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月入6万,该不该买下这套400万的房子?

15217128家庭理财

       夫妻月收入大约6万,已有两套房子,分别市值200万左右。无供楼无供车!有两儿子!夫妻都属于传统型持家过日子之人,月开支一万左右。现在住的这套房子是两年前为孩子买的学位房,省一级名校,大型小区,美中不足的是楼梯且北向的房子。两年来,一直没放弃买套电梯南向房的念头。
        正好这几天小区的电梯房有一套南向的放出来,120多方,三房带主套,对处放价是400万,西南向,厅出阳台对南。算起来三万多一方!哎哟,真要出手买这么贵的房子又犹豫了,如果买要用弟弟的名义买,而且要贷款250万左右,20年月供2万,因为我夫妻名下已经限购。因为现在住的学位房已经占用了学位,打算五年后再转手卖出去,用来还清贷款。
        这种情况下,我是否应该买这套房子,请高手们帮忙支招!
2012/04/11
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zhgleizhglei沙发
有钱人  过来感叹一下
2012/04/13回复
zhglei:
有钱人  过来感叹一下
查看原文
一起围观
2012/04/13回复
不要折腾了,要不就要一套有学位的舒适的房子,搞三套房算怎么回事,还要拿亲人的名义来买,很容易出问题,弟弟也要成家买房的!
2012/04/13回复
不要买,不要成房奴,有钱可以让钱滚钱呗
2012/04/13回复
如果是我肯定买,哈哈
2012/04/13回复
还在打拼的我飘过
2012/04/13回复
围观并仰慕啊。

请问楼主是做生意的还是企业高管之类的 ?
2012/04/13回复
来围观的
2012/04/13回复
围观富人啊,哈哈,本人觉得是自己有能力买就买,不过建议南北对流的比较舒服、其实用自己亲戚的名字来买一个月月供要看这个人是否负担得起了(主要是要出具啥收入证明什么的)。说白了还是觉得自己名字实在点。
2012/04/13回复
sysandysysandy11楼
光看朝向我就不支持!西南!夏天晒死了!
2012/04/13回复
sysandysysandy12楼
步行者:
把现在住的房子卖给你弟弟,(名义上)然后再贷款,再把房子租出去,借款的额度月供要等于你出租的租金,然后再给一半首期买电梯三房,再月供,风险会少点!一点建议!
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一买一卖,如果两边房产证都不够五年,税费很多的。这个要算清楚哦~~~
2012/04/13回复
支持买啊!
2012/04/13回复
bbyicebbyice14楼
户型不太好,考虑一下
2012/04/13回复
请问楼主和你LG是做什么工作的呀?
2012/04/13回复
向日葵hao:
请问楼主和你LG是做什么工作的呀?
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+1同问。以便确立奋斗目标。
2012/04/13回复
he1he117楼
有钱,有固定收入当然可以买罗。
2012/04/13回复
mjfyyjmjfyyj18楼
既然有了学位房
自住的话就不用再买一套
200万以内可以买到很多居住环境好的房子
剩下的大把money拿来享受人生
2012/04/13回复
没有南北通透的房子吗?全部朝南,还要3万多一平。我觉得有些不划算啊。要买就买个最称心如意的。如果有南 ...
其实西南向也有好处,就是下午能有太阳进屋,晒一下东西是很好的,我家婆住的就是西南向
2012/04/13回复
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