能的托吧，能拖到最后最好啦！

我当时是递件当天就给齐了首付的。

关注，我也正在买二手房，刚给业主2W的定金

中介话递件时要付50%，完税当日付另50%，有这样的吗？他说完税就说明房产证已是买家名了。可对？