至于环境，算了，比这恶劣得多的环境和房屋质量仍以不可理解的价格在销售中。

客观问题讨论还需要考虑面子问题？您顾虑的事情也太多了吧
这些提醒的事项这些当然是需要核准落实的问题。
如果这个行为本身就是违法的，不合法的，以上任何讨论都是没有意义的。
但是报道很明确的说是合法操作，除非是虚假报道和欺诈，那么直接就近举报到房地产交易中心就好了
真正的要拿几十万出来难道会什么都不了解清楚就盲目签合同付款？

说不好听，开发商以什么资格分租物业，是否拥有这个权利，他从冼村村委会获得的４０年使用权是否合法并进行过登记，都是必须了解的，必要的时候要去房管局进行政策咨询的。

我讨论问题就是针对：长租是否可以替代购房？
如果连５０万获得锁定租金获得珠城全新２房２０年使用权，都觉得价格太高不合适，那么以居住居家为终极目的的刚需们（我说的不是闲置资金的投资或炒房），恰恰是最不应该咬牙硬啃凑钱购房的人。
反映一个物业真实的自然属性——居住价值的恰恰就是它的租金

有50万够首期了。

这段话要学习下，上次讨论我咋就没水平说出这段话了。

广告不用担心，50万不是谁都能拿出的，能拿出的大部分都有房。

尤其这版不是来娱乐的，就是买房卖房加中介，呵呵。

想多了吧！讨论一个问题，首先把双方定性。那还用说吗？

看跌的刚需们，倒是可以长租，反正他们那时都认为，二十年后每个年轻人都继承好多套房产，然后外来人口变少了，房子都没有要租，旧房都烂在炒家手里，新房都像买架车一样随意可买，那就赶紧抢着长租着等20年好了。

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您这么说不也太武断了么？
这只是提供了一种选择
对于那些并不想不愿不能在漫长的20年里勒紧裤腰带每个花月6千多，整个开支2-300万供一套50万就可以长住20年的物业的人的一种选择。
人生的意义和价值并不仅仅是一套房子的所有权，特别是在年轻的时候.........

既然50万就能解决的对于“住”这一基本需求的“刚需”，他们为什么一定要把那50万作为购房款的首期投身房奴的行列呢？

也许免去了每个月6000的开支，就可以进行其它方面更有意义的投资和消费呢？也许这让一些本身凑50万都需要左拼右凑借钱，目前根本没有能力每个月花6K供楼的人可以住上靠购买也许永远都住不上的房子。
毕竟.....凑50万比凑150万容易得多，还起来也容易得多。
而长租模式也能解决许多短租人士担心赶客担心提租等许多不安定的担忧。
说道风险，贷款购房就没有风险了么？一旦出事、烂尾、质量不好、开发商走老，损失更大吧？

这样的租赁方式，能接受的人不会太多。
估计那些已有合法房产，但在郊区或生活不够方便；公司或社交圈就在附近，以后打算长期在珠城定居发展；有CBD情结，手头有一些但不很多的存款，想改善居住环境又觉得房价高不值得再贷款购买新房的人士，才会接受吧。
一般新婚无房小刚需，第一选择还是有产权的房子，哪怕旧点，偏点，小点，有房产证在手，后面一系列现实问题才能解决。
在目前的高利率时期，投资就更没必要选择当三房东了，50万随便买啥理财产品，年收益都有两三万，还能随时变现，何必这么麻烦？

担凳进来学习的