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纠结看房路

1619197房产楼市

LZ是悲摧的刚需,准备买房结婚。LZ自己在天河上班,而bf在开发区。两年内都没有买车计划,只能依赖公共交通。考虑到两个人上班都方便,就在车陂,东圃一带看房子,100万左右、最多110万的小两房。几个月来也看了很多盘,觉得东圃广场,天河广场,雅怡阁、居的周边环境都有些杂乱。而美好居,时尚明苑户型没有看到方正的,城市假日、骏景、旭景、盈彩、中海康城总价又负担不起来,天朗有刚刚卡到110万的,面积简直是微小了。真的体会到看得上的买不起,买的起得看不上。不知道有经验的m网姐妹有没有什么好的建议。兼问远洋明苑这个小区居住怎么样,是否舒服方便?这里谢谢先
2012/02/07
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在东圃中学那里有一个小区,貌似是在城市假日后面? 走到大路边东圃镇站12分钟左右的,我忘记叫什么名字了,那个小区挺不错的,价格比较便宜,而且很有生活气息。
要不就买黄埔吧,只是比东圃远一点点,但是更方便你BF, 还有地铁,黄埔便宜一点
2012/02/14回复
总预算110万,一个天河上班一个科学城。除了天河这一带,还有哪里有不错的盘呢。求推荐
2012/02/15回复
楼主,我感觉我家的房子应该适合你,我有一套羊城花园的高层,72房要卖,证过5年,我和先生是一手业主,厅出阳台,西南向,客厅光线充足,客厅也很大,我们当时装修时改造成了主人房加设了一个小书房,结构非常实用,这套房是我和先生在广州的第一次置业,带羊城花园的学位,户口可以迁入的,我们的户口现在都没挂在这套房上,我们现在想买掉这套,换到大点的房,有需要就联系我,QQ470294927,注明是妈网
2012/02/17回复
liz560liz5605楼
都是百万为单位,
2012/02/17回复
今天看YC,又受打击了。什么dream house?就是追命house。各种买不起。反省一下,我对房子这东西想法太多了,非要找个喜欢的,有感觉的。什么都是浮云,关键就是个睡觉的地方而已啧。改变思路
2012/02/19回复
今天看盈彩,又受打击了。什么dream house?就是追命house。各种买不起。反省一下,我对房子这东西想法太多了,非要找个喜欢的,有感觉的。什么都是浮云,关键就是个睡觉的地方而已啧。改变思路
2012/02/19回复
落叶追枫:
在东圃中学那里有一个小区,貌似是在城市假日后面? 走到大路边东圃镇站12分钟左右的,我忘记叫什么名字了,那个小区挺不错的,价格比较便宜,而且很有生活气息。 要不就买黄埔吧,只是比东圃远一点点,但是更方便你BF, 还有地铁,黄埔便宜一点
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说的是旭景家园么?尽是三房,总价更高啊......
2012/02/19回复
回复 懒懒小舞 的帖子

如果要在东圃买,天雅居,110万就快可以买大三房了,而且小学的学位也是市一级的,环境也可以,一点都不吵,而且很多买了之后都有七十年的实用权,最差的也有六十五年以上的使用权,你可以去看看。
2012/02/21回复
judgekiller:
如果要在东圃买,天雅居,110万就快可以买大三房了,而且小学的学位也是市一级的,环境也可以,一点都不吵,而且很多买了之后都有七十年的实用权,最差的也有六十五年以上的使用权,你可以去看看。
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天雅居的格局挺一般的,屋里很多梁,有的户型卧室上面都有大梁。我本来第一个锁定的楼盘是天雅居,不过现在都不想过去看了。
2012/02/21回复
路过帮顶
2012/02/21回复
双子珊珊:
给你介绍一个,盈彩旁边的中兴花园,地理位置好,价格没有盈彩高。上次我们看了套七十多平的,88万,楼主可以去看看。
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看起来外观很残破,有点难接受啊
2012/02/22回复
提醒下楼主,在东圃看房,有好几个小区是没有学位的,我是在东圃小学门口看到的招生公告,就是写明哪些个小区不是地段生。。。不要听中介的,中介一定说有学位,还是自己去了解些。。。
2012/02/23回复
懒懒小舞:
木有办法啊。年纪有点太大了,准备结婚就要孩子。集体户口,不买房子,生个小孩子是黑户呀,
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楼主和我的情况一样,年纪大了,但是都是集体户口,需要买房落户结婚,也是资金有限,很是纠结啊
2012/02/25回复
楼主,我给你个选房建议:
你目前的情况是工作,结婚,生BB,所以首要考虑的是:交通,幼儿园,小学,环境,这四点。

交通好,基本生活都会很方便,或者都可以有办法得到很好的解决。
幼儿园,小学,环境,特别是小区环境,这三点是可遇不可求的。千万别图便宜把这三点给忽略了,片面的追求交通,因为想在5年内再次考虑换房解决这些问题,不是一般人的能力能搞定的。

买房如果满足以上条件支付成本较高的话,你可以考虑做减法来降低你的支付成本,就你的目前的情况,优选可以减掉小学学位好坏的考虑(东圃这块没什么所谓的重点小学),毕竟等你的BB能上小学至少6年后的事。

说实话在东圃这块,甚至包括天河,想找环境好、交通便利的小区不容易,小区环境质量对BB的健康成长太重要了。
2012/02/25回复
回复 三思后行 的帖子

我是觉得,为了 未来的BB,牺牲掉我的生活质量我不甘心啊。可能是还没BB的原因,我是觉得子孙自有子孙福,生在什么样的家庭就过什么样的生活,有吃有喝有书读就行了,基本供养不差就可以了 。如果我这样的妈妈提供不了最好的教育环境给他,也只能怪他投错了胎。先管好我自己就不错了,BB的未来暂时顾不上啊。我是不是太自私了。?
2012/02/25回复
chaihaihua2001:
之前已經短給那個媽媽了。這個是我個人建議而已。番禺富豪山莊。新盤 景峰豪庭3期 均價1.1萬/M2.我們買的1期。現已入住。到市橋地鐵站10分鐘內。也有樓吧到體育西G出口,40分鐘左右可以到。如果自己有車,會更方便。旁邊有新光快速和金山大道。
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你好。我今天也去看了景峰三期,比较喜欢富豪山庄这个小区,就是有点担心生活不方便,没有超市和菜市场。另外,我喜欢04户型,销售说是南北对流,但我看厅对出的阳台是向北的。请问你买一期感觉怎样?你知道三期04户型是否南北对流?非常感谢
2012/02/25回复
.
2012/02/26回复
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说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

也来说说我的天河北换房路,还有对于学位的纠结。完结,已买

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