可是别墅也是底层啊 也潮啊 关键是这个别墅太小了 可不是梦想中的大别墅呢

如果是老人小孩住的，应该是一楼比较好，三层楼上上下下很不便，特别是小孩小的，分分钟都要看护，很痛苦的；而且连排的地方不好用。

现在这样带小花园的联排小别墅不稀缺，相比起来200平方的花园，别墅都配这么大花园的都越来越少了。

但是买房是自住，更多还是考虑位置、朝向、采光，结构这些问题吧。还有楼上住户的素质问题。当然，联排也有左右邻舍的素质问题。因为小别墅多为长条形，所以左右邻居的声音也是很明显的，我去过朋友家里，隔壁上楼梯的声音都听得一清二楚

当然是别墅啦，住在里面档次都不一样的！

当然是别墅啦，住在里面档次都不一样的！

当然是别墅啦，住在里面档次都不一样的！

那个俺们自用了，现在三亚的房子投资，回报率可能也不算高了

3层别墅才160平方，整天在家爬楼梯，省了健身的的钱了

是啊 别墅小的很 一层只有两个房间了

其实两个都不太好。楼主别拍我。一楼带花园是我十年前住的，肯定是有潮啦，楼上乱丢东西啦花园的落叶扫不完啦，搞个水池蚊子还特别多等等的不好。然后我抽筋跑到番禺去住别墅。三层。独栋。带个小院子。结果真的非常非常不好用。楼上楼下跑S人。钱也花很多不值得的地方。具体等你住过别墅你就知道了。

最后我又卖了然后搬回市区。找了家电梯楼的高层。小区绿化多的。觉得最舒服。

显然是别墅，最好那个别墅的花园是带土地证的

看了这位妈妈的回复真是晕死 没想到还有弃别墅的 真是城里城外互看着对方热闹啊 我们一般人都觉得城里的高楼大厦压抑郁闷 城里空气不好啊 多向往郊区别墅啊

土地证是个啥东西 不是都只有房产证 只有使用权的吗

有些别墅不仅有房产证，花园的土地也有一本土地使用证，洋房是肯定没有这个证的。

哦 但是两个证有啥区别吗 就是说对土地的使用上有区别吗？

相当于你对地有70年的使用权吧。

单价都一样是1.25万阿。贵了是因为面积大了而已，有多少钱办多少事。