哇，要是冷气坏了也是租客负责？？那我情愿住宾馆。

真是搞笑，出租合同上说得很明白的，所有家具家电清单，使用期间 坏了肯定租客自己搞定啦，租期满了交房时你还得保证所有东西齐全可用，否则还要扣钱的。租房期间诸多要求？我就试过一个老太太，自己不会用电器，老是打电话来说这坏了那坏了，后来我不耐烦说了她一顿，她才不敢再打来。

呵呵，楼主你自己都没想清楚，你要跟租户说：“3900就是当时租给你的时候的配置，如果加东西，那么就不是这个价了！”你可以要求加价的，你的东西，租给他的时候是好的，那么，他到时还回来的时候也应该是好的。
那些下水道不通、衣架升不起来、换个灯泡什么的，应该是租户自己解决的事，搞坏你的东西，在租期满的时候，是应该赔给你的。

支持下哈

反正我是签合同前就讲清楚，因为我很忙，不租拉倒。不过目前都没有问题。房子一般2-3天就租出去了，还不需要中介费。有的问题是我太忙了，收房的时候没空看，通常下一个租客刚租进来的时候说这坏那坏的。目前正处于买新冰箱中，已经换了抽风机，加了雪种了，不过这都是中介一手搞掂的。麻烦。早知道这样子我就租给另一个要全部带自己的家电来，还要他们自己重新装修房子的了。价格一样。真烦。

按合同办就行了，其它的事让租客自己解决

你厉害！

这样的租客也够难搞的，LZ太好人了，呵呵

按合同办事，实在自己搞不定可以找中介帮忙协助

对啊，我也觉得。哪有她想要什么就要什么的啊！当初看的时候怎样就怎样的价位的了。又不是住高级宾馆。住宾馆也不是客户要什么就得买什么。

唉，这世界烦的人怎么就那么多呢！有房租的也烦，没房租的还愁呢？哎比上不足比下有余，要学会知足，要学会淡定淡定喽

楼主要小心租客把你家东西都搬走，他这天搬个电视机，明天搬个洗衣机的，一点一点蚂蚁搬家那样搬光了，物管也不知道。有些不法分子专门这样偷东西的。

你们不是有合同吗？而且交房子时中介会给一个一式三份的家具家电清单的啊，要加东西下一年续租时再说。说好多少钱租金就只包这么多东西。要再置东西加租啊。

添置可以,加租啊

我的房子不是朝南的,配的是小的旧式电视,照样租高价.我才不会添置新的东西

这样的房客就不要租给他了吧。 我的房子今年也收回来了， 租给房客3年，中间抽油烟机弄坏了，我买了新的给他，要求用天然气，我交了2千开通了。要求用网络，我给开通了，我交了一年的钱，开通3个月后说不用了，钱也没得退啊，有线电视也是如此，说不看电视，要我关掉。我关掉后又说要看，请我去开通 手续费来回交了200，开通后又说不看，我实在懒得关了， 每个月我还替他交着电视费。 最后退房的时候发现，橱柜坏了， 洗菜盆那的柜子直接没了，卫生间的柜子也没了， 说坏了，自己拆了。 卧室地板烧了个洞出来，因为收房的时候我不在，委托我妈妈去的，骗我妈说我知道，等我回来一看，气死我了。

现在我要把地板翘了重新铺地砖、刷墙，厨房要重做橱柜，花的装修费都不只他租金啊，找不到好租客，我情愿把房子空在那里了。

我几乎每个月就得回去弄上三五次，真是有房子出租也头痛呀。

LZ不适合做包租婆，太好人了！