我晕!我是搜索广州楼盘,才进入这个网站的,看到众妈妈们对很多楼盘、小区深有了解,所以特地注册个马甲来请教。
因为帖子第一句话,引起了“房托”的误会,所以我已经重新做了编辑修改。
平时工作比较忙,只是周末才有时间去看房,而网上信息又真假参半,所以请熟悉的朋友们给点这方面的意见。谢谢哈!
请教:年收入15万在天河哪里买到合适的房子?
29887169房产楼市
请教熟悉天河这边的朋友,依照我的情况,在天河哪里有比较合适的房子?谢谢了!
PS:本人不是托,请勿误会,谢谢!
2012/02/06
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萨迦派:
才出来工作就有16w,说明你的平台和职位都很有前景,以后收入翻番很轻松。可考虑买200万左右的房子。面积因区域而定。楼主是精英。
查看原文对于精英这个称号我远远不敢当,这个收入在广州大把人在,而且这样的收入生活在一线城市还是非常有压力的。200万的房子对我来说,太不现实。我只是想暂时寻求个栖身之所,大house的梦想还是以后努力去实现吧。
2012/02/06回复
chemy:
首先,先别看你的收入是多少,你应该先盘点下自己能拿多少出来做首期,再想买多大的房,哪里的房。其实以你的收入,80万还是一百多万的的都能供得起,关键是你想快D供完还是耐D供完。而且再说了,按你的收入,每月公积金应该挺多的,不拿来供楼真是浪费了,你又拿不出来的。比较合理的应该是能把供积金都花完,提晒出来供楼。按你的情况,才毕业几年,如果是男的,到退休,公积金都应该有近一百万了,买低于这个价的,比较亏。另外不知道你是男还是女,有没有近期结婚的打算,有广州户口吗?番禺短期的来看,房价低、楼盘新。但是上班远,以后小孩读书很麻烦,周边没什么好学校。从幼儿园开始就够你头痛的。市区的楼无论是上班,还是以后小孩上学等都方便。
查看原文 谢谢各位朋友的意见,大家的热心让我很感动。
我对广州房子不熟悉,对自己应该买个小点的房还是大一点的,应该买什么样价位的,也是充满犹豫。所以想听听网站上过来人的意见。
从理论上来说,10年的总收入等于购买房子的总价是比较合理的,我初步以最保险办法即工资不增长(剔除物价)来测算,150万的房价是合理的。但首付和还贷对我来说,压力较大,所以希望能够在90万之内。总不能因为房贷导致自己生活质量的大大下降,我还想每年旅游两次呢。
我不是富二代,要不然也不用为买房担忧了。暂时没结婚的打算,目前户口落在单位,属于广州户口,应该可以买两套的。
之所以买房,一方面是想把公积金取出来发挥作用,毕竟存在银行比用来购买房子是贬值的;另一方面是国内房地产行情前景不明朗,受政策影响很大。我个人觉得什么时候能够买得起就出手。
结合大家的意见,我暂时明晰了目标:1.在天河公园、员村寻找,看看有没合适的。本周末就过去找找看。如果天河比较难找到,就到扩大范围到海珠。2.两房为主。一房一厅或者复式的,我都不太习惯。毕竟两房的可以将来充当婚房,即是小点也没关系。将来有空余资金再换大点的房子。
我对广州房子不熟悉,对自己应该买个小点的房还是大一点的,应该买什么样价位的,也是充满犹豫。所以想听听网站上过来人的意见。
从理论上来说,10年的总收入等于购买房子的总价是比较合理的,我初步以最保险办法即工资不增长(剔除物价)来测算,150万的房价是合理的。但首付和还贷对我来说,压力较大,所以希望能够在90万之内。总不能因为房贷导致自己生活质量的大大下降,我还想每年旅游两次呢。
我不是富二代,要不然也不用为买房担忧了。暂时没结婚的打算,目前户口落在单位,属于广州户口,应该可以买两套的。
之所以买房,一方面是想把公积金取出来发挥作用,毕竟存在银行比用来购买房子是贬值的;另一方面是国内房地产行情前景不明朗,受政策影响很大。我个人觉得什么时候能够买得起就出手。
结合大家的意见,我暂时明晰了目标:1.在天河公园、员村寻找,看看有没合适的。本周末就过去找找看。如果天河比较难找到,就到扩大范围到海珠。2.两房为主。一房一厅或者复式的,我都不太习惯。毕竟两房的可以将来充当婚房,即是小点也没关系。将来有空余资金再换大点的房子。
2012/02/07回复
eguiyang:
我觉得楼主要想好是过度一小段时间还是比较长时间
查看原文打算用来过度,以后有小孩再换成三房,估计五年之后的事吧。如果现在买一房一厅的话,到时要卖掉比较难,不如小两房容易出手。所以我比较倾向小两房。
2012/02/07回复
