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番禺雅居乐、碧桂园、祈福新村,选哪个好?

2496764房产楼市

广州房价太高,想到番禺置业二手房,请问番禺雅居乐、碧桂园、祈福新村,选哪个好?
(之所以提出这三个是因为有朋友说这个好,有同事又说那个好,我本人对番禺又不是很熟悉)
本人非有车有车一族,出行主要依赖公共交通,家里有老人小孩,能承受的价位在13000元/平米以下。
2012/04/11
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egg11yeahegg11yeah沙发
楼主有没有看过大石的新月明珠?不算大楼盘,但是就在大石站上盖。
2012/04/14回复
mmmyoummmyou板凳
听说大石会江那边要建垃圾焚烧厂,不知道会不会有影响
2012/04/14回复
个人觉得整体来说番禺雅居乐比较好点,居住氛围偏白领些,有巴士还有据说7号线会在附近有个站点。祈福太大了(电瓶车时间耗不少),大都入住率不高人气不太旺。碧桂园感觉有点偏,较孤立。
2012/04/15回复
住顺德碧桂园的人飘过,顺碧的东苑也是属于番禺的,7K左右就可以买到了,而且也有车直接到地铁站,现在超多广州上班的人买,都是不方便啦,但起码便宜啊,小区也大
2012/04/15回复
祈福新村的比较方便, 出入公交车都很方便的, 公交车7-8分钟就到市桥地铁站了。然后配套设施都很齐全, 医院, 娱乐,坐车, 酒店,市场, 饮食街什么的都很齐全呢。 但是就是小区有点大,要是走路到大门口, 估计会够呛,可以选择坐小区巴士。 要是靠祈福新村大门口这边的那几条街就很多人, 有点乱, 靠里面的安静很多。然后祈福新村很大,也比较靠大夫山,走路过去散步都可以了哦。但是觉得这边房子都好小哦。而且入住率好像不高。基本都是走楼梯的, 楼房在4--6层吧,不是那种标准的商业套房。。结构就是几种类型, 你可以查找一下祈福新村的租房信息, 一般户型都是一样的。 其他两楼盘我就不是很清楚了。碧桂园很偏啊。。好像祈福对面的富豪山庄也不错哈。。
2012/04/15回复
祈福配套最好,最齐全,住在里面都不想出来了. 小孩玩的地方特别多,至于买菜,也有好几个市场选择,有贵的,也有便宜的.
2012/04/15回复
祈福比较好一点吧 毕竟配套都跟上了  雅居乐配套还差一点 学校医院还有交通都没有那么好吧 华碧的话有些区域能闻到垃圾的味道 我选的话这三个就选祈福新村。附近锦绣香江和南奥也不错
2012/04/15回复
我是住南奥,感觉还是很不错,交通也算得上方便,不过主要是依赖地铁。如果夜生活丰富的人,估计这点会觉得麻烦些了。不喜欢太大的小区,在区内都要依赖电瓶车的话实际上很浪费时间呀。
2012/04/15回复
egg11yeah:
楼主有没有看过大石的新月明珠?不算大楼盘,但是就在大石站上盖。
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新月明珠里面小区绿化很不错,人车分流,不过放出来的盘不是朝向不好,就是向马路,周边是城中村,高速路环绕,空气不太好,小区里面基本没有配置。买包盐都要行出小区先有。
2012/04/16回复
163aggie:
这位美妈住在那边么?给我好好说说那里行不,你说有积水,是指时代外滩和珊瑚门口那边么?最近对那边很有些心动,想了解得全面一些,谢谢了。
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我现在上班地点就是那里附近,呵呵,可以说比较了解附近有什么软硬件配套
2012/04/16回复
163aggie:
这位美妈住在那边么?给我好好说说那里行不,你说有积水,是指时代外滩和珊瑚门口那边么?最近对那边很有些心动,想了解得全面一些,谢谢了。
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珊瑚湾畔小区门口,小雨小水塘,大雨大水塘,地势低聚财,呵呵
上周五下午那场大雨,有3辆小车在那里泡了,水太深进气缸了,恐怖

周围配套目前来说,可以说什么都没有……
医院、小学中学都没有,对面珠江花园有个幼儿园
大型超市没有,菜市场也没有,就对面珠江花园有个小鲜驿站
公交车:地铁接驳4,182,186,平时估计20分钟以上一趟车
2012/04/16回复
佑佑佑佑13楼
那附近连剪发都没有地方吧,
2012/04/16回复
三E生活馆:
珊瑚湾畔小区门口,小雨小水塘,大雨大水塘,地势低聚财,呵呵上周五下午那场大雨,有3辆小车在那里泡了,水太深进气缸了,恐怖周围配套目前来说,可以说什么都没有……医院、小学中学都没有,对面珠江花园有个幼儿园大型超市没有,菜市场也没有,就对面珠江花园有个小鲜驿站公交车:地铁接驳4,182,186,平时估计20分钟以上一趟车
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非常感谢你的回复,这几天忙,今天才能上网!
2012/04/19回复
那附近连剪发都没有地方吧,
听起来实在是太不方便了。
2012/04/19回复
想在南奥买个100~120之间三房,好像中介说来说去也才2,3套,价格也都不便宜,有没有业主直接卖的,直接QQ留言,或者发邮件QQ邮箱都行哦。Q:2904043
2012/04/19回复
佑佑佑佑17楼
我也搭单同求南奥,最好是复式的,楼上的mm优先
2012/04/19回复
推荐华南碧桂园,每次去祈福感觉很杂,雅居乐出行不是很方便。华碧购物方便,旁边有山姆店,新一佳。。。出行有楼巴,门口还有有公交站直接去地铁站或广州,最关键的是在小区里面就可以爬山,环境不会比大夫山差
2012/04/19回复
jennferjennfer19楼
主要看楼主挑楼盘看中什么了。
如果论交通,祈福是楼巴多,丽江和南奥附近有地铁,能走到地铁站;
如果论户型,祈福和华碧的不清楚,雅居乐的感觉层高低,而且有些不是一楼两户,南奥的比较精致;
论小区环境,雅居乐和绵绣香江好,雅居乐的小区里有比较多的水系(不过我心里阴暗的想,这些水费电费,还不都出在业主的管理费里)
这些盘都有大把人住着,无所谓哪个特别好哪个特别不好,看喜欢什么罢了
2012/04/20回复
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