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对地产中介的看法:整个房地产产业链的吸血鬼之一

533636房产楼市

现在中介只是收钱,什么服务都不做。以查侧费举例,你只有确定了这个房产的有效性才可以将它列在你所卖的商品里面,好比一部手机,你不知道它能不能用就放在货架上,有人来买,你告诉他:我不知道它能不能用,再告诉你。  所以他们就只是想收钱,美名其曰:信息服务费。其实就是房地产整个产业链的吸血鬼之一。
2012/02/21
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如果这样说,更大的吸血鬼是房管和税局啊。
你跑来跑去他们盖个章印个合同就把你几千甚至几十万的钱拿走了!
2012/02/22回复
中介做的事情很少,收费特贵;给按揭就算啦,毕竟人家当跑腿~
2012/02/22回复
哎,大家都要赚钱啊
2012/02/22回复
其实,房地产最大的收益者是政府,旱涝保收的
2012/02/22回复
我就希望中介来个大洗盘,要不这个行业的素质真的是很难提高的!

你看看做中介都是些什么人啊,有多少是大 ...
是不是在中介那里有过纠纷啊
2012/02/22回复
深有同感,中介实在是太黑了,同一套房,不同的中介报价可以相差5-30万不等。你说我们的血汗钱来得容易吗?
2012/02/22回复
呵呵,这么多意见啊,上面这么多人说中介不好,到底有多少个都给骗过啊?还有人建议不要中介直接放盘在房管局中,我有房子在卖也是放给中介的啊,我觉得很好,中介可以给我删选好买家,而很多业主也是一样的,业主的立场和买家是不同的,别天真啦,
2012/02/22回复
风凡风凡9楼
严重支持下。如果赚合理的辛苦钱就算了,但是有些黑中介坑蒙诈骗无所不为,吃差价、诱人签了合同就啥都不管要客户天天打电话追他们,我有个朋友就被妈网口碑最差的那中介行的中介伙同业主骗走了几万定金现在还没拿回来
2012/02/22回复
小臭朵:
虽然我也比较痛恨中介收费高,但不可否认的是,除了中介,我不知道找谁放盘,也找不到自己想买的房源,哎,在妈网是放过两次盘,最后都是中介卖掉的,现在一套也是中介卖掉的,妈网是都是看热闹和说不好听的话的人居多。肿么办呢?我也很矛盾啊。。希望中介这个行业越来越规范吧!
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终于是看到一个正面的评价了,说得好啦,妈网上就是有这些看热闹和说不好的太多,我和你一样,原来天河北那个房子也在妈网放过盘,很多人留言给我,买的人,看的人最后一个也没有,最后还是中介给力帮卖了出去.现在也还有一套放在中介挂卖的,中介行业能生存就有它的作用.
2012/02/22回复
相当一部分中介的人品相当差,为了钱哄骗、编造什么都可以做,没良心得很。
2012/02/22回复
在房产交易所上班的大多数的"官二代"或跟高官沾亲带故的。
2012/02/22回复
最可恨的是中介总喜欢把房东放出来的价钱提高了,上星期我去岭南新世界看房,中介告诉我那个房子房东要实收108万,75个方,后来中介带我去看房,房东在家,我主动问了一下房东这房子的价钱,房东说实收105万.....我顿时看了看中介,无语了....
2012/02/22回复
万恶的高房价才是批判重点,2W跌到7千的时候你会舒服很多的
2012/02/22回复
facebk:
我就希望中介来个大洗盘,要不这个行业的素质真的是很难提高的!你看看做中介都是些什么人啊,有多少是大学毕业的,根本就没有几个是有文化的!他们的话要是能相信母猪都会上树了
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中介就是一帮乌合之众       和这些人提素质问题还真别丢了“素质”这个词的脸面       让人瞧不上的“主”        
2012/02/22回复
其实大家都对中介带有有色眼镜看人的,不管中介有没有骗过你。起码一说到中介都说是骗人的了。对中介了解吗?中介为什么要骗人?是不是在骗人?真正了解过中介的人可不多,敢于正确认识中介的人也不敢站出来说话了在这样的背景下。

就说这个查册费的问题,政府条例里面没有规定是谁出这个钱的,哪好是由中介 买家 卖家哪方出呢?但是有时候中介去查,买家不一定相信你啊,还怀疑结果是假的。哪最好是自己去查了。
查册费用是多少?房管局查册,里有一堆选项的,如果全部查完要一百多。但是实现中只查二三项 如按揭 查封类的七十块钱。最低查册费用最少可才30块钱。为什么很多人不了解就一定说是中介骗人呢?中介去查了又不相信结果和费用,不去嘛又说中介不做事没有服务。大哥大姐如行才合你意呢?

现实中有很多买家一上来就叫中介先去查册,他自己想不想买这个房子,决定买不买这个房子,价钱也没有谈好。哪这个时候叫中介去查册。中介很难做得到,难不成叫中介去查完所有要卖的房子?一个客人上来就去查一次?中国人命财政局也做不到。
一般情况下,买家喜欢房子后,决定买这个房子了。或者价钱都谈好了,就在签合同的之前才去查,一般是当天。这个时候中介为了不影响做这单生意。一般不为查册费的事去影响签单。
2012/02/23回复
广州第一穷人:
如果这样说,更大的吸血鬼是房管和税局啊。你跑来跑去他们盖个章印个合同就把你几千甚至几十万的钱拿走了!
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我说的是吸血鬼之一,不是说最大的。
2012/02/23回复
进城的农夫:
其实大家都对中介带有有色眼镜看人的,不管中介有没有骗过你。起码一说到中介都说是骗人的了。对中介了解吗?中介为什么要骗人?是不是在骗人?真正了解过中介的人可不多,敢于正确认识中介的人也不敢站出来说话了在这样的背景下。就说这个查册费的问题,政府条例里面没有规定是谁出这个钱的,哪好是由中介 买家 卖家哪方出呢?但是有时候中介去查,买家不一定相信你啊,还怀疑结果是假的。哪最好是自己去查了。查册费用是多少?房管局查册,里有一堆选项的,如果全部查完要一百多。但是实现中只查二三项 如按揭 查封类的七十块钱。最低查册费用最少可才30块钱。为什么很多人不了解就一定说是中介骗人呢?中介去查了又不相信结果和费用,不去嘛又说中介不做事没有服务。大哥大姐如行才合你意呢?现实中有很多买家一上来就叫中介先去查册,他自己想不想买这个房子,决定买不买这个房子,价钱也没有谈好。哪这个时候叫中介去查册。中介很难做得到,难不成叫中介去查完所有要卖的房子?一个客人上来就去查一次?中国人命财政局也做不到。一般情况下,买家喜欢房子后,决定买这个房子了。或者价钱都谈好了,就在签合同的之前才去查,一般是当天。这个时候中介为了不影响做这单生意。一般不为查册费的事去影响签单。
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韩寒写的一句话大概意思是这样:ZF吃了肉,留下些骨头渣给我们这些屁民互相争夺;在这个争夺过程中,有很大部分人为挣到了沾沾自喜,不管自己以什么方式。
各个行业有自己的规则和自保方式,地产中介的收入为佣金,就是他们的服务收入,妈网上很多买房都是通过自己找银行和评估公司,如果这一切都是靠自己做的话,中介做什么了,他们的服务值这么多钱么?
2012/02/23回复
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