我最赞成的是第五点.我当年买的是新楼, 我楼上的那户人(夫妻都是公务员呢,哼!) 好蟀呢, 刚进去半年就发生房子漏水, 从他家流下来, 泡了我的入墙衣柜, 还反过来说我们要求他修理是骚扰他们. 后来好不容易才搞定他修好了. 但是一直被他们那些恶劣的生活习惯所影响, 真是气死我.

我买的二手房的原因如下：1、费用问题，因为住惯东山区，喜欢原来住的区域，不愿意搬去其他“郊区”居住，而市区的楼价一手楼的一向比其他区域的要贵，我03年看淘金一带的房：30w左右元能买70多方的二手房，10几20年楼龄，6楼，平均房价是4000左右，而在海珠的晓港一带也能买上新楼，在岭南新世界更能用20w左右买A区电梯楼的顶楼（楼高8米，自己可以建3层，样品房就是这样的）。淘金华庭开盘价是6000多/方，我有个同事后来买了一个大单位（140方左右）的，低层，货尾，北向，找人打折最后下来也要5000多近6000元，而我当时的收入只能买20W的房才能供得不辛苦，那只能买2手房，对于当时的一手楼价，想都不用想，但就是这个价格的二手房也不好找，要知道淘金、建设路等一带好的房没有人放或者价格高，而且我家有老人不能住太高，只适合3-6层，看了近1年的房，几乎把那附近放盘的都看过了，曾经有一间可以接受的：7层，80多方，放盘21w，找业主想降价去到19.5w，业主不肯，没买，谁知道国庆10.4号早上中介打电话告诉我建设路有楼看，约我去看，问大概地址，原来就是我住的隔壁楼梯，哈哈，得来全不费功夫，晚上5点看楼，一进门就是那家，回家全家人商量，买，贵一点都要买，中介说业主开价20W，我回复中介：“我接受19w-19.5W”，业主同意的话我就马上签约。于是从看楼到下定金一个小时完成。此房65方，4楼，南北对流，单体楼，去年楼下的卖是80W，今年放盘110W。2、配套问题：在建设路一带，有大型商场：中华广场，友谊商店；大型超市：好又多，有大型菜市场：建设路的菜市场，有大型公园：烈士陵园；其他娱乐场所更是多得不得了。3、交通问题：四通八达，去广州各个角落都能找到公交车或者地铁，如果不是太远的地方打出租车也不贵，我上班晚起的时候打车上班才13元，搬家又换单位后现在打车是31元啊，基于以上原因，我再次买的还是二手房，还是市区的二手房，

真的是见仁见智，今天在网上见到的，觉得有点道理，所以上传来分享。

呵呵，我家就是近期打算卖掉旧房子，换新房子，步梯楼换电梯楼。各人情况不同，考虑因素也不同，适合自已的就是最好的。

以前我也是会这样想，但是后来又想，“人杰地灵”嘛，再讲，可以实地考察的，问一下街坊，不是难事。至于为什么要卖，那要自已分析理由是否可信。我现在放卖的单位，是要换电梯房，是吉利的事，我可以让对方看我新房子的定金收据呀。

乖乖,别生氣了，既来之则安之，人心肉做，好好沟通，日子就能开开心心过了。亲亲！

也许吧，几年前，我也买过二手房，当时是交给中介办理的，还算顺利。只是水电过户时，有点小麻烦，但中介都帮忙办妥。所以选择个诚信好的中介也是买二手房的关键，毕竟是人生大事，想一切顺顺利利。

我这次是想买一手楼的，原本还打算快点收楼，快D入住，旧楼快D放租帮补供楼款，现在睇来，污染问题比我想象的严重，为了全家健康着想，我考虑再次选择二手楼，或者将入住一手楼的时间推后。

我最近要放卖的是东晓南的房子，离地铁2号线只有3分钟路程，82方小三房的，有意可联系看房。至于江南西的房子，我还要保留学位，所以四年内应该不会卖。