天河公园西侧，跑马地花园，车陂天朗明居附近，这三个地方哪里比较好？
2445349房产楼市
潘达斯基a天河公园西侧：
本来在网上看了天河公园西侧的几个房子，打电话给中介发现实际房价已经涨了一轮，早已经不是网上的标价了。上周去看了东方都会广场，都是小户型的复式，均价已经4万了。但是感觉楼道里特别像学生宿舍，但是听说这边对应的学区很好，想问东方都会这边升值空间大不大，以后想换房好不好出手呢？
跑马地花园和马赛：
看了跑马地花园和马赛国际公寓这两处房子，感觉价格还比较能接受。在妈妈论坛上看到回帖说马赛国际公寓是xj楼，物业不太好，实际情况是怎样的呢？感觉马赛国际公寓卖房子的人好像很多？是风水不好还是那附近有什么事了吗？
车陂附近：
上面两处看过房子之后，又盯上了车陂天朗明居，美好居，时尚名苑这里，棠东还有个春江花园，都是离地铁比较近，价格也能接受。这周末约中介看房，想问问有没有朋友住过附近，说说附近房子有什么优缺点～行情怎么样呢？
2016/05/11
精选回帖
10楼1970/01/01回复
之前看房去马场路看过跑马地，星汇雅苑，骏逸苑的盘，总体感觉星汇雅苑>俊逸苑>跑马地，跑马地人太杂太乱了，马赛公寓里面还有各种小店有点乱，而且靠马路很吵，完全不能开窗。最重要的是住家不方便，就像楼上的妈友说的：去菜市场很远，买东西不方便。当然如果不在家做饭可以忽略
2016/05/11回复
全部回帖
cocat板凳我在天郎明居和跑马地都住过，天朗的园林还可以，但楼密人多。里面有个幼儿园，小学普通。跑马地的小高层不错，你这预算可以买个两房，那两排小高层还是很不错的，安静，小区虽不大，但环境不错，人没有天郎多。马赛是公寓式的，感觉不是太好，晚上上班的美女较多，但也有很多居家的。跑马地幼儿园很不错，孩子在那读完幼儿园。小学是天河实验一小，市一级，普通版吧，所以我的孩子读小学后我就搬到越秀了。天河公园西现在的房价很高，这价位估计买不了什么房。
2016/05/11回复
xiac4楼跑马地花园小高层盯了大半年没有心水户型，买了别的地方了。心水 南向厅出阳台两房一厅。那种阳台凹进去的南向就不要考虑了，低楼层也不要考虑了，那里很潮湿，之前住7楼都感觉潮，可能周围的楼都是30层高的吧。北向就更没勇气了那地方，小户型没有南北通透的户型。马赛d座户型适合住家，那栋也是住家多。住跑马地买菜不方便，最近的大超市要去到太阳新天地，楼下小店卖的菜不新鲜又贵…😂
2016/05/11回复
潘达斯基a楼5楼cocat:
我在天郎明居和跑马地都住过，天朗的园林还可以，但楼密人多。里面有个幼儿园，小学普通。跑马地的小高层不错，你这预算可以买个两房，那两排小高层还是很不错的，安静，小区虽不大，但环境不错，人没有天郎多。马赛是公寓式的，感觉不是太好，晚上上班的美女较多，但也有很多居家的。跑马地幼儿园很不错，孩子在那读完幼儿园。小学是天河实验一小，市一级，普通版吧，所以我的孩子读小学后我就搬到越秀了。天河公园西现在的房价很高，这价位估计买不了什么房。
查看原文谢谢你的经验分享～请问车陂这边你有了解吗？
2016/05/11回复
风之伤的潘达斯基a楼8楼xiac:
跑马地花园小高层盯了大半年没有心水户型，买了别的地方了。心水 南向厅出阳台两房一厅。那种阳台凹进去的南向就不要考虑了，低楼层也不要考虑了，那里很潮湿，之前住7楼都感觉潮，可能周围的楼都是30层高的吧。北向就更没勇气了那地方，小户型没有南北通透的户型。马赛d座户型适合住家，那栋也是住家多。住跑马地买菜不方便，最近的大超市要去到太阳新天地，楼下小店卖的菜不新鲜又贵…😂
查看原文是啊，我看了几套跑马地花园的房子，都是北向西向的。。其中一套北向房子一进到屋里一股发霉的味道扑面而来。。😂😂
2016/05/11回复
happychina123@1之前看房去马场路看过跑马地，星汇雅苑，骏逸苑的盘，总体感觉星汇雅苑>俊逸苑>跑马地，跑马地人太杂太乱了，马赛公寓里面还有各种小店有点乱，而且靠马路很吵，完全不能开窗。最重要的是住家不方便，就像楼上的妈友说的：去菜市场很远，买东西不方便。当然如果不在家做饭可以忽略
2016/05/11回复
1861828088112楼顶一下 支持 顺便问一下 春江花园附近21号线开通的话 会不会涨价？
2016/05/11回复
潘达斯基a楼13楼happychina123@1:
之前看房去马场路看过跑马地，星汇雅苑，骏逸苑的盘，总体感觉星汇雅苑>俊逸苑>跑马地，跑马地人太杂太乱了，马赛公寓里面还有各种小店有点乱，而且靠马路很吵，完全不能开窗。最重要的是住家不方便，就像楼上的妈友说的：去菜市场很远，买东西不方便。当然如果不在家做饭可以忽略
查看原文就是那边小区配套不算齐全呗？买菜跑很远，没有很浓的生活气息？
2016/05/11回复
bashejjww
7570wht
