明天等着看，偶也是想近期买房的人

革新路，洪德路附近没有省一级小学吧？8

等着下文，快更新！

不要侮蔑刚需这个词...

怎么形容自己呢，就像一只盲头苍蝇，之前从来不关心、不了解楼市动态的我（当然只知道一个“贵”字）胡乱地上着某几知名二手房网站学者看起楼盘来。有妈咪回帖说革新路、洪德路附近好像没有什么省级小学吧，对的！我连海珠区有哪些省级小学还没搞清楚呢当时，找省级只不过是道听途说把找房条件乱设而已。一打开“小满”网站的二手房盘源才知道原来还那么先进可以设定这么多条件筛选房源，按学校、按地铁、按面积、按价格，但失望的是60W根本没多少套给我弹出来。后来又找到了“小安”、“小焦”的网站一齐作对比，偶然发现了宝岗附近有个盘源，小面积两房、电梯低层，低价，心跳顿时小加速，赶紧抄下资料，心里还自我安慰：宝岗离洪德路不远、有地铁、而且还有我心仪的电梯。终于鼓起勇气拨通了中介的电话，对方回应说还有该盘，但后来总结出其实中介有个伎俩就是你看中的不推，就推他们自己所谓的笋盘。对方虽热情但对该盘猛踩说低层对马路内环嘈、装修差、黑厅、无省级小学等等等等，然后知道我大概选房条件后就马上推杏坛小区的盘给我，但价格已经上到75W。我这人是比较容易受人家影响的，人家说60W基本不用考虑啦买不到的，然后自己想想也好像是所以75就75吧，看了再说。

我们很勤快，晚上下班就约看楼，周六日更不用说了，一天抱着儿子跑三、四个楼盘。杏坛的房子是非常紧凑型小两房，老公最不满意就是利用了阳台做厨房，虽然装修还勉强过得去但感觉空间很紧逼，算下来单价不非，而且离地铁远。哎～我的省一级就没了。中介看了我们表情反映后就立马拉着我们去江南西某电梯楼盘，这套更小，还是单间所以无法考虑。

60万，给个首期都不够啊，第二套~~~

后来才发现自己真的好天真嘛

过几天，中介果真帮我找到洪德路附近的几个盘源，对口菩提路小学、地铁、楼梯低层、价格总价在70左右的。于是又立马跑去看了，来到五一新村里面看到了理想省级小学，心想以后儿子上学就这么近太好了，想着想着就到了楼下，哇～原来是三十几年的残旧楼，老公马上说他不上去了，我只能一个人跟着中介们踩上去了，还埋怨老公来到了也不上去。只见那楼梯护栏残旧得像快要塌了，大家应该能想象到这单位确实是多么的“笋”。下来还斗气跟老公说单位装修不错，你不上去看就走宝了。后来又被中介带到我在网上看中的自建小复式，原来也在五一新村附近，结果是吃了闭门羹。还有一个盘在荔福路里面，旁边就是菩提路小学，但周边环境就是一个大杂市，经过一段黑漆漆的楼梯，房子比较大而且带一点装修，但传说中的黑厅原来是这样的，又被老公否决了，楼龄旧、楼下环境差、无地方停车。其实是蛮喜欢江南苑的，省级小学、地铁、小区环境、楼龄新、近我妈，但盘源少、贵。于是经过一番考虑后，我们决定调整找房条件如下：市级小学、地铁、楼龄15年以内（之前总忽略楼龄这个问题，原来是非常重要的，从中介那里学到的：黄皮楼、石米、马赛克、条形砖如此类推看楼龄。）、小区环境、可以离开革新路远点、60方两房、75W。我们又降低条件，提高价格了。

继续吧，很想看下去。

我会继续努力的，毕竟只能偷偷地写！

条件低了，价格高了，自然选择也多了。继续看了几家梅园西内街的老楼，老公开始埋怨我没中心没底线，人家中介自己要去踩盘就扯上我们一起去，根本不是我们心目中条件范围内的也跟着去看去跑浪费他时间，为此我们吵了起来。我委屈都是我一个人在找房子、跟中介联系，其实看多几家也可以累积经验啊，过程中我不断了解楼市、不断接触不同楼盘，这确实增加不少实用性。这男人还放出气话说以后他不去看了，气得我当时第一反应就是不买了！！！反正看得上的买不起，买得起的看不上。天天电话响个不停，约这个约那个去看，晚上做梦也在看楼，够折腾！

等着LZ继续...

现在我也是在不停看楼，老实说我觉得现在的楼价以75万买60方的两房是很难买的到自已的心水楼，起码都要80，90万先得了.

确实如此，所以只能在价格上不断调整。

继续继续。。。。。。

就这样看楼议程就耽搁了一个星期，终于受不住中介“笋盘”的引诱之下我们再次恢复了斗志再次踏上**。转战到了江燕路一带，海富花园是首选，附近有口碑较好的市一级海富小学，附近八号线地铁、小区环境很喜欢。题外话一下，各大二手网站所描述的对口小学基本大多数都是错误的，我后来是自行整理出一份最新小学招生地段、门牌、居委会的信息，对着这些地段去找盘的，这样准确率高好多。言归正传，某天中介来电特兴奋地告知海富有个楼梯低层小两房，价格非常吸引（具体不公开了），随即约了周末看。接着呢又好几个不同中介又向我推这个盘，管他跟谁看吧，先看先得。一大早按照约定时间到了楼下，呵呵，有点傻眼！原来已经一大堆人围在该单位楼下分批等上去，还据说目前业主已被某一买家和中介Hold住在谈价钱。如此景象，连我们的中介也摇摇头说讨厌这种状态，结果就像一群傻子一样等了一个小时之后被告知已经成交了。尽管是真还是假，还是中介们的一场戏，看来求房的人还真不少。死心不息，还是锁定海富，果真几天后又有盘放出，五楼60方，豪华装修，总价也在预算范围内，但缺点是一房一厅，中介鼓吹说该房可以自行改小两房，再次扑着去看。这次现场只有我们，业主不慌不忙地缓缓出现，房子确实有豪华装修，厅边还有一个老公梦寐以求的小bar台和酒柜，但没有阳台，自间两房可能性不大，看见大厅就两台洗衣机我多口问到有必要吗？回答是由于没有阳台也没有地方晾衣服，只能一台洗衣机、一台干衣机，长期不晒衣服。。。再说了业主也自爆缺点是“黑厅”完全没有半点光线能透进来。结果又要放弃了。

楼主，我也看到海富那个带BRA台的房子哦，但后来是觉得改不了两房所以没考虑呢。

下班啦又，下次再继续。周末愉快各位～