我参加了妈网千人看房团番禺2线，成交
230813房产楼市
cpvbyw下面就对保利香槟的情况做个小小的总结吧：
1.整体感受：
香槟国际说实话，确实有点远，但是房型、装修用料还是不错，橱柜是欧派、卫浴用科勒。跟着妈网看房，售楼部还会给一个小折扣。
香槟国际在售楼证上真名是保利香逸花园。
2.交通
昨天晚上9点多，又跟LG从体育西坐地铁到保利看了看，地铁不到半个小时到市桥。我们从市桥地铁站C口出来，可以看到有很多的士，番12也很频繁。番12到保利用了20多分钟，路并不远，只是番12沿途有太多太多的红灯！！另外想说的是，番12和番19沿线每一站都比想象得近得多，所以虽然看似很多站才能到地铁口，但是用的时间并不久。
坐番12到保利的时候还发生了小插曲，由于天黑、对公交站也不熟悉，我们在喜盈雅境没下车，结果司机直接开到了祈福水城附近的洋五洲站，极其郁闷！中间的万科城站完全没停车，可能因为这几个楼盘基本没有入住的关系。
3.楼盘周边
由于错过了下站机会，我们在步行到保利的时候，看到万科金色城品门口有个公交站，只是现在还没有写是哪路公交，可能是为以后准备的吧。如果保利以后在万科附近开一个侧门，从保利到万科还是非常非常近的，三五分钟就可以走到万科。真心期待这条新的公交线可以去天河！嘻嘻！
楼盘周边的昊龙、冠军城的入住率还可以，也许等以后万科、保利都正式交楼、华润万家也开业后，这一片人气能旺一点。现在周边还是很冷清的！
4.楼盘概况
我们跟团去的时候，很喜欢125平米的户型，但是已经卖光了！现在还剩100平米左右的小三房、140平的大房子。
楼巴嘛，售楼的说以后也许会开，但是我网上搜了一下，有的网站小编说以后没有楼巴。想想也是，楼盘不大，规划400多户，保利应该不太舍得开楼巴的。如果是在广州市内上班，还是得买车才行。
2012/03/07
全部回帖
江上明月板凳价格呢？
如果太贵的话，还不如买南郊那里的一些二手楼，非常方便，学校，医院，超市（大润发），食街，都有，公交车也特别多。比如那一带的海伦堡御院、花样年华，华景新城（是番禺的华景哟），绿茵雅苑，华荟南景园等等，很多的！呵，那里现在是叫桥南街道（以前是南郊），是番禺市桥的最有名的高档生活区！我也曾经心动过，可惜我家那口子在广州上班，而且单位没地方停车，平时不能开车去，只能坐楼巴或转公交上班！
如果太贵的话，还不如买南郊那里的一些二手楼，非常方便，学校，医院，超市（大润发），食街，都有，公交车也特别多。比如那一带的海伦堡御院、花样年华，华景新城（是番禺的华景哟），绿茵雅苑，华荟南景园等等，很多的！呵，那里现在是叫桥南街道（以前是南郊），是番禺市桥的最有名的高档生活区！我也曾经心动过，可惜我家那口子在广州上班，而且单位没地方停车，平时不能开车去，只能坐楼巴或转公交上班！
2012/03/07回复
cpvbyw楼4楼江上明月:
价格呢？如果太贵的话，还不如买南郊那里的一些二手楼，非常方便，学校，医院，超市（大润发），食街，都有，公交车也特别多。比如那一带的海伦堡御院、花样年华，华景新城（是番禺的华景哟），绿茵雅苑，华荟南景园等等，很多的！呵，那里现在是叫桥南街道（以前是南郊），是番禺市桥的最有名的高档生活区！我也曾经心动过，可惜我家那口子在广州上班，而且单位没地方停车，平时不能开车去，只能坐楼巴或转公交上班！
查看原文成交下来不到1万4/平米
2012/03/07回复
小水滴滴滴
chenj81_0
mama513
蒋慧芯
有强烈兴趣。因我目前想落宝宝户口。请短价格。另外：是否可以看房子
照亮妈妈10楼江上明月:
价格呢？如果太贵的话，还不如买南郊那里的一些二手楼，非常方便，学校，医院，超市（大润发），食街，都有，公交车也特别多。比如那一带的海伦堡御院、花样年华，华景新城（是番禺的华景哟），绿茵雅苑，华荟南景园等等，很多的！呵，那里现在是叫桥南街道（以前是南郊），是番禺市桥的最有名的高档生活区！我也曾经心动过，可惜我家那口子在广州上班，而且单位没地方停车，平时不能开车去，只能坐楼巴或转公交上班！
查看原文你说的是在洛溪桥脚的那些楼盘吗？有大单位或者复式吗？
2012/04/06回复
sohulyq江上明月12楼呵，我不是做房产中介的。
因为我怀孕前后都没上班，所以经常闲逛，吃喝玩，而且经常看房，所以就留意了一些房产信息。加上我住番禺，也考虑再买多一套房，主要是想弄个番禺最好的学位（资金有限，广州的买不起啊），所以对市桥正中心，祈福，市桥桥南一带都比较熟（以前在市桥上过好几年班）。不过，我也不是很急的，只要在宝上小学前搞定就可以了。我们现住的是花园小区，有两个幼儿园和两个小学，我都不是太满意。
要是在番禺住，又要回广州上班，又喜欢有花园小区的感觉 ，祈福还是不错的。要是想生方便，交通方便，生活成本低一些，市桥地铁站周边是很不错的，房价是全广州最亲民的，吃饭坐车买菜上学，是非常方便。要是想住得更舒适一些，市桥桥南（以前的南郊，现在市桥的高档住宅片区）是非常不错的，购物也方便，医院学校也有，就是不方便去广州上班的人。还有一个片区对经济更紧张一点人更合适，那就是华侨城，西城花园一带，那里是均价6000－8000多，基本都证过5年的。那片区也是上学，坐车，买菜方便，不熟的人以为远，其实到市桥地铁站很多公车，车程不超过10分钟，我有朋友住华侨城，在天河上班的，天天都是这样坐，比我从花园坐地铁接驳或楼巴还要方便。
对于户口，是这样的，本身要是有广州户口的话，10区是可以互迁的。比如有个户口在老城区，或者白云区或者人才市场或者亲戚家，只要买了房子，就可以迁入自己的房子里。老城区对于学位房，可能还有些别的限制（具体情况可能都有所不同的），对于市桥，限制没那么多，基本上有房就有学位了（如果前面业主没用的话），如果没有广州户口，那就只能这样，买了学位房，赶紧办个居住证，当然住址是自己房子，连办三年后，小孩也能入读的。
因为我怀孕前后都没上班，所以经常闲逛，吃喝玩，而且经常看房，所以就留意了一些房产信息。加上我住番禺，也考虑再买多一套房，主要是想弄个番禺最好的学位（资金有限，广州的买不起啊），所以对市桥正中心，祈福，市桥桥南一带都比较熟（以前在市桥上过好几年班）。不过，我也不是很急的，只要在宝上小学前搞定就可以了。我们现住的是花园小区，有两个幼儿园和两个小学，我都不是太满意。
要是在番禺住，又要回广州上班，又喜欢有花园小区的感觉 ，祈福还是不错的。要是想生方便，交通方便，生活成本低一些，市桥地铁站周边是很不错的，房价是全广州最亲民的，吃饭坐车买菜上学，是非常方便。要是想住得更舒适一些，市桥桥南（以前的南郊，现在市桥的高档住宅片区）是非常不错的，购物也方便，医院学校也有，就是不方便去广州上班的人。还有一个片区对经济更紧张一点人更合适，那就是华侨城，西城花园一带，那里是均价6000－8000多，基本都证过5年的。那片区也是上学，坐车，买菜方便，不熟的人以为远，其实到市桥地铁站很多公车，车程不超过10分钟，我有朋友住华侨城，在天河上班的，天天都是这样坐，比我从花园坐地铁接驳或楼巴还要方便。
对于户口，是这样的，本身要是有广州户口的话，10区是可以互迁的。比如有个户口在老城区，或者白云区或者人才市场或者亲戚家，只要买了房子，就可以迁入自己的房子里。老城区对于学位房，可能还有些别的限制（具体情况可能都有所不同的），对于市桥，限制没那么多，基本上有房就有学位了（如果前面业主没用的话），如果没有广州户口，那就只能这样，买了学位房，赶紧办个居住证，当然住址是自己房子，连办三年后，小孩也能入读的。
2012/04/06回复
lily_55
fertilizerxz14楼那里是番禺的南郊，如果在广州上班来回非常不方便。
2012/04/06回复
