这个楼盘的地理位置确实不错，会不会水电费或者其他都很贵啊，能不能选择啊

应该是商业用水用电，贵一些，没有学位。

瑞安在天河北的楼盘分住宅和公寓，公寓要便宜一点，公寓属商业性质，所以不现购，不限贷，但是你的流水要支持供楼的金额，一般公寓借5成，而且要上浮利率。光大朋友在做那栋楼按揭。公寓买后可以注册公司。

现在上浮20%左右，可能有下浮空间。

楼上的意思是说瑞安创逸这个楼盘里面，有一些是公寓，有部分是住宅，所以同一个楼盘不同性质的房型价格都不一样是吗？如果是买的住宅，还是不受影响，这样理解对吗？

同问啊，如果买住宅，限购吗？

因为它是商业性质，不限购，但贷款最少付5成。因为你是想换大房，建议不要买了啊，水电、管理费都是商业性质收的，还有没有管道煤气，只能用电池炉，住家极大的不方便。