老家在钟落潭 到底应该买房还是建房？
2107060房产楼市
uranus_Ak47我和老婆都是黄石路一带上班，两人月工资加起来有一万左右，销售，工资不太稳定！现在手头上的钱也只是够给市区二手房首期，但是如果回乡下起房子能建五六层，每层隔开三个单间，一层一个月能租出去六百元左右，且一二层自己住，就暂时不考虑买房。上班也不是很方便，钟落潭过去黄石路25-30公里的路，计算过每天我和老婆两人只是坐车费用是40元（从化车8元单程）。我现在有考虑是如果回家建房，以后等老婆有了小孩可以买辆不太贵的小车上下班。父母退休后也能方便照顾老人家。但是如果建了房子之后近几年内都不太可能买房（希望是白云区一带小区的房子），而现在住的地方和老家的居住环境都一般，交通来说还是江高方便很多的，另外考虑到以后小孩的教育问题。
很纠结！希望各位妈妈给点建议~
2012/02/18
精选回帖
芊芊妈咪5楼 本帖最后由 芊芊妈咪 于 2012-2-19 08:40 编辑 绝对是建房，先建房，然后在江高买个小产权房来住，然后买个小车代步，去哪都方便。自己有地的，没必要被高房价绑架了。
2012/02/19回复
16楼1970/01/01回复
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我爸是家长:
有没有考虑到如果以后才建房会遭遇各种法规刁难，我们这里前几年也松一点，现在城管管得很严，基本不能建了。
查看原文最近想到建房也是因为传闻这两年不建的话，地铁动工就不给建了
2012/02/18回复
芊芊妈咪:
绝对是建房，先建房，然后在江高买个小产权房来住，然后买个小车代步，去哪都方便。自己有地的，没必要被高房价绑架了。
查看原文江高现住老爸买的单位福利房，2房1厅有点小，离车站走路12分钟左右。
不敢买小产权房啊，况且江高镇上的小产权都要价3000元一平方······
不敢买小产权房啊，况且江高镇上的小产权都要价3000元一平方······
2012/02/19回复
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钟落潭现在外来人口越来越多，乡镇企业还是挺多的。治安的话10年前是不太好，现在应该好点了，毕竟是中心镇。
教育就很一般了，有点钱的都在市区买房子，在市区上学，最好的中学在竹料镇80中省一级。不过说真的，白云区的省一级水平很一般，钟落潭的81中本科率很低，这几年建大学城（主要是二线本科及大专）不知道有否改善。
教育就很一般了，有点钱的都在市区买房子，在市区上学，最好的中学在竹料镇80中省一级。不过说真的，白云区的省一级水平很一般，钟落潭的81中本科率很低，这几年建大学城（主要是二线本科及大专）不知道有否改善。
2012/02/19回复
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看了都建议自己建啊，不知道过**不会再涨个50%以上。
年初去日本发现的那边的房产折合RMB4-8万一平方，不知道广州会不会······
年初去日本发现的那边的房产折合RMB4-8万一平方，不知道广州会不会······
2012/02/19回复
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前几年每届就几个能考上重本····竹料的80中会好一点
2012/02/19回复
youmays:
我姑仔就是嫁钟罗潭的。乡下起了五层。现在除了留了一层自己回去住。其它都租出去了。
查看原文这几年乡下建了好多房子，相对来说工厂也多了，需求旺盛。所以才想到建了租出去
2012/02/20回复
uranus_Ak47楼10楼baobeihou:
盖房收租还有个收入，在市里买房，你就成房奴了。LZ好好算下条数吧。
查看原文看来都是赞成建房的，我之前还在纠结，看来我受到媒体灌输的买房结婚观念影响很深啊·····
2012/02/20回复
uranus_Ak47楼11楼笑看人生百态:
首选是自建房,当然环境会差一点
查看原文是啊。农村都是密密麻麻的握手楼，没有小区没有花园。
2012/02/20回复
uranus_Ak47楼12楼猪仔丞:
不是说2011年底就发文不能建了吗？加建和新建都不行的呀，楼主最好还是先了解清楚状况吧。
查看原文不会不能建吧··· 自有农村土地的建住宅的权利都可以剥夺？
2012/02/21回复
uranus_Ak47楼13楼红豆章鱼:
自己建房肯定系最划算的，不过如果短期都不可能买屋，咁以后小朋友读书点办？……为了细路，我想我还是会去买楼。
查看原文现在的小孩都太宝贝了，读个好点的学校都要交赞助。我就暂不考虑小孩上学的事情啦，毕竟是几年后的事。我也是郊区学校出来的，学好学坏靠的是家里教育与自己努力。所以好的学校这个因素基本可以不考虑的···
2012/02/21回复
uranus_Ak47楼14楼jiao1981:
有地当然建房好啦!我都很多同学家在钟落潭要早出晚归到新市或黄石这边上班的. 呵呵,81中想念您呀快10年没见了,现在是不是全变样了呀?
查看原文我几乎是每个月回去一次，钟落潭去黄石路都要30公里啊。钟落潭竟然没有直走广从路的快速公交，被从化车垄断，车费超贵。地铁开了交通才算好点。
2012/02/21回复
uranus_Ak47楼15楼猪仔丞:
听说是：已经建好的房子不会拆，就是发文后（具体的发文时间和内容我没看到）才不能盖的。去年年底国土局的人到各村摸底盘查过农村自建房的情况（这事我是经历了）。所以才让楼主先问清楚，免的到时动工后才被强拆就麻烦大了。
查看原文有地都不能建？这不是强盗吗？真黑啊··· 回去问问先
2012/02/22回复
uranus_Ak47楼16楼昨天问了一下，发现只给建3层，第一层50平方，第二第三层60平方，总共才170平方，租出去也没多少钱，郁闷···
2012/02/23回复
uranus_Ak47楼17楼木木1988:
我觉得买房好，因为钟落潭讲话发展得好快，但如果想可以出租房子赚钱，起码都要10年后了
查看原文如你所言，我12年底买了套楼梯顶层，15年初买了郊区电梯房。现在卖出市区楼梯顶楼，赚了点加上这几年存的钱，可以用来建房子了。
2017/08/05回复
