我来分析华景和华阳的学位房,究竟选哪个?
25817131房产楼市
华景的优势是:小学、中学可以直升,且房型比较好,选择多,小区环境也不错。不用出小区就能上学,安全方面放心些,而且还有几个托管班可以接孩子放学。
华阳的优势是:市中心,房价将来也不至于跌得太猛,甚至可能涨。将来无论是转手或者出租收益率都不会低。
我也考虑了这两家的劣势:
华景的劣势是:小区靠铁路,从最近的BRT走进去都要十几二十分钟,地铁还不知道猴年马月才有。交通方面太差。
华阳的劣势是:房子格局普遍不好,而且房龄太长,基本上很难住人。如果将来每天接送孩子上学,大人会很辛苦,小孩也是。
两所小学的水平感觉都差不多,不过个人认为华阳比华景底子厚实点。
现在真是愁啊,大家有什么建议呢?
2011/10/13
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xxl4814:
华景小学(位于华景新城小区内)是天河区使用人教版教材的学校当中长期期末成绩占据区内一、二名的学校,其生源主要来源是户籍所在地为华景新城及附近小区的孩子。上学年由于本地户籍的孩子太多,华景小学出现了“零借读”的情况(也就是没有空余学位留给非地段生),如果想入读该学校,买华景新城的学位房恐怕是唯一能确保100%有学位的途径。华阳小学(位于天河南路)是天河区使用生本教材的学校当中最”牛“的一所,说它“牛”是因为该校生本班的孩子期末不参加天河区统考,由自己学校命题进行期末考试的(他们称”期末评研“)。生本理念是”以学定教",十分注重孩子“能力”的培养,学生本的孩子分析能力、表达能力很强,课堂很精彩。据了解,教生本的老师也需要给孩子补充人教版教材的内容,也不知道这些学生本的孩子不参加区统考如何升入初中,又或者升入同样使用生本教材的初中?可以肯定的是,学生本教材对家长的要求很高,没有高素质的课后支持,生本的路很难走,因此生本在全广州市仅仅只有各区的少数尖子学校使用。
查看原文就想知道生本教育的班办的效果怎样?从孩子、家长和老师三方面综合评价
2011/10/18回复
xxl4814:
华景小学(位于华景新城小区内)是天河区使用人教版教材的学校当中长期期末成绩占据区内一、二名的学校,其生源主要来源是户籍所在地为华景新城及附近小区的孩子。上学年由于本地户籍的孩子太多,华景小学出现了“零借读”的情况(也就是没有空余学位留给非地段生),如果想入读该学校,买华景新城的学位房恐怕是唯一能确保100%有学位的途径。华阳小学(位于天河南路)是天河区使用生本教材的学校当中最”牛“的一所,说它“牛”是因为该校生本班的孩子期末不参加天河区统考,由自己学校命题进行期末考试的(他们称”期末评研“)。生本理念是”以学定教",十分注重孩子“能力”的培养,学生本的孩子分析能力、表达能力很强,课堂很精彩。据了解,教生本的老师也需要给孩子补充人教版教材的内容,也不知道这些学生本的孩子不参加区统考如何升入初中,又或者升入同样使用生本教材的初中?可以肯定的是,学生本教材对家长的要求很高,没有高素质的课后支持,生本的路很难走,因此生本在全广州市仅仅只有各区的少数尖子学校使用。
查看原文谢谢这位MM的传道解惑,生本简言之就属于实验小学,用的教材和普及版不同,对学生的素质和家长的素质要求都比较高。如果就是想轻松点,人教教材的学校会更合适些。这个的确是很重要的信息,估计很多MM也不一定了解。
不过,性格内向的宝宝会不会在生本教育的环境压力会比较大呢?
不过,性格内向的宝宝会不会在生本教育的环境压力会比较大呢?
2011/10/19回复
青青兔:
楼上的肯定没孩子在华阳读,所以不了解。华阳一年级辛苦点,因为很多需要父母参与,特别是阅读。但是一年级后,孩子习惯养成了,基本上不用管了,他们自己都很有学习欲望。况且,我有同事孩子在东风东、华师小学读,需要家长配合的事情比华阳还多。小升初当然是统考,华阳的特点就是成绩优秀面大,没有成绩的支撑,难道家长会道听途说就选择华阳吗?交赞助进华阳的都是关系很硬的,关系多,了解得更清楚。
查看原文请教下这位MM,华阳附近如果不论单价,哪个小区的房子会比较好点?后面那位MM也的确提过,现在天河附近出租屋多,有高级白领,也有小三,素质参差不齐。不过华景也差不多,不过我上次去看芳满和陶然这两个最新楼盘都还不错。
2011/10/19回复
doris.fong:
个人的感觉吧。其实天河范围,我最喜欢体育东。华阳是因为听说比较重视读书什么的,感觉理念上比较符合我的想法。还有就是我更喜欢天河北。。。。。。。感觉比华景新城里舒服。华景出去那条路很塞。里面人口密度也蛮大的。其实我觉得除了考虑小孩子学位,同时应该考虑自己上班哪更方便,还有交通、停车之类的。
查看原文说的没错,的确是个人喜好问题。其实我们家倒也不是特别喜欢热闹,但是天河附近的生活配套真的完善很多,起码出门就能逛街,而不用再做个车跑去玩。
2011/10/19回复
2011/10/19回复
回复 米田共 的帖子
我不赞同,华景新城环境才杂乱无章了。。人又多。。偌大的小区就和菜市场似的,。。在加上华景小学才成立几年,师资没的比。当然天河北的房子比华景贵。。。环境不用说。。。
一句话,没得比。。要比也应该和体育东小学比。。
我不赞同,华景新城环境才杂乱无章了。。人又多。。偌大的小区就和菜市场似的,。。在加上华景小学才成立几年,师资没的比。当然天河北的房子比华景贵。。。环境不用说。。。
一句话,没得比。。要比也应该和体育东小学比。。
2011/10/19回复
葫芦宝:
就想知道生本教育的班办的效果怎样?从孩子、家长和老师三方面综合评价
查看原文效果?什么叫效果?都不参加统考,如何评价其效果?
学生只会说不会做,老师偷偷补人教教材,家长天天辅导孩子做课前小研究累得要死。这些何必要明说才懂呢?
学生只会说不会做,老师偷偷补人教教材,家长天天辅导孩子做课前小研究累得要死。这些何必要明说才懂呢?
2011/10/19回复
xxl4814:
效果?什么叫效果?都不参加统考,如何评价其效果?学生只会说不会做,老师偷偷补人教教材,家长天天辅导孩子做课前小研究累得要死。这些何必要明说才懂呢?
查看原文华阳的孩子年年都不参加统考?的确少了很重要的参照标准。华阳的孩子们还有家长们有点像小白鼠一样给领导做实验?那些关系很硬的把孩子送进来的家长给天河教育局和华阳校长给忽悠了?
2011/10/19回复
publicwin:
请教下这位MM,华阳附近如果不论单价,哪个小区的房子会比较好点?后面那位MM也的确提过,现在天河附近出租屋多,有高级白领,也有小三,素质参差不齐。不过华景也差不多,不过我上次去看芳满和陶然这两个最新楼盘都还不错。
查看原文个人觉得陶然比芳满好不少
芳满一面朝马路
一面朝铁路和广园 都比较吵
陶然有向花园的
芳满一面朝马路
一面朝铁路和广园 都比较吵
陶然有向花园的
2011/10/19回复
lindayuan:
我不赞同,华景新城环境才杂乱无章了。。人又多。。偌大的小区就和菜市场似的,。。在加上华景小学才成立几年,师资没的比。当然天河北的房子比华景贵。。。环境不用说。。。一句话,没得比。。要比也应该和体育东小学比。。
查看原文华景小学才成立几年,师资没的比
呵呵 笑岔了
呵呵 笑岔了
2011/10/19回复
葫芦宝:
华阳的孩子年年都不参加统考?的确少了很重要的参照标准。华阳的孩子们还有家长们有点像小白鼠一样给领导做实验?那些关系很硬的把孩子送进来的家长给天河教育局和华阳校长给忽悠了?
查看原文没有忽悠不忽悠这个说法 家长跟小孩一起学习对某些小孩来说 效率会很高
但是不是所有人都一样
找到合适的才是最好的
但是不是所有人都一样
找到合适的才是最好的
2011/10/19回复
都说楼上在说生本教育不参加统考、用生本教材偷用人教教材的不必费舌了,因为你们肯定没孩子在华阳读。实际情况根本不是这样的,华阳这几年已经是全部用人教版的教材了,没有生本专门的教材(教育部要求全部用国家官方教材,所有实验性课本不能用);年级期末考一样都是参加区统一考试。华阳的生本主要体现在授课方式不同,与我们普通习惯了的老师讲学生听有很大的不同,对孩子思维、学习主动性的锻炼更明显。
2011/10/19回复
青青兔:
都说楼上在说生本教育不参加统考、用生本教材偷用人教教材的不必费舌了,因为你们肯定没孩子在华阳读。实际情况根本不是这样的,华阳这几年已经是全部用人教版的教材了,没有生本专门的教材(教育部要求全部用国家官方教材,所有实验性课本不能用);年级期末考一样都是参加区统一考试。华阳的生本主要体现在授课方式不同,与我们普通习惯了的老师讲学生听有很大的不同,对孩子思维、学习主动性的锻炼更明显。
查看原文看来很多人对生本教育存在很大的误解。课本不是关键,而是授课的方式,生本出来的小孩自信心强,敢于质疑权威,有个人独立见解。我是比较欣赏的。
2011/10/19回复
publicwin:
我倒也是考虑过这方面,所以如果华阳有稍微好点的房子都可以考虑下手,关键是真的找不到我们能接收的价格范围内的房子呀。
查看原文我也是,在天河北看过无数电梯房,价格高是肯定的啦,还有很受不了的是那些房子的户型或是所谓的小区,看了之后真是打击很大,心里面就是一句话:“怎么这样子的房子也要这个价格啊?”
2011/10/19回复
单从学校来说,华阳应该是比华景好的,但华阳相关的房子说实话就真的不怎么地了,吃完饭才真的是不知道去哪走走,极少小区有游泳池,有游泳池的小区比如侨林苑,小区大小及房子户型、天花高度等又让我心生犹豫,华景呢,我选的话也是选翠安侬苑,有较大的小区、游泳池、会所,离天河公园很近(也很适合老人),户型也还可以,但华景有个硬伤,就是交通不便利,权衡来权衡去,我可能也会选折华景,再买个车,我是想让我女儿能便利的去游泳和有个不差的学校读书,想让我们大人能住得舒心点,所以唯有暂时牺牲我们大人的交通,至于学校,我觉得华景虽然没有华阳那么好,但至少是个不错的保证了,我给了孩子这种条件,以后的教育我们和孩子一起努力,我觉得我的孩子至少先不会拖社会后腿喽,以后孩子能做到多好,看我们和孩子的努力及运气了。
2011/10/19回复
青青兔:
都说楼上在说生本教育不参加统考、用生本教材偷用人教教材的不必费舌了,因为你们肯定没孩子在华阳读。实际情况根本不是这样的,华阳这几年已经是全部用人教版的教材了,没有生本专门的教材(教育部要求全部用国家官方教材,所有实验性课本不能用);年级期末考一样都是参加区统一考试。华阳的生本主要体现在授课方式不同,与我们普通习惯了的老师讲学生听有很大的不同,对孩子思维、学习主动性的锻炼更明显。
查看原文听你这么一说,我感觉如果想全方位培养自己的孩子,可能就要辛苦点,在华阳配合老师一起做好课本学习之外的功夫。不过我小孩要5年后才读,到那时对学校的办学效果会有个客观的认识。
2011/10/19回复
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