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20年的越秀区学位房,买不买?

769343房产楼市

看了近一年的越秀五羊新城周边的学位房,现在向麻友求助:
20多年的二手房改房向银行贷款,银行说房屋建成年龄+贷款时限 不超过30年,那岂不是贷款只能是10年之内,月供的压力好大!
还有:超过30年的房子,银行不会贷款,等我小孩上完小学,再想转手,那岂不是要下家一次性付款(银行不放贷),这样会有人再买吗?(如果是三房,总价超过180万的)
请MM们帮忙给点意见了。多谢
2012/01/05
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谢谢各位麻友,其实看房已经有一年了,现在有几个现状,说明下:
(1)面积:由于父母和我们一起生活,所以要买三房,面积稍大些(90方左右),以后都是老人接送上下学,所以买个小面积的,住在别的地方,这种方案的可行性没有。
(2)学位:想考虑能够小升初一并解决的,以前是关注八一小学,主要是它有中学,直升的机会比较大,在五羊新城看了,没有太合适的,
(3)育才学位:最近也看了梅花村那边的,不知道育才小学怎么样,它直升中学的机会有多大。

请各位麻友帮忙了!
2012/02/02回复
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