被骗了一万定金，被套入赠予房的空子，各位姐妹要小心
35449123房产楼市
wuyingzhe本事件发展情况：
3月2日（第四天），裕兴地产业务经理张嘉俊多次电话联系我们，说定金是无法追回的，唯一的办法是通过内部关系不合法的手段就可以避高税，按1%税费缴交。当晚我们再次来裕兴地产，表明我们不同意以他们避税的方法来购买该物业，只要求退回定金和取消三方合同。他当时不同意，还说我们有意违约，是要赔偿的。于是，我们当即报警，因为整个过程中，中介有可能与业主串通欺诈，这就不仅仅是壹万元定金的问题，还涉及到十几万的税费问题。后来，白云区三元里派出所将我们及张嘉俊及一名所谓的中介负责人（具体名字不清楚）带回所里盘问。期间，中介方一会对警察说该物业的税费是1%，一会又说是20%，反正就算是20%他们有办法搞到1%，说他们不是欺诈，当时他们还和警方争吵，态度恶劣，目中无法，还宣称是否欺诈轮不到警察管。后来经一名警员调解，才重新进行盘问，最后达成协议，警方建议我们双方先到房屋交易所查清楚，如果确实存在税费是20%，建议我们进行法律诉讼。如果是涉及到欺诈，可以报刑侦大队。由于当晚是周五，中介以第二、三天是周六、日为由，约我们于3月5日（星期一）见面再去房管所查询税费问题。但是后来事情并非中介方所说一样，在3月3、4日期间，多次致电我们说该物业肯定是要交20%的税，但他们可以通过关系叫房管所的工作人员将税费降低，并说如果我们取消合同就是违约，还以不屑的语气说不怕我们通过法律渠道告他们公司。3月5日早上10点左右，我们履行当时在派出所的约定，缴请中介方去房屋交易所查询税费问题，中介方明摆着说不用去了，承认该物业如进行交易是需交20%的税，还继续诱导说只要我们配合他们，他们肯定能降低税费，当时我们责问中介方，这样操作是否符合房屋交易有关明文规定，他们不敢给予正面答复，只是说他们可以通过关系降低税费。当时，中介方的法人代表张兴也出现在现场，也参与当中，说他如何有办法能降低税（有录音可以证明）。我们认为他们这样操作是不正当的，严重违反了有关规定。故再次要求其退还定金，取消三方合同。但中介方态度生硬，不予理睬，还扬言根本不怕我们对其进行投诉。之后，我们便离开裕兴地产，向相关政府部门进行投诉。之后我们多次找中介与业主代理人协商退回5千元定金，他们都同时表示，要么同意通过不合法的手段继续交易，要么他们告我们违约，天啊，要逼我们强买这房子，还要继续摆明骗我们的钱，这还有天理吗？我们决定走法律途径解决这件事情。姐妹们，多支持我吧，我们80年后，一分钱都是靠辛苦打工积蓄还有一部份是父母辛苦攒下来，才凑到首期想供套二手房，本来买房都承受高房价了，还要受无良中介与业主的欺骗与恐吓，10多万的税啊，谁能承受，何况是我们这小小的打工仔。不过我们不怕，用法律保护自己，为自己维权。
2012/03/01
全部回帖
vivi.zhang请教一下，唯一一套房指的地区是广东省吗？我一套在广州，一套在佛山，现在想把佛山那套卖掉，那是不是不能算唯一一套，要交20%的个税？
2014/11/20回复
zuzuch板凳vivi.zhang:
请教一下，唯一一套房指的地区是广东省吗？我一套在广州，一套在佛山，现在想把佛山那套卖掉，那是不是不能算唯一一套，要交20%的个税？
查看原文想要得到最明确的答案最好自己跑一趟房地产交易中心咨询，安心些
2014/11/28回复
HT2014
360058593@qq.co各位妈妈买房的时候需要找中介也要找大点的中介公司，前几天我主管有个熟人介绍的客户要买房，由于有个业主那边不知道什么原因一直说不方便看房但客户看过相同户型觉得很喜欢就是打算签合同了，到了签合同那天业主过来了，房产证、身份证、查册这些都没有问题，客户就提出想看下房子，但业主还是拒绝。我主管就果断的跟客户说不能签，说另外帮他找合适的房子。最后客户走了，业主留下跟主管谈，我主管都一直没有松口。昨天那个客户跟我主管签了另外一套，就一下午的时间就定下来了。买二手房有很多细节需要注意的，各位妈妈在买二手房的时候一定不要急急忙忙签哦
2014/12/01回复
