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NND,首套房贷率又上调,还让不让人买房!

374825房产楼市

     虽然不是专业人士,但作为刚需族,我很想问:国家这调控政策到底是为谁而调?!首套房贷利率上调,很明显的打击的就是我们这些80后买房的刚需族,对打击房地产投资的有用吗?就算你提高了首套房贷利率,搞投资的人有钱还是可以买!而我们这些刚需的呢,本来就没钱买了,还来个房贷率上调,这不是雪上加霜吗?还让不让人买房啊!!
2011/10/17
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呵呵,同意楼上的,既然升了,那大家都别买,坐等楼价降!5
2011/10/17回复
tim530tim530板凳
LittleXie:
呵呵,政府会建经济适用房和廉租房提供给大家的。以现在的楼价,相比工资收入已经很高了,现在还考虑出手的“刚需”也算是有钱人了,应该不是政府希望保护的那一类人吧。宏观调控,误伤到中小投资者是在所难免的。真正的刚需,还是先租房住吧,暂时不要千方百计从银行借款出来对已经开始逐渐冷却的楼市再推波助阑了。没人买,楼价跌了,不是对真正的刚需更有利吗?真的,不要再拿刚需说事了。
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等经济适用房,到死那天都不知能不能轮到。

像我这种外来的80后农民工,没广州户口,经济适用房更加是与我无关。
2011/10/17回复
LittleXie:
呵呵,政府会建经济适用房和廉租房提供给大家的。以现在的楼价,相比工资收入已经很高了,现在还考虑出手的“刚需”也算是有钱人了,应该不是政府希望保护的那一类人吧。宏观调控,误伤到中小投资者是在所难免的。真正的刚需,还是先租房住吧,暂时不要千方百计从银行借款出来对已经开始逐渐冷却的楼市再推波助阑了。没人买,楼价跌了,不是对真正的刚需更有利吗?真的,不要再拿刚需说事了。
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完全同意
2011/10/17回复
现在银行贷款额度紧张,所以这样。
2011/10/17回复
对公积金贷款利率影响怎样啊?
2011/10/17回复
没有打压到房地产,但是国家的口袋可殷实多了,钱都收到国家那里去了!
2011/10/17回复
newboynewboy8楼
很明显,中痒就是想你们现在不买房!

你们却看不清形势,坚持要买。

为什么你们坚持要买?还不是因为看好后市,认为要涨??

真看好后市,房价再翻倍涨,你这点利息算什么??说实话现在贷款利息都算低的了!按照通货膨胀,贷款利息超过10%才正常!
2011/10/17回复
newboynewboy9楼
提高首付,提高利率,限购限贷,发出了很明显的信号,就是让你知难而退,别买房!

你非要买,怪谁?
2011/10/17回复
中痒想让你住公租房,如果你要买的话,只能回到市场规律,榨干你一辈子打工的钱。要嘛,你就租一辈子,要嘛你就花多些钱买!香港就是这样子的。房价很难跌!
2011/10/17回复
我倒想了解下公积金贷款是否也上调20%的利率?受不受商贷利率上调的影响
2011/10/17回复
住房公积金现在不受影响,二套才1.1利率
2011/10/18回复
tim530:
等经济适用房,到死那天都不知能不能轮到。像我这种外来的80后农民工,没广州户口,经济适用房更加是与我无关。
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我们这些70后没房的广州人也很想买经济适用房和租公租房,但条件太高了没法达标。你们退一万步都可以回自己家买房建房,我们呢?哪也走不了,家就在广州,房没法买,建就更不可能,比你更惨不?
2011/10/18回复
也是为了控制买房,可是双刃剑伤的不止是炒房的
2011/10/18回复
summer_laiyu:
住房公积金现在不受影响,二套才1.1利率
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这么好?但银行是否不放款或拖下去?一手楼好像发展商对公积金贷都不打折
2011/10/18回复
首套房本来银行风险更大,就是应该提高利率的。
试想,首套房贷款,既无资产抵押,也没有担保,只能靠贷款人未来的收入作为担保。
银行风险很大的。
2011/10/18回复
tim530:
大哥,我知道你们也不容易,但你对我们农民工了解也不够啊。像我们潮州一普通农村,现在已经没人种地啦。为什么?因为现在每人就分那一分多地,政府每季发三百块给你;另一方面,现在的地种出来的东西不够给老鼠吃,没水、周围都是工厂,种地都不如拿三百块。俺家里是有自建的房子,有三套是收租,一套自住。但那租金很低啊,一百平方,每月是才四百块钱。收入回来的租,差不多够父母生活,所以我不用给家里生活费。但还有很多没房出租的呢?那么子女肯定要养父母的吧。虽然工厂打工,每月基本都有2-3K的工资,活下去是没问题,但那是没有保险,没有休假和经常加班,严重的体力透支,生病没有好的治疗。同样,你们广州人,不工作在家领低保,也可以维持基本生活。但人一辈子,就只为了吃饭、干活吗?大家都在为追求理想的生活,不能说我们农民工就一定得回家耕田吧。我们同样也交税,没说农民工就免税吧,每月三四百虽不多,但也叫一点点贡献吧。但为何我们在尽义务之后,却不可以享受同等的福利呢?房子俺是忍了,但小孩教育也无法享受,只能骂娘。只恨蒋公当年剿匪不力。我们共同的敌人,是享受特权的那帮王八。而不是同在社会底层的平民,然后还狗咬狗骨的叫喊,我是高级平民,你是低级平民。大家同样是水深火热!!
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你那么鸡冻干嘛?现在谁在叫自己是高级平民?别人没踩你的意思自己就贬自己下去呢?你都说了你们在家里不种地政府都有300给你们,广州人哪有的这个收入,你以为在广州随便搞个低保就有补贴?那么容易人人都拿了。现在这里是广州,ZF连广州人的住房都没保障好还谈什么保障外来农民工?我都说了,你们退一万步可以回家建房买房,哪怕那个租是多钱,好歹也有片瓦。现在广州很多人连片瓦也没有。
2011/10/18回复
tim530tim53018楼
亚洲之鹰:
你那么鸡冻干嘛?现在谁在叫自己是高级平民?别人没踩你的意思自己就贬自己下去呢?你都说了你们在家里不种地政府都有300给你们,广州人哪有的这个收入,你以为在广州随便搞个低保就有补贴?那么容易人人都拿了。现在这里是广州,ZF连广州人的住房都没保障好还谈什么保障外来农民工?我都说了,你们退一万步可以回家建房买房,哪怕那个租是多钱,好歹也有片瓦。现在广州很多人连片瓦也没有。
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不好意思,鸡冻了一点。
不过相对住房,我更不爽的是教育。
因为房子可以租,但教育不好,下一代同样,甚至更加没希望。
都有难处的,在潮州农村、水果、蔬菜等都比广州贵,这点可能你不会相信。
2011/10/18回复
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