再来步行到旁边的江燕花园，三楼两房，实用率很高，装修一般，又是阳台给打掉了做厅，没有小区花园，价格稍贵，楼龄有点长，由于海富是先入为主，所以还是看不上眼江燕花园。再转移到礼岗路海外花园，超级喜欢这个花园小区，够安静，但老公说静得有点恐怖，乌鸦嘴！一个三楼的单位，厅大，自间三房，阳台打掉做厅，迷你的黑厨房、洗手间，而且整个房子间隔不是很好用，需要大装修。价格是个问题，看着看着房子，价格已经去到90W了，我们都提高预算了。这单位而且还没过5年高税费，装修、税费下来承担不起了。但这是我看房以来最满意的一间了，纠结啊～原来市场情形是这么现实残酷的，有钱真好！

感慨一下楼主的那句“有钱真好”！我为学位房纠结又纠结啊……

这是不坑不备的事实！

楼主买在了哪里呢？

围观~~

革新路啊

楼主继续，最后买了哪 ，最近也是在看昌岗路那边的楼，海富花园也挺喜欢的，不过贵呀

继续继续：

这房看完以后稍微静下来了两天，第三天，一路跟的中介来电想游说或试探我们对海外花园的底线。心里话，不知道是否看多了旧、烂、贵单位而对二手楼没抱太大信心，又或者是耐性问题，所以对于海外这单位有点想扩出去的冲动，但现实总归现实，老公分析说礼岗路是单行线，车辆只能单向行使，出入必须在外面车水马龙的主干道绕一个大圈，应该是非常的不方便，再说房子室内需要大动工，把所有的房门全改，厨房、洗手间需要大改动，总之好大的工程，10W的装修费是少不得！！这番话就像冷水泼醒了我，为了回应中介，硬还了一个低价少10W打法了，结果当场被回应了一句：“再找吧”！

最后是在革新路的。我也很喜欢海富的花园小区管理，很干净，而且海富小学也很不错，可惜贵而且放盘少。

大家还有兴趣看下去吗？

要看~~楼主继续啊

谢谢捧场

好不容易又到周末了，一大早电话响了，这次中介给我们推的是江南西的房源，就是那些紫什么紫什么大街的房子。早对该地段有好感了，旺中带静、近地铁、市级小学，生活配套设施完善等等数不尽的优势，但～贵、楼龄长、停车不方便。管他呢看了再算。来到第一家楼下，三楼不算高，但一看是石米外墙翻新的已经没有抱太大期望了，短短的楼梯又黑又脏，房子里面间隔还算合理方正，但一股狗狗的骚味令我们几乎要窒息。老公马上不喜欢了，而且价格也不非，不是我们心目中的房子，撤退！然后再由中介带路过对面马路（绿茵阁后面）的房源。话说刚到达楼下又是一堆堆的人，中介、看客等大家都窃窃私语讨论着，这情形的笋盘恐怕又是要“争”的了。上去一看，房子不算太大，但自整改了厨房和厅的间隔，在设计上还花了点心思，总的来说蛮实用的。总价也要90W，单价也要1.3、4左右吧，楼下是大院式管理。默默离开以后奇怪中介这次没有大力推这单位而是继续游说我们考虑海外花园，我还是坚持少10W的原则，中介只能勉强答应去跟业主砍价，然后说基本符合我要求的房源目前都已经全show出来了，如果还是不满意只能慢慢再找。这么说来，我心里顿时也萌生了不买了的念头，原来看房是这么折腾的，好房不是轻易能求到的，合则贵，不合则差！

有兴趣呢，楼主继续说

戏肉准备来了。。。

我最终又调整了找房条件，放弃省、市学位房，区的只要不是民办的也能接受了。回想起自己也是一些不知名的小学出来的，现状也不算很差啊～教育硬件固然重要，但小孩的自身能力和家庭教育也不能忽略，小孩将来的发展，小学阶段来说占据的比例其实不算大，顾得了小学，那么中学、高中呢？我能照顾那么全面吗？哪怕70年的房小学考虑方面只占6年，其实剩下来大部分时间还是要以居住舒适、方便为首吧。自我安慰一番之下，我不再挂着学位这一硬性条件来找了，目标是地点、交通、舒适、配套完善为主。本着与其守株待兔等中介推，倒不如自己主动出击寻找房源，再次鼓起冲劲日日夜夜地上网搜。总结下来，网上资料真伪性由高到低排列为：焦、安、满（我主要都是这三个网作比较），一个相同的房源大可以联系多个不同中介，报价是会有出入的，起码自己心里有个底。另外有些貌似吸引的房源你致电问中介情况，其实该房已经没有了或者其他不能出售的情况，但中介会尽量隐瞒先用此来吸住你，结果大家也知道了看房肯定是无戏的。有次明明多次问了某房源情况，起初答案是好肯定的，而且还约下午看楼，但前后不到十分钟就被告知没有了，中介还死撑说他也不知道已经卖掉了，因为手上还拿着钥匙！所以大家要有个心理准备被中介忽悠是少不了的一部分，不过这个“忽悠”理智的你应该还能控制应付的。

担凳子，霸头位

帮顶一个，戏肉呢