支持楼主的观点！

楼市会跌，但不会深，就如市场经济都有个波动，但总体是向上的，只不过郊区的波动比较大，想回到过去价钱，其实是不现实的！想想以前一个烧鹅盒饭多少钱，现在多少钱？可以降回以前的水平吗？

LZ说到重点上了，房价大跌的话成交量可能比现在还惨，KFS死得更快，广州在90年代楼价大跌那是一个惨阿，少有成交，造就了不少烂尾楼。造成楼市近十年低迷，珠江新城开盘6800的盘跌到3800成交量才上去。

“  这个年头还有刚需的当然总是社会最底层的穷人家，不是不愿面对危机，更不是幻想楼价往下，而是不往下买不起。自古以来，位卑言轻，不做鸵鸟，难道还能做老虎不成”

－－不好意思插句嘴哈。买不起的那就不叫刚需，根本就不该考虑买房。买不起就先租嘛。不应该光把房价上涨责任推给KFS和官府。人人都想要拥有房产是推高房价的重要原因。KFS当然极力赞同这个观念，媒体在后面推波助澜，官府出于卖地的需要羞羞答答表示认可，于是房价只上不下。本来就是官府没有尽自己保障居住的责任，结果KFS倒成了箭靶。

有一部分道理，但不代表这就是全部业主的心声。

需都需不起，可来刚呢？？哈哈！！

畸型的不是市场行为，而是现在的限购政策，完全扭曲了供求关系，这个政策才是非常态的。
何为合理，你不能承受的，有人能承受。
zf出的这个限购政策，就是让一部分一直都跟不上房价的人提供了一个绝好的机会可以通过自己收入的增加，慢慢地跟上房价，这个机会一旦限购取消，这部分人又会被甩开了。

中国的老百姓才真是惨呀，一辈子都为房子愁。

国富民弱

严重同意

我就是从03年一直不敢出手，硬是到10年才高位接棒的那个，悔到啊

同样也是观望到08年。不过是庆幸。没有后悔的

同意20楼说的

我也觉得房子是必需品，就像面包，汽水。而如今房子在中国却成了奢侈品。以前在加拿大的时候，东部省会中小城市，月薪3,4K，房子不到30万。普遍是这样啊，可是国内呢，难道这就是正常吗

小老百姓千万不要以为自己可以在最低点买，最高点卖，房市和股市一样吃亏的永远是消息最少的最底层老百姓。买和不买取决于自己的需求和经济承受力。

ZF不会让房价跌的，只是不大涨。现在是用政策限市，一旦政策放开，中国的房价会怎样，没有敢想

现有政策会持续多久？从佛山半天寿命的松绑令到温州最近的金融新动向，以及货币政策的放松等等，说明政府不一定全面救市，但是不会让楼市一直这么低迷的。
或许春节前后是个节点。。。

我身边也有个例子，我们在08年底的时候，房价低位的时候，因为结婚的刚需，买了第一套房子，那时候才9000多。然后我LG的同学，他当时在五山有一套一房一厅的房子，但是随着小孩出世肯定是要换的，他当时也想买的，但是又想着观望观望，结果一直没买成。最后在今年年初的时候急匆匆卖了五山的房子，换了个荔湾区的老房子……所以，聪明反被聪明误就是这样的道理