如果真的五年之内每年都降1k这么明确。估计买房的都很少。

110方，每年就11w，5w去租房，还有五万。
五年55w，只有傻子213才自住不考虑涨跌啊

200多w 每年利息都10w了。。够租房子了吧，，为什么现在还那么多人买。。

现在买是因为过去几年都是涨，大家对房价还存有涨价预期。

这个帖子的前提，是说未来10年房价都跌，每年跌1K。

如果这个前提成立，而且所有人都认可，那么基本上买房的人会很少，理由太简单，200w的利息大概是10-15w一年，加上一年下跌10%就是20w，每年损失30-35w，折合每个月2.5w到3w。

在广州，如果舍得套1W块钱，你知道能租到什么样子的房子吗？

当然只是伪命题，
就是这样可能这样的幅度，，你能等多久去买房子。。。

楼主自己定的前提啊，每年降一千

又说什么伪命题

自打一巴掌罢了。

无聊帖子就此打住

楼主思考问题是静态的，而世事变化是动态的！

想起了一个赵本山小品，树上7个猴，枪打了一只下来，还有几只猴？？？

两种答案：1.还有6只猴； 2. 一个猴都没有了。因为另外6个猴感受到危险，都跑了。

显然，楼主是第一种人的思考模式！
这几年为什么租售比这么低，人们还是蜂拥而至买房？主要原因就是房价一直涨，因此房租相比房价升值，可以忽略不计了。所以，这几年房价的疯涨，并不是真实需求的体现，而是投机需求和几年十几年以后的真正刚性需求的提前释放而已。
也就是说，一部分是从炒房尝到甜头的投机客，另外一部分是恐惧不已，明明现在不具有买房条件，或者目前不是买房刚需，本应该在几年以后或者十年以后买房的，害怕现在不买以后更高的家庭，恐惧性入市提前买房。

而如果房价预期下跌，投机性需求消失，而恐惧性提前买房的需求也消失，而真正刚需也有可能会因为房价预期下调，而变得不那么刚需了。
那时候，房价的下跌，就不是你能想象的一年下跌1000这种小孩子思维的下跌了！ 而是投机客降价30-50%抛售了！

那我就坚决不会买了，一直租房下去，还等个啥

就是静态的死思维来思考，能降到你心里价位，你愿意等多久。你要是依考虑动态的，建立数学函数，模式，。没完没了的。

其实是无聊帖，，，跟唱多唱空一样无聊。。灌水无罪嘛。。。欢迎喷。。
随着时间一直降的话，，买不买呢？

理解，娱乐一下而已。

房价怎么都跌不到那里去的，你看菜价都升得扑扑声了

呵，就怕跌一千，升二千，如果真是每年都这样降，我肯定等！等我儿子长大后，不用钱最好

如果一个城市房价每年跌1000，估计人口要少10万以上

广州1000多w人，，一年少10w  10年少100w ，，。。。。。。。。。还是人多

84..............5-6年忍五住了.......

赞同。。。。。。