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【小编踩盘】罗马家园新推49-92平方米产品,地铁盘,均价22000元/平,“围城”能否脱颖而出

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        海珠区的楼盘大家一向都比较关注,不知道大家对罗马家园这个盘又熟不熟悉呢?这个楼盘近期推出了48-92平方米的一房到三房单位,这种小户型的刚需产品相信大家都会比较感兴趣,如果大家还没去看,那就让小编先带你们一睹为快吧!


交通——离地铁五分钟之遥,方便快捷!
        罗马家园就在沥滘地铁站附近,步行的话,大约需要五六分钟的时间。沥滘地铁站可以说是处于一个比较特殊的位置,地铁三号线把天河、海珠、番禺这三个区接连起来了,而沥滘地铁站无论是去番禺还是去海珠还是到天河,都非常方便。小编从体育中心出发,到沥滘地铁站大约花了20分钟,还是挺快的!
       从地铁站F出口出来,一眼就就看到了地铁口一个大大的路标指示。  

     

       不过话说虽然这个盘离地铁站很近,但是如果你是第一次过去,相信你还是会蒙了头。这个地铁站完全是设在了一条村里,出地铁口的那一瞬间,小编极度地怀疑这个地方到底有没有社区盘,周边一眼望去,尽是城中村,感觉有点荒芜。大家如果去那里的话可要小心被摩托佬坑钱啊,他们会说载你到罗马家园5块钱,事实上,穿过那条村子就到了,也就五六分钟的路程。基本上住在那里的居民都会知道,问问路就好了,小编也是这么问着路过去的。

沥滘地铁站F口出来,看到的是这般景象





罗马家园门口的路牌指示





罗马家园门口是后沥滘村站







2012/03/30
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gzvvwawagzvvwawa沙发
那个地方2.2W 真的无语了。。。。。。。新一城广场,力讯时光里都唔未使甘嘎价钱啦。。。。
今天22:58回复
青蛙跳青蛙跳板凳
小鱼lily:
我就是罗马的业主,从04年入住到现在,见证了南州路以及沥窖村的改变,说实话我觉得在罗马住得很舒适,但是小编说的幼儿园只有一所,收费是每月2100元,一位难求,上周日新开的盘在小区外围,隔着条马路(以后是市政路),有点像是单体楼,据说有邻居下定了,但单价是2万,比去年的威尼斯庭便宜了2千。
查看原文
;罗马家园新开盘比10年开盘的威尼斯庭要便宜是理解当然的,且不说现在售楼的大环境有什么变化,现在卖的楼处于小区外围, 象单体楼,无论哪个方向的房间外观都不好,且靠马路边,吵,脏.

威尼斯庭可是在小区里,面对的是小区花园及泳池的景观啊.
今天23:32回复
从4000多看到今年的22000,
我都不敢下手,
曾经试过9000一方时已写合同最后签字时不得已推迟。(110方100 ...
曾经,126方120W多点,非南北对流,朝向不满意而最终放弃了!到现在也没有后悔过!呵呵!
2012/04/03回复
曾经,126方120W多点,非南北对流,朝向不满意而最终放弃了!到现在也没有后悔过!呵呵! ...
那我们看的是同一时期,记忆中我看的是35楼(最高36楼)那个,东西向,也是因此放弃了。
2012/04/03回复
那我们看的是同一时期,记忆中我看的是35楼(最高36楼)那个,东西向,也是因此放弃了。 ...
RAIN妈,你没搞错吧?罗马家园没有35楼的房子啊. 多多数都是小高层, 13-18楼啊, 位于最南边的最高的29楼威尼期庭要今年8月才交楼呢.
2012/04/03回复
RAIN妈,你没搞错吧?罗马家园没有35楼的房子啊. 多多数都是小高层, 13-18楼啊, 位于最南边的最高的29楼威尼 ...
是旁边那2栋东西走向的,应该也有20多楼吧,我真的记不清了,应该还是2008-9年的事了。
2012/04/03回复
jadyyjadyy8楼
哈,破地方离地铁5分钟???!用滚的呀。。2.2万真的恭喜你发财啦
有朋友住罗马,去过,小区有很多门,近地铁口的门确实5分钟就够了。
2012/04/03回复
jadyyjadyy9楼
发现一个非常有趣的现象, 罗马小区的业主,对房子都非常满意, 小区大, 活动范围多,尽管周边不太完美,但交通 ...
去罗马家园留意到第一层,一般是架空层,这一层,有小孩健身及大人健身的,还有棋盘下棋之类的,因为是带宝宝去的,所以注意到。
2012/04/03回复
jadyyjadyy10楼
RAIN妈,你没搞错吧?罗马家园没有35楼的房子啊. 多多数都是小高层, 13-18楼啊, 位于最南边的最高的29楼威尼 ...
呵呵,东西走向的我也去看过,最高是18楼的
2012/04/03回复
jadyyjadyy11楼
2万的价钱真有些贵了
2012/04/03回复
所谓所谓12楼
这个楼盘去看过几次,小区内部环境没的说,但是周边就很垃圾了!人员很复杂,小区大门口常有不三不四的人, ...
广州少管所是东边!
2012/04/04回复
gzvvwawa:
那个地方2.2W 真的无语了。。。。。。。新一城广场,力讯时光里都唔未使甘嘎价钱啦。。。。
查看原文
确实,即使是帝景国际,也不贵多少。
2012/04/04回复
protoss2012:
确实,即使是帝景国际,也不贵多少。
查看原文
恩,恩,恩,不值得这个钱。
2012/04/04回复
也不便宜呀。。。。。。。。。。。
2012/04/05回复
GZRGZR16楼
RAIN妈,你没搞错吧?罗马家园没有35楼的房子啊. 多多数都是小高层, 13-18楼啊, 位于最南边的最高的29楼威尼 ...
最高18层,还不是南北对流的
2012/04/05回复
这社区尼玛还没黄岐的好。。。。
2012/04/06回复
不便宜呀。。。。。。。。。
2012/04/06回复
嗯,天天经过这里,还是比较熟悉的。
小区够大,比较成熟了,但也比较密。停车位很紧张了。
之所以贵,是因为周边好楼盘不多,只有一个比较小的时代廊桥(?呵呵,待核实名字。)
离地铁站距离,因为盘子大,靠近南洲路的离得有15分钟的路程吧,靠近南边的,会近一些,大概10分钟左右吧。
目前,周边还是沥滘的城中村,环境嘈杂。
2.2万,太贵了。我公司的同事从4000多,一直到1.5万每方都有人买。
周边有个沥滘市场,虽然在城市边缘,但菜价不是一般的贵。听说有垄断。
2012/04/06回复
嗯,敲了这么多字,难得呀~~~~
2012/04/06回复
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(续更在78楼)买了番禺广场附近电梯三房,说说入住以来的生活~~

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