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最近买二手房,中介费一般几个点啊?买过房的mm进来说说

1097432房产楼市

刚有个同事在海珠买了一套 中原地产 给了一个点中介费

现在一般中介费收几个点啊? 满堂红 中原 合富  一般收多少啊现在?

最近买过房的mm进来说说哦  顺便说一下中介是哪个公司的
2011/10/17
精选回帖
大部分中介都是色厉内荏而已我的房子是4月份成交的,83万的房子,付了1.1万的中介费不过买现在房子前一周,也差点签了同一小区另外一物业期间就是因为中介费未谈妥,中介竟然死扛2个点不放,加之和业主还差1万块未谈拢生意没有做成后来一周后成交了现在的物业但还是觉得中介费最多只值1个点他们就专卖个信息而已,后面的手续都由按揭公司跟进了倒是人家按揭公司还要多跑几趟,起码我那按揭是这样的送几次资料到地铁口我去签,还递件还跑银行等
2011/10/17回复
直接告知,我就出1个点,你不做,那我换中介去谈不是我不给你机会,是你们自己不做着买卖,怨不得我我成交这屋的时候,也是两个中介带我去看了房子金海岸先去,另外一个中介后去(我原本以为是另外一套物业)后面那个中介,我告知他我只出一个点的中介费,他们磨磨唧唧,可能也是装的我就直接不和第二家中介谈了,而且当时情况确实第二家中介不给力,办事不积极
2011/10/18回复
23楼
1970/01/01回复
26楼
1970/01/01回复
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kingcobrakingcobra沙发
大部分中介都是色厉内荏而已
我的房子是4月份成交的,83万的房子,付了1.1万的中介费
不过买现在房子前一周,也差点签了同一小区另外一物业
期间就是因为中介费未谈妥,中介竟然死扛2个点不放,加之和业主还差1万块未谈拢
生意没有做成

后来一周后成交了现在的物业
但还是觉得中介费最多只值1个点
他们就专卖个信息而已,后面的手续都由按揭公司跟进了
倒是人家按揭公司还要多跑几趟,起码我那按揭是这样的
送几次资料到地铁口我去签,还递件还跑银行等
2011/10/17回复
tim530tim530板凳
中介一点技术你含量都没有,还为了可能多收中介费,抬高成交价。其实现在信息发布这么发达,网络发布如此方便,相信中介行业会越来越难做的。
2011/10/17回复
tim530tim5304楼
中介一点技术你含量都没有,还为了可能多收中介费,抬高成交价。其实现在信息发布这么发达,网络发布如此方便,相信中介行业会越来越难做的。
2011/10/17回复
kingcobra:
大部分中介都是色厉内荏而已我的房子是4月份成交的,83万的房子,付了1.1万的中介费不过买现在房子前一周,也差点签了同一小区另外一物业期间就是因为中介费未谈妥,中介竟然死扛2个点不放,加之和业主还差1万块未谈拢生意没有做成后来一周后成交了现在的物业但还是觉得中介费最多只值1个点他们就专卖个信息而已,后面的手续都由按揭公司跟进了倒是人家按揭公司还要多跑几趟,起码我那按揭是这样的送几次资料到地铁口我去签,还递件还跑银行等
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你说的这两个中介 分别是什么公司啊?
2011/10/17回复
死扛2个点的那个中介是森海地产
成交的这个中介是“金海岸地产”
都算是中小中介吧

头先那单没做成的生意,很大程度是因为中介不给力
后面这个金海岸的中介比较给力,如果一开始是给金海岸去谈
估计头先那单也能做成
2011/10/17回复
aikee咩咩:
我現在也在海珠看房,合富開我3個點,後來很勉強地降到2.5。昨天三方會面,他好不容易答應回去申請2.2,他價錢比業主站得還硬…一直聽媽網說中介費可以很低,總感覺這個價太虧了,還沒決定下來!
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你好!我是中原地产李小姐 我可以收你一点佣金 我是海珠板块的,有意请联系我李小姐13544-577-058-只要你说你看中那个小区的我都能够帮你拿到业主电话
2011/10/17回复
晕菜晕菜8楼
也进来学习
2011/10/18回复
去年买的,中介费2点
2011/10/18回复
在中原看房的时候碰见一个买房的女的,十分强硬,直接对中介说你不给1个点我就不买了,结果中介只能就范。其实他们就是看中了你很想要那个房子,你硬一点,他们就软了
2011/10/18回复
我当时买好像收了1.5,还算OK啦,但看人家收的1点眼红
2011/10/18回复
一般2个点是正常的。
2011/10/18回复
好,以後我會再做買賣的,付他一個點足夠了。。。我是很早2000年左右買過一間二手,當時中介沒現在多,也就收一個點。。
2011/10/18回复
rosinarosina14楼
我08年找番禺的中介买,他们收3个点,不过,什么事情都帮我搞定倒是省事很多。而且当时房子不贵,中介费也没多少
2011/10/18回复
cocojiayi:
在中原看房的时候碰见一个买房的女的,十分强硬,直接对中介说你不给1个点我就不买了,结果中介只能就范。其实他们就是看中了你很想要那个房子,你硬一点,他们就软了
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直接告知,我就出1个点,你不做,那我换中介去谈
不是我不给你机会,是你们自己不做着买卖,怨不得我
我成交这屋的时候,也是两个中介带我去看了房子
金海岸先去,另外一个中介后去(我原本以为是另外一套物业)
后面那个中介,我告知他我只出一个点的中介费,他们磨磨唧唧,可能也是装的
我就直接不和第二家中介谈了,而且当时情况确实第二家中介不给力,办事不积极
2011/10/18回复
pennyjia:
现在不是成交量很低迷吗  为何中介还会这么强硬  没理由的  我零六年买的 那时候才2个点
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我看中那間房我問過其他中介也找不到,網上也沒資料…談了幾次中介都不松口,還說我提供更好的服務更好,價也不要再講啦…
2011/10/18回复
晕死!
我07年买房的时候付中原是3个点, 不过当时签合同时看到卖家也给了2.5个点
2011/10/19回复
中介费1个点
私下跟我那个中介讲好给他1K,和他讲明,收楼给。省了我不少心呀,我的事情,他是跑的快,催的急。赞一个。
所以,给中介公司的,是砍到最低,但相应,你要让自己的中介吃些甜头,他才能积极帮你办事。
2011/10/19回复
玻璃之球:
中介费1个点私下跟我那个中介讲好给他1K,和他讲明,收楼给。省了我不少心呀,我的事情,他是跑的快,催的急。赞一个。所以,给中介公司的,是砍到最低,但相应,你要让自己的中介吃些甜头,他才能积极帮你办事。
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这个mm  你是找的哪个中介啊   我现在找的   说这个盘是他们公司独家的哦~~

你说 如果私下跟他说  你给他钱   他帮你做  行不行?   如果是大中介的  管理会不会比较严格  会不会答应呢?
2011/10/20回复
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