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看了一年多的房,至今仍是空!房子,真不是说买就能买!

1195568房产楼市

        趁着有空,我也发帖回顾一下自己的看房经历,这一路过来,真的觉得买房跟买彩票一样,都是要讲天时地利人和啊!从10年6月份开始,我和LG开始为我们的房子准备,四处去看房。开始的时候想在市区买,那时候的房价高是众所周知的,但考虑到上班和以后孩子的上学问题,我们存着侥幸的心理,想在市区里淘淘看有没有笋盘,但很显然,结果是徒劳的!那时候看中一套房子,特别喜欢,南北对流,78平米,虽然面积不大,但却很方正实用,楼层在16楼,望出去风景很好,总之对于房子是各方面都比较满意的,但唯一没办法接受的就是价格了!总价要两百多万,已经远远超出我们的预算了!觉得这个价格实在是啃不下,不得已放弃了!!
        市区一手房买不起,我们又尝试去郊区看房,看很多郊区盘的广告都是说半小时广州市区生活圈什么的,虽然不太相信,但也抱着试试的心态去看了!增城、花都、从化都跑过,每坐一次车就累一次啊!每次周末到郊区去看完楼盘回来,都会想到:如此的上班,绝对是折腾加痛苦!其实婆婆那时候倒是很想我们在郊区买一套的,以我们100-150万的预算来说,在郊区可以买到一套100多平米的大三房或者四房了,这样可以方便他们老人家有空过去住,如果在市区买的话,恐怕想买多个房间是不大可能的。只是一想到以后几十年都要这样起早摸黑地生活,觉得这样的生活没什么意思,所以经过一番思想斗争,还是决定放弃郊区盘了!
       市区一手房买不起,郊区房又太远,没办法,我们不得已把目光转向了二手房,看二手房的过程中会有一些小惊喜,至少觉得在价格上可商议的空间很大,但买二手房往往也会比较纠结,因为跟中介和业主打交道,都总要显得小心翼翼,唯恐被骗。记得当时芳村那边有套85平米的两房单位,还挺有意向买的,中介开价是130万,我们死跟他谈125万,因为那套房子的厨房有点小,不是特别满意,希望以此能够压低一下价格,结果中介死都不肯,说最低要128万,我们就一直僵持着。后来有另外一户人也看中了那套房子,开比我们高2万127万的价格,想都知道,那套房子被他们买了!后来我们才知道,其实那套房子业主放盘价也是125万,中间5万块的差价是中介制造出来的,如果当时能找到业主面谈,或许能买下那套房子的机会是很大的。不过算了,或许跟那套房子无缘吧,反正也不是最合心水的。只是认真想想,其实要找到各方面都符合自己标准的还真是很难,后来一直在看也没有找到多少套真有意向想买的,所以就一直徘徊到现在了·····
        经历过这一年多的看房,我和LG是坚定了目标了!我们还是在市区买个二手房吧!希望12年,二手房也能降一降,好让我们赶紧结束这种淘房子的生活,很累人啊~~~



2011/12/30
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rain0630rain0630沙发
我们家也是买二手楼的。看楼的时候就坚决好目标,二手电梯楼。幸运的是,现在买的那家,原先就是户主自己住的,直接和户主砍价,好像少了2万块吧。09年3月份买的,不到6000一方,楼下幼儿园、小学、超市、市场、地铁、公交都非常方便。。。唯一不足的就是靠近马路。15楼,还是有点吵。其他都不错。
2011/12/31回复
现在房子开始有点松动的痕迹了。
我们好多同事开始买了。
2011/12/31回复
那我们家买房算是神速了,买一手楼时当天看完当天下定签合同,买二手楼时也就看了大概一个月的时间就签了,现在两边房价都涨了呵,等于赚了
2011/12/31回复
我也看了一年多了,当想买时,楼价就有降的迹象,老公说等12年,睇睇再定,我也想12年真的能降,愿自己一个有房梦
2011/12/31回复
淘房真的很痛苦很折磨,普通老百姓的资金状况,很难买到十全十美的房子,所以啊,确定好最需要的方面会省力些。我在11年的最后一个月结束了痛苦的淘房之旅,定了一套离上班地方很近的二手房。也许房子是有一些缺点,但是考虑到自己目前的需要和经济能力,还是觉得挺满足的。希望楼主早日淘到合适的房。
2011/12/31回复
我也2011年一直在找房子,但最终没有定下来,但我不后悔,房子一定会降的!
2011/12/31回复
楼主妈妈们,如果想在沙太路或者燕塘,广州大道一带买房,可以找本人,在一带我是非常熟悉的,房源也是非常多,或者可以把你们的要求写出来,我提供一下供大家参考,希望能够帮到各位妈妈们,。买房确实很辛苦,
2011/12/31回复
我是去年7月份签了套二手的房子,不想跑太远的地方,工作也不方便的。以后有钱了再买套远点的就得了。。
2012/01/01回复
不过市中心的楼价,我想要降的幅度肯定不太大了。郊区还是比较有可能的。
2012/01/01回复
我也是呀。。。看了有3个多月吧。。。后来要结婚就没看了,现在目标也是市区的二手房,但一定要有好的学位。。我现在还大肚子根本看不了房,只能靠我LG了。。芳村有好的学校吗,楼主~
2012/01/01回复
我也是呀。。。看了有3个多月吧。。。后来要结婚就没看了,现在目标也是市区的二手房,但一定要有好的学位。。我现在还大肚子根本看不了房,只能靠我LG了。。芳村有好的学校吗,楼主~
2012/01/01回复
09年不买房,2010年悔断肠,偶有一次在网上看到这句话,就在09匆匆地买了,还好,真没后悔,后悔的是买小了。希望LZ能在新的一年里,淘到合心水的房子,进账的更多是票子……
2012/01/01回复
东华西的房子合适?是红火炬学位,78方电梯房
2012/01/01回复
希望lz能在12年买到中意的房子!
2012/01/01回复
越秀区重点学位房推荐:

东堤湾中层  2房1厅 、83平方、220万、省一级重点铁一学位(大型花园小区、电梯楼)
东园新村        2房1厅、58平方、115万、省一级重点铁一学位
中山一路         2房1厅、73平方、145万、省一级重点铁一学位(电梯楼)

电力设计院 2房1厅、71平方、120万、省一级重点育才学位
水均南街  3房1厅、80平方、160万、省一级重点育才学位
水均大街   1房1厅、37平方、76万、省一级重点育才学位

联系电话:13726824630  肖先生
2012/01/01回复
祝LZ12年好运
2012/01/01回复
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