捂紧你们的钱袋，等待KFS由暗降走向赤裸裸的降价。
20016155房产楼市
mt10至于是什么楼盘，我就不公布了，各位MM可以自己亲自去实地了解一下。
其它废话就少说了。作为潜在的客户，我还是不满意现在的调价幅度，也建议各位mm捂紧你们的钱袋,不必急于出手。
眼看开发商的库存越来越大，成交不断萎缩，各位MM只要有足够的耐心捂紧你们的钱袋，出现开发商的竞相降价出货的一刻还是可以期待的。
除了政策因素，有效的购买力和供给才是市场价格的决定性因素。任凭你研究研究喊破嘴皮也是没用的，也只是画饼充饥而已。上涨10倍或许还真有这样的一天，可能等研究研究同志和上帝聊天以后的事情了。（当然如果过早去见上帝的话，连这个可能性也可以否定了）
2011/11/02
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songqifang123就是降价幅度太小了，啥时候能真的降下来啊
2011/11/03回复
珺囡囡
lynnekenny我也相信一定会降的。没有什么东西是只升不降的
2011/11/03回复
我也相信一定会降的。没有什么东西是只升不降的
2011/11/03回复
20100123
顽皮精灵
06年的点妈8楼价格不可能长期偏离价值太远。房子的价值就是租金，价格就是房价。我住的地方100万的房租金2000，100万按存银行5年期5.5%年利率，月利息4583元，出租只能得2000元，2.29倍。月利息=租金是平衡点，过了就开始有风险了。08年房价下降，那时30万的房租1200，同样计算月利息1375，1.1倍。房价谁也估不到会一直涨，如果收租低于存银行时，投资的人就要犹豫了，毕竟房子有折旧的，这一犹豫房价就小降。中国房价这么高全是外资进入的结果，看看身边出租的，有多少香港业主就知道了。现在全球经济大环境差，房价又这么离谱，外资都在撤出中国房产，综合来讲怎么可能不降！只是当初升的越多的就降的越猛，比如郊区，降多降少还是看房产的实际价值，即用租金来折算房价，这才是合理的价位，虽然不可能一步到位，物价也在涨，但大趋势肯定是降的。
2011/11/03回复
二皮9楼我上周末去看了富力的柏悦湾，三期，1.8~2万，要2013年交楼，我很礼貌地拍拍屁股走人。而且三期跟一期二期不连在一起，中间还隔了一两栋可能是农民自己盖的楼。周边环境也很差，人流复杂。
2011/11/03回复
蕙风兰思
lun妈
只爱轩宝
小鼠亲亲2008
Rambler
小土哥老婆
jely
105567269017楼还是没感觉到有实质性的降价了
2011/11/03回复
jacket311
宛宛妈妈
