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卖家终于把户口迁走了

689641房产楼市

    按照合同约定,1月初卖家就要把户口迁出,但卖家老找借口推迟、拖延,搞得我们非常担心她不迁走会影响我们使用学位,又后悔签合同时没考虑到这点,总以为别人也会像我们那样遵守合约,导致自己非常被动。
       昨天我打电话给卖家,给她下最后通牒,问她到底她想怎么处理她的户口,否则我就要起诉她了,还好,她也不至于像传说中的老赖,说明天就去办。果真今天,她把户口迁出去了。早这样多好,害得我担心了几个月。
       提醒各位买二手房特别是学位房的MM们,签合同时要注明留几万元的尾款,等卖家把户口迁出再付。
2012/03/29
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windy200911:
怎样去查卖家户口有没迁出呢?
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到天河**中心一查就知道了
2012/03/30回复
jingyimama:
其他区不知道,但是天河区,如果旧业主没有迁出去,新业主也可以带上房产证去办理入户,那样旧业主就会成为空挂户
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可以入户,但不能挂前业主的,户籍民警还反问我们:怎么挂?
2012/03/30回复
我一个朋友也遭遇过这种情况,非常卑鄙~还是熟人呢,也好意思拖着,真实的~
2012/03/30回复
是个大问题。。。
2012/03/30回复
这个是首要问题。
2012/03/30回复
我们是天河区的,原业主也是没有迁出户口,我们也入户了,原业主也在这个里面,我也很郁闷,只是小孩上学这些没有受到影响就算了。我也不管他什么时候迁出去了。
2012/03/31回复
xielin0123:
我们是天河区的,原业主也是没有迁出户口,我们也入户了,原业主也在这个里面,我也很郁闷,只是小孩上学这些没有受到影响就算了。我也不管他什么时候迁出去了。
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上学应该不会受影响,但这房子下次转手就困难了,谁也不会愿意买有上上家户口的房子。
2012/03/31回复
楼主多虑了。。前业主迁不迁出根本就没有影响。他不迁出你也照样可以迁入。。将来买你房子的人也同样可以迁入,都是独立户口本
2012/03/31回复
xiaokebbq:
楼主多虑了。。前业主迁不迁出根本就没有影响。他不迁出你也照样可以迁入。。将来买你房子的人也同样可以迁入,都是独立户口本
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估计大多数MM们和我一样不喜欢自己的房子里有别人的户口在。
2012/03/31回复
''''''''''''''
2012/04/01回复
那原业主迁走户口时要否新业主配合提供资料或一起去部门办理的?我的房子就和业主约定2年后才迁出,怕到时联系不上。
昨天21:42回复
zxrzxr13楼
不管迁入转卖有无影响,我也是不喜欢旧业主户口还不迁的,怕了牵牵扯扯
2012/04/08回复
KELVIN76:
那原业主迁走户口时要否新业主配合提供资料或一起去部门办理的?我的房子就和业主约定2年后才迁出,怕到时联系不上。
查看原文
不用陪同,但卖方要买方的购房**才允许迁出。
2012/04/08回复
小鱼lily:
不用陪同,但卖方要买方的购房**才允许迁出。
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购房**?是什么意思阿?
2012/04/10回复
KELVIN76:
购房**?是什么意思阿?
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只能用拼音了,是购房fa piao,这样应该不会被屏蔽了吧。
2012/04/11回复
小鱼lily:
只能用拼音了,是购房fa piao,这样应该不会被屏蔽了吧。
查看原文
哦,原来是**。那如果是把原业主的户口挂空,对他会有什么影响的?
2012/04/11回复
KELVIN76:
哦,原来是**。那如果是把原业主的户口挂空,对他会有什么影响的?
查看原文
户籍民警说挂不了的,但你能入户。
2012/04/11回复
nimbusnimbus19楼
我刚卖了房子,户口迁出要压1W做押金的。现在合同很完善了!
2012/04/12回复
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