我来分析华景和华阳的学位房，究竟选哪个？
25845131房产楼市
publicwin华景的优势是：小学、中学可以直升，且房型比较好，选择多，小区环境也不错。不用出小区就能上学，安全方面放心些，而且还有几个托管班可以接孩子放学。
华阳的优势是：市中心，房价将来也不至于跌得太猛，甚至可能涨。将来无论是转手或者出租收益率都不会低。
我也考虑了这两家的劣势：
华景的劣势是：小区靠铁路，从最近的BRT走进去都要十几二十分钟，地铁还不知道猴年马月才有。交通方面太差。
华阳的劣势是：房子格局普遍不好，而且房龄太长，基本上很难住人。如果将来每天接送孩子上学，大人会很辛苦，小孩也是。
两所小学的水平感觉都差不多，不过个人认为华阳比华景底子厚实点。
现在真是愁啊，大家有什么建议呢？
2011/10/13
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云天的妈妈:
华景房子看的上眼的就是华景的翠安侬苑，六期高层朝花园的，别的都看不上眼，什么 2期，3期实在连楼梯都不想上，4,5期没看过，感觉楼梯楼和那个价格实在不想看，华景并不是一个封闭的集中的小区，我一点不觉得好，闹哄哄的，吃完饭 都没个地方散步，很多人就是到信华旁边那路上散步，不过随着华景里的建设，这点散步地方估计很快就没了。珠江俊园最好，封闭独立的小区，新，不过离学校要走10多分钟了，那里也不属于华景新城了。车不是一般的塞，上班时间有车也开不出去，走路比开车快20倍，停车十分困难。华阳不了解。我曾经考虑过华景的学位房，不过最终放弃并逃离广州。呵呵。
查看原文我们的宝宝年龄差不多哦，呵呵。可是我们现阶段都没机会离开呀。
2011/10/17回复
nnzqj4楼云天的妈妈 发表于 2011-10-16 13:07
华景房子看的上眼的就是华景的翠安侬苑，六期高层朝花园的，别的都看不上眼，什么 2期，3期实在连楼梯都不 ...
6期的翠安侬苑对着的花园那边就是5期
5期有电梯也有楼梯楼。
2011/10/18回复
nnzqj6楼publicwin:
关于学位地段的问题，我之前咨询过，虽然今年是扩招了，信华和邮估计通都可以入读华景小学。但是若干年之后有什么变化难说。还有一个考虑是华阳的停车位应该贵过华景啊。
查看原文华景可能变 华阳 也可能
那就快到小孩上学时再买咯
那就快到小孩上学时再买咯
2011/10/18回复
katehudson10楼publicwin:
我们家一直都生活在天河，所以孩子将来也打算在天河读小学和中学。现在头疼的是到底是选择华景还是华阳的学位房。 华景的优势是：小学、中学可以直升，且房型比较好，选择多，小区环境也不错。不用出小区就能上学，安全方面放心些，而且还有几个托管班可以接孩子放学。华阳的优势是：市中心，房价将来也不至于跌得太猛，甚至可能涨。将来无论是转手或者出租收益率都不会低。 我也考虑了这两家的劣势：华景的劣势是：小区靠铁路，从最近的BRT走进去都要十几二十分钟，地铁还不知道猴年马月才有。交通方面太差。华阳的劣势是：房子格局普遍不好，而且房龄太长，基本上很难住人。如果将来每天接送孩子上学，大人会很辛苦，小孩也是。 两所小学的水平感觉都差不多，不过个人认为华阳比华景底子厚实点。 现在真是愁啊，大家有什么建议呢？
查看原文华阳的学位好过华景。
住华阳附近生活非常便利。
华景人口密度太大了，不大喜欢。
住华阳附近生活非常便利。
华景人口密度太大了，不大喜欢。
2011/10/18回复
xxl481411楼publicwin:
请教下这位MM，两者有何区别？
查看原文华景小学（位于华景新城小区内）是天河区使用人教版教材的学校当中长期期末成绩占据区内一、二名的学校，其生源主要来源是户籍所在地为华景新城及附近小区的孩子。上学年由于本地户籍的孩子太多，华景小学出现了“零借读”的情况（也就是没有空余学位留给非地段生），如果想入读该学校，买华景新城的学位房恐怕是唯一能确保100%有学位的途径。
华阳小学（位于天河南路）是天河区使用生本教材的学校当中最”牛“的一所，说它“牛”是因为该校生本班的孩子期末不参加天河区统考，由自己学校命题进行期末考试的（他们称”期末评研“）。生本理念是”以学定教"，十分注重孩子“能力”的培养，学生本的孩子分析能力、表达能力很强，课堂很精彩。据了解，教生本的老师也需要给孩子补充人教版教材的内容，也不知道这些学生本的孩子不参加区统考如何升入初中，又或者升入同样使用生本教材的初中？可以肯定的是，学生本教材对家长的要求很高，没有高素质的课后支持，生本的路很难走，因此生本在全广州市仅仅只有各区的少数尖子学校使用。
华阳小学（位于天河南路）是天河区使用生本教材的学校当中最”牛“的一所，说它“牛”是因为该校生本班的孩子期末不参加天河区统考，由自己学校命题进行期末考试的（他们称”期末评研“）。生本理念是”以学定教"，十分注重孩子“能力”的培养，学生本的孩子分析能力、表达能力很强，课堂很精彩。据了解，教生本的老师也需要给孩子补充人教版教材的内容，也不知道这些学生本的孩子不参加区统考如何升入初中，又或者升入同样使用生本教材的初中？可以肯定的是，学生本教材对家长的要求很高，没有高素质的课后支持，生本的路很难走，因此生本在全广州市仅仅只有各区的少数尖子学校使用。
2011/10/18回复
青青兔12楼楼上的肯定没孩子在华阳读，所以不了解。华阳一年级辛苦点，因为很多需要父母参与，特别是阅读。但是一年级后，孩子习惯养成了，基本上不用管了，他们自己都很有学习欲望。况且，我有同事孩子在东风东、华师小学读，需要家长配合的事情比华阳还多。小升初当然是统考，华阳的特点就是成绩优秀面大，没有成绩的支撑，难道家长会道听途说就选择华阳吗？交赞助进华阳的都是关系很硬的，关系多，了解得更清楚。
2011/10/18回复
葫芦宝13楼xxl4814:
华景小学（位于华景新城小区内）是天河区使用人教版教材的学校当中长期期末成绩占据区内一、二名的学校，其生源主要来源是户籍所在地为华景新城及附近小区的孩子。上学年由于本地户籍的孩子太多，华景小学出现了“零借读”的情况（也就是没有空余学位留给非地段生），如果想入读该学校，买华景新城的学位房恐怕是唯一能确保100%有学位的途径。华阳小学（位于天河南路）是天河区使用生本教材的学校当中最”牛“的一所，说它“牛”是因为该校生本班的孩子期末不参加天河区统考，由自己学校命题进行期末考试的（他们称”期末评研“）。生本理念是”以学定教"，十分注重孩子“能力”的培养，学生本的孩子分析能力、表达能力很强，课堂很精彩。据了解，教生本的老师也需要给孩子补充人教版教材的内容，也不知道这些学生本的孩子不参加区统考如何升入初中，又或者升入同样使用生本教材的初中？可以肯定的是，学生本教材对家长的要求很高，没有高素质的课后支持，生本的路很难走，因此生本在全广州市仅仅只有各区的少数尖子学校使用。
查看原文就想知道生本教育的班办的效果怎样？从孩子、家长和老师三方面综合评价
2011/10/18回复
米田共
publicwin楼15楼xxl4814:
华景小学（位于华景新城小区内）是天河区使用人教版教材的学校当中长期期末成绩占据区内一、二名的学校，其生源主要来源是户籍所在地为华景新城及附近小区的孩子。上学年由于本地户籍的孩子太多，华景小学出现了“零借读”的情况（也就是没有空余学位留给非地段生），如果想入读该学校，买华景新城的学位房恐怕是唯一能确保100%有学位的途径。华阳小学（位于天河南路）是天河区使用生本教材的学校当中最”牛“的一所，说它“牛”是因为该校生本班的孩子期末不参加天河区统考，由自己学校命题进行期末考试的（他们称”期末评研“）。生本理念是”以学定教"，十分注重孩子“能力”的培养，学生本的孩子分析能力、表达能力很强，课堂很精彩。据了解，教生本的老师也需要给孩子补充人教版教材的内容，也不知道这些学生本的孩子不参加区统考如何升入初中，又或者升入同样使用生本教材的初中？可以肯定的是，学生本教材对家长的要求很高，没有高素质的课后支持，生本的路很难走，因此生本在全广州市仅仅只有各区的少数尖子学校使用。
查看原文谢谢这位MM的传道解惑，生本简言之就属于实验小学，用的教材和普及版不同，对学生的素质和家长的素质要求都比较高。如果就是想轻松点，人教教材的学校会更合适些。这个的确是很重要的信息，估计很多MM也不一定了解。
不过，性格内向的宝宝会不会在生本教育的环境压力会比较大呢？
不过，性格内向的宝宝会不会在生本教育的环境压力会比较大呢？
2011/10/19回复
publicwin楼16楼青青兔:
楼上的肯定没孩子在华阳读，所以不了解。华阳一年级辛苦点，因为很多需要父母参与，特别是阅读。但是一年级后，孩子习惯养成了，基本上不用管了，他们自己都很有学习欲望。况且，我有同事孩子在东风东、华师小学读，需要家长配合的事情比华阳还多。小升初当然是统考，华阳的特点就是成绩优秀面大，没有成绩的支撑，难道家长会道听途说就选择华阳吗？交赞助进华阳的都是关系很硬的，关系多，了解得更清楚。
查看原文请教下这位MM，华阳附近如果不论单价，哪个小区的房子会比较好点？后面那位MM也的确提过，现在天河附近出租屋多，有高级白领，也有小三，素质参差不齐。不过华景也差不多，不过我上次去看芳满和陶然这两个最新楼盘都还不错。
2011/10/19回复
publicwin楼17楼doris.fong:
个人的感觉吧。其实天河范围，我最喜欢体育东。华阳是因为听说比较重视读书什么的，感觉理念上比较符合我的想法。还有就是我更喜欢天河北。。。。。。。感觉比华景新城里舒服。华景出去那条路很塞。里面人口密度也蛮大的。其实我觉得除了考虑小孩子学位，同时应该考虑自己上班哪更方便，还有交通、停车之类的。
查看原文说的没错，的确是个人喜好问题。其实我们家倒也不是特别喜欢热闹，但是天河附近的生活配套真的完善很多，起码出门就能逛街，而不用再做个车跑去玩。
2011/10/19回复
lindayuan
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