楼顶漏水，就是这几种原因，楼板开裂、有沙眼，女儿墙渗漏和侧墙开裂渗漏等等。       最多的现象还是楼板开裂，楼板裂缝渗漏水会对钢筋锈蚀，流出来的水是黄色的，渗漏水有多烦人就不说了。    目前最有效的施工方法是采用改性环氧树脂对裂缝进行灌浆施工，从楼板底部裂缝往上灌浆，改性环氧树脂的抗压及粘结强度高，因为楼顶天面受温差的影响比较大，容易产生伸缩现象，会再度产生新的裂缝，好多施工做好一二年后又有渗漏现象，就是人们常说的补漏补漏，越补越漏，所以灌浆施工后一定要在裂缝的横面粘贴高抗拉强度的碳纤维布，这非常重要，碳纤维的抗拉强度是普通钢材的十倍左右。粘贴碳纤维布后可以说是终身不漏了。

      家庭的灌浆堵漏，因为工程量小，一般都是总包，不用签证工程量，费用一般在一千五至三千元这间，收太高是天价，收小了又要亏，只收材料成本和工人工资。具体费用要看过现场，确认施工难度才能报实价。     在这里告诉大家，千万不要找路边面包车那些做防水的外省佬，他们很会骗钱的，材料按斤算，几十块钱一斤，背包水坭之类的材料上去就要收七八千块，警察来了也没用。

       楼板裂缝灌浆一年四季都可以做，不是下雨天就行了，施工好了五年之内已施工的部位如有渗漏水的现象可以免费维修。