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40平毛坯单房装修回顾,最实用的装修,已更新12条宝贵装修心得,让你不走弯路!!!!

86098268装修家居

房子装修完住了一年多了,由于工作太忙一直没有时间好好回顾一下,看了大家都写了装修日记,感觉是一个很不错的纪念方式,我也把我的装修过程发一下吧,好多年没去排版这么多字了,我尽快,大家慢慢看,多顶顶,希望对大家有所帮助。
先整个目录:
1.买房
2.装修记录
3.装修心得建议
4.使用一年后的现状及感想




再整个超级链接去我的装修经验分享,有TX说后面含金量很高,那我就弄个电梯吧
第39楼开始分享装修经验,条条老到,错过是你的损失!!
最新更新:书房毕业照




1.买房
房子在09年买的毛坯新房(有电梯),当时陪女朋友去看房,本来也打算像平时看房一样,看看就行,不过当时看见有40平的小房子,感觉市区内这样的房子不多,而且地段不错,当投资也好,头脑一热,就下订了。现在想来,有好;也有不好。

不好的方面:女朋友买了小房后几个月,我在近市区的另一个地段又买了个二手两房,不过是楼梯顶楼(7楼),现在想结婚生孩子,突然发现两套房子都不方便,电梯房太小,楼梯房太高。当时头都大了,现在和女朋友住在电梯小房,我的两房出租中。

好的方面:去年收入有了好转,这让我们有了换大房的想法,于是考虑将我的两房卖掉,再买个电梯三房,电梯小房用来出租(该地段租金可以与房贷抵消),以后小孩读书或者自己要发展事业时,小房可以做**或者卖掉,以后压力不大,只是近几年过得比较悲惨。

以上就是俺买房的痛苦经历,从08年到09年,我搬了5次家,小房装修时我上班之余还全程监工,唯一的安慰就是装修质量的确不错,女友一直在纠结要不要出租,住了一年多,经历了两个梅雨季节,不管是墙面还是石灰线都跟刚装修完没有两样。

接下来给大家show一下房子和装修。




2.装修记录
先介绍一下装修的这套40平电梯毛坯房吧
下面是自己画的简单的户型图



注:红色是门,阳台用推拉门分隔成两部分,一部分洗衣晾衣,一部分是书房
厨房和厕所的门,以及阳台的隔断推拉门需要自己买,其他门都是开发商已经配好了的。
至于厨房和厕所的门,上图里是改好后的,开发商原来的设计见下面的图,两个门是并排的。



开发商给配了很厚实的木质大门,厕所防水也做了。厅出阳台的位置,开发商配了一个推拉门,用的是深色的玻璃。
整个房子看上去好小,大门还对着电梯门口,为这事纠结了无数天。




装好后的图片也发一点:







上面是书房现在的样子,大家能找得到台灯吗?
2012/04/10
全部回帖
小小灯小小灯沙发


终于找师傅正式量房了,除了自己原来考虑的方案外,这个方案闪到我了,如此改动,房子的南北通风及采光及大房尺寸都得到了很好的改善,厕所放这是因为原来排污管就在厅那个柱子里! 缺陷是小房无书桌,以及沙发与电视距离太近。但不排除是一个有心思的方案。预算也出来了,贵啊~~~ 辣哥有啥高见?
2013/06/05回复
fiestafiesta板凳
40平米的装修价格多少啊?
2013/06/05回复
fiesta:
40平米的装修价格多少啊?
查看原文
这个。。。。还真忘记了,2年了,哈哈。。七八万吧
2013/06/05回复
小小灯:
[图片]终于找师傅正式量房了,除了自己原来考虑的方案外,这个方案闪到我了,如此改动,房子的南北通风及采光及大房尺寸都得到了很好的改善,厕所放这是因为原来排污管就在厅那个柱子里! 缺陷是小房无书桌,以及沙发与电视距离太近。但不排除是一个有心思的方案。预算也出来了,贵啊~~~ 辣哥有啥高见?
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如果次卧用1.5米的床,衣柜厚度50cm,床露出来还有1米。
次卧也用推拉门,把书桌做在床尾,靠着床尾和衣柜,可以做1米宽,书桌下面的那部分衣柜就分开门板做成独立空间。
但是只能坐床上看书写字啦,因为书桌到后面的墙只有不到50cm,太小了,可能勉强摆个小凳子还可以,也不好用的。
你在主卧里的书桌和衣柜画得太夸张了,标出来的尺寸是2米,净空估计不到2米吧?
衣柜厚度60cm,还剩下1.4米,
书桌你想做多深?
我跟你说,我现在住的小房子买了个小书桌,40cm深度的,加上我的电脑椅,需要1.2米的空间才能正常坐下和站起(把椅子后拉然后坐下)。
所以你的椅子基本上和衣柜挨着了(40cm深度的放台笔记本,前后满满的了,你应该会买深度更大点的吧?)


主卧床头那地方是用的磨砂玻璃采光吧?这个设计不错,不过主卧4米的长度,再隔层玻璃,效果没你想象的那么好。


厕所没窗?
你会后悔滴,我家厕所没窗,里面的毛巾很容易发霉,
我花了23块钱买了块毛巾,在上海用了4个月还是柔软干净的,回来以后在里面挂了不到一个月,大块大块的黑斑出现了,赶紧扔了,
我也不知道为什么,反正没窗户的卫生间我有阴影。


我估计你厕所的通风只能从天花上用风管连接到厨房的窗口然后排出去,或者开发商给你设计好了公共的通风通道,不过这些都是没用的。我家现在就是开发商的公共风道。


厨房设计得不错,够用了,也很方便,1.5米的宽度和我家新房的厨房宽度一样,会很好用。


客厅的话,不管多小,都可以用,电视买小点就行了,看电视你不用担心,该担心的是厨房到餐厅的过道。
我给你分析一下
电视柜已经和厨房门口平齐了,2.3米的客厅宽度,可以不考虑电视柜的占地,
沙发前后1米,2.3-1,还有1.3米的空间,
茶几边沿离沙发边沿至少要25cm才能够放大腿
客厅还剩大概1米宽度,你得安排放个茶几,还要留个过道,
每天从厨房端菜端汤出来去餐桌,过道太小不好用,自己斟酌吧。
就算沙发前后不到1米,我见过最小的大概是80cm,还能省20cm出来,不过要找找。
目测你家电视柜2米宽,沙发买3米宽,80cm前后深的应该差不多,再宽就不行了。我家沙发宽度2.9米,前后深度90cm,你可以参考下,拉出来还可以做床,对于小户型来说不错的。


反正我觉得这个图画得一点都不贴合实际,客厅这过道都能再摆个沙发了,仔细想想,哪能呢? 如果按照实际的家具尺寸来画图,你才能看得更清楚,但是设计师不会按照这个给你画,他们的家具图样都是模板来的,放大缩小就放进户型图里去了,跟实际差距太大。
2013/06/05回复
如果次卧用1.5米的床,衣柜厚度50cm,床露出来还有1米。
次卧也用推拉门,把书桌做在床尾,靠着床尾和衣 ...
这周头都大叻。。。
2013/06/06回复
怎么炒都很辣:
当时准备装修时也上网做了很多功课,最后朋友推荐选择了亿鑫的老张(小小广告一下,真心感谢老张,这质量刚刚的,进门的吊顶还是他亲自操刀给我做的)一开始的设计风格想学习日剧或者美剧里面的那种,小房嘛,主要就是实用,不用太在意看起来款不宽敞,后来参考了别人的装修风格之后,决定还是简洁一点,这样看起来宽敞一些心情也好一些。我记得当时正对楼上的那户人家弄成了两房一厅,我有一种摔跤都倒不下去的感觉。纠结的地方主要是:1.大门正对电梯门,风水上讲有点不合适,后来老张一句话打消我的疑虑,大门只要不是正对电梯门(即中线对中线),都没什么影响。2.厨房和厕所两个门,使得客厅的墙壁使用空间减少。3.如果阳台改书房,下水管道太突兀,必须遮挡4.推拉门玻璃是深色的,会挡光,是不是要改成全透明的,玻璃店报价800大元,我的小心肝一紧,四块玻璃而已啊大哥。5.射灯和床头挂壁台灯需不需要做,做了又怕一年难得用一次,不做,那块地方好象始终缺点啥。6.厕所的设计,怎样才能让洗澡时能活动得开,干湿功能区能很好地分开(不分开干湿区的话,厕所永远都会湿湿的,因为人都是懒得打扫的,呵呵),毕竟洗手间总长度只有210cm还有其他很多东西,后面慢慢说,想到了再说。。。。。
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羡慕死了.老张不接我们那边的工和.哎
2013/06/06回复
怎么炒都很辣:
下面更新装修心得啦(1)。厨房的台面,用水平尺仔细测量,千万注意台面积水,我家装台面的时候用水平尺量好,后来使用过程中发现靠墙一侧水流不出来,很麻烦。[图片](2)。如果炒菜油烟很大,千万别在灶台周围布置难以清理的部分,或者死角,很难搞卫生。[图片](1)。卫生间湿区推拉门,在装门的时候一定要检查玻璃胶是否打好,密封性防水性一定要多试,而且要隔几天再去试一次,因为玻璃胶干了以后容易留出一定的缝隙(跟温度也有关),如果发现密封不好,马上补上,否则上面生了太多灰尘后补救都来不及了。[图片](2)。卫生间的纸巾挂件,最好买上面有个放手机的,不放手机还可以放香皂,多个储物地方何乐而不为(3)。洗手间的衣服挂架千万别去买那种很复杂的,两层的话,说实话,我从来不想去用第二层[图片]
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那个2层的,上面那层是放洗澡干净衣服,或者脱下衣服的,不是挂毛巾的,亲
2013/06/06回复
小小灯:
这周头都大叻。。。
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我的房子装修前一个月我就开始设计啦,慢慢来,头大的过程很幸福的,哈哈
2013/06/06回复
我的房子装修前一个月我就开始设计啦,慢慢来,头大的过程很幸福的,哈哈 ...
如果不用花自己钱那是很幸福
2013/06/07回复
apuzzleapuzzle11楼
怎么炒都很辣:
刚刚回来,看到你的帖子,好详细,你的户型只能在实用的前提下做到最大程度的采光了。今天时间不够了,我只想了一下房间的设计,两个房间加起来内空是多少? 3590还是3950? 设计师的图和你的图数据有差别。如果按照设计师那样设计,我接受不了,有如下考虑,仅供参考:1。阳台是否封闭,至少要防盗网,你小孩还有2年读书,现在应该比较好动,小孩房间直接通阳台,安全要考虑,我没带过小孩,这只是担心。2。阳台用来洗衣,晾衣服,小孩在房间看书学习,你俩夫妻有事没事走上一圈估计对小孩学习有影响。3。阳台宽度目测大概2米多,现在小房靠阳台部分被大房压缩了,导致阳台通风采光的宽度大大缩减。4。大房的床靠窗,而且4个面有3.5个面被包围,如果你换个床单估计能累死,而且上下床及其不方便,特别是晚上睡窗边的人要起夜,实在不方便5。木板隔音我没试过,估计不理想,主要是你想隔音到什么效果?6。其实小孩房的布置挺让人着急,首先你要考虑这个房子要住多久,孩子大概长到多大会一直住这个房子?如果是我的话,我会做以下改动:1。大房小房互换,夫妻住大房,有阳台,宽度加大。2。小房压缩,使用高低床,上层做床,下层是衣柜和书桌书架,床头靠窗,床尾木质楼梯下床,不知道你小孩是否能住这样的床?三四岁的话,独自上下床可以的么?我不是很清楚,呵呵。小房宽度留1300,长度不变,3340,床加楼梯长度充其量在2600以内,多出来的70cm空间你可以做柜子什么的自己想。你考虑下层高,可以预埋角铁,自己做一个床在上面,不需要买现成的床。下层1.7米,上层1米,2.8米的层高可以这样弄。下层定做衣柜和书架书桌,下床楼梯自己设计,充分借鉴网上设计方法,或者买个回来DIY,保证小孩上下绝对安全。3。大房和小房之间单独砌墙,现在红砖不给用了,买5cm的青砖,竖直砌,批荡后厚度在7cm左右,充分节省墙的占地空间。(这种薄墙可以参考我的新房日记里老人房和厨房的砌墙方法),叫师傅多加水泥,或者直接把钢筋烧焊在墙里面,支撑住小孩房的架空床,或者另想办法保证床的牢靠。4。大房宽度预计有2200左右,除去1500的床宽,还有700的走廊,大房的衣柜就做在1500的床头墙外面的客厅,1500的衣柜,到顶。小房第二种设计:如果高低床小孩没办法住,可以用1米宽的床,下面图片有说明。我现在住的小房子,9楼,10楼装修的时候我上去看过,40平的两房一厅那不是盖的,原来的1.3米宽的厨房硬就是做了上下铺的儿童床加床头柜兼书桌。你户型有点不同,小孩房只能使用推拉门了,1300的内空,1米的床,走廊只有30cm,如果不介意书桌的采光,可以把书桌和床交换位置,就可以使用平开门了。小房的衣柜和书桌连起来,定做,可以增加使用效率。主卧根据情况定,一般平开门预留70cm空间给门扇足够,也就是说大房走廊70cm,图上算整个大厅内空是3590,你实际再确认一下,如果比这个宽那更好,如果比这个窄,那就要考虑一下,可能平开门都装不下(大房放1米5的床,不做外围)。大房书桌只有50cm宽度左右,你看是否能接受,给你个参考,一台笔记本加上旁边的鼠标垫,宽度刚好50cm,如果做的话,建议深度做到70cm,这样把笔记本往前一推,面前还有一本A4纸的空间可以看书写字(我的新房主卧书桌就是这样的设计)。衣柜放大房外面,有了1米5的宽度,应该比原来的设计不会少。这种方法建议全屋做定制家具,好好设计一下,并量一下具体内空,可能大房书桌还能更宽。所有重新建的墙,都做薄墙。S-note真的很好用,哈哈。[图片]
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谢楼主!不知油漆有没有什么好介绍
2013/06/07回复
小小灯:
如果不用花自己钱那是很幸福
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你就想,真贪心啊。
2013/06/07回复
apuzzle:
谢楼主!不知油漆有没有什么好介绍
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其他没用过,两套房都用的多乐士儿童漆,还行,有色无味
2013/06/07回复
真给力啊!谢谢分享。。。
2013/06/13回复
LZ写得太好了,分享
2013/06/14回复
也看了楼主3房的装修日记。冲着500万帮顶
2013/06/15回复
帮顶下。。。。。。。。。。。
2013/06/15回复
求交往
2013/06/16回复
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