锦城除了物管很好还有一个优点就是交通方便,无论是公交(有总站,中山一路,东风东路)地铁(一五号线,远一个站三号线,再远DD二号线)四通八达,搬家后我家的车子几乎闲置! 注意:中山一路B5的和B1,B2,B3,B4向东风东路的据说很吵,还有小高层两边的几栋应该也有小小吵,买南向望花园的几乎不吵,不过都是大户型,一百四十多,一百五十多方. 最好的当然是中间的小高层,房子旧D,实用率高,有八十多方,一百多点的,单价比高层贵几千一个方. 缺点:停车难!车位超贵! 原来觉得3.8元一方(包公摊水电)的管理费算贵的了,后来听朋友说不远的嘉富广场/东山一品也要3.2元一方,那物业不说了,装修时还有楼霸~ 君汇好象是3.5元一方.

我不住这3个楼盘，但也纠结过。锦城太旧又吵价钱贵，我到是喜欢君汇世家多一些，比较新一些。后来由于限购的原因没买成。

10年前，先生就是卖了锦城B 区的房子，买了我们现在住的房子所以现在要在买回去总是觉得房子旧了些周末去看了东风广场的房子，物管怎么说呢，听到我们是来看房子，赶紧叫我们留电话，然后1个接1个的电话不断打过来说带我们去看楼，叫我们不要跟中介买。临保的车位很难有，停车也是大难题！4期的房子比较新，但是太小了，对于我们这种1家4口，外加两阿姨，偶尔爸妈还要来小住的家庭，实在不够用。2期160多方的勉强OK ，但是旧，房间布局超烂，客厅居然有6个门。但是从孩子念书这方面出发来说，这个楼盘是不错的选择。这周准备再去君汇看看，到时候再来汇报~~

是我就选君汇世家，既然是选学位房，学校就在楼下，小朋友上学都不用过马路，而且也比较新。