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朝天路小学学位房

1479754房产楼市

房子位于西门口海珠北路云路街,房子是6楼(71.5方),7楼(44.5方),合起来116平方,复式结构,有两个房产证。楼龄20年左右,带有两个朝天路小学学位,房子交通便利,到地铁站也只需几分钟路程,单价14500元每平方!或查看http://www.gzmama.com/house.php?mod=view&tid=2901、、、http://www.gzmama.com/house.php?mod=view&tid=2900
今年的择校额只有10%,明年就不知还有没有了,所以有需求的家长要快点出手了!大家看看http://gz.house.163.com/12/0514/07/81EUF0VV00873C6D.html

最近想了想,房子不如等证满五年再放售吧,因为现在有些人尽管看过了,也是想等半年后再交易,那就半年后再预约看房吧!

8月20日成交了!这两天中介很积极,我本不想急着售的,结果给一个香港人买了!
2012/05/06
精选回帖
我从你另一帖子转来的。。。160万现金,比较难吧。。。。2 个证,在现在是2套房。。。。。按现在的算法,一套3成,2套6成以上,才能贷到。。。。还要从没有房子的才行。。。。现金也不少呀。。。。。100万*0.3+73万*0.6=73万的现金了。。。。。如果你不急。。。慢点卖也能卖掉。。。建议给中介卖吧。。。。。
2012/05/29回复
我从你另一帖子转来的。。。160万现金,比较难吧。。。。2 个证,在现在是2套房。。。。。按现在的算法,一套3成,2套6成以上,才能贷到。。。。还要从没有房子的才行。。。。现金也不少呀。。。。。100万*0.3+73万*0.6=73万的现金了。。。。。如果你不急。。。慢点卖也能卖掉。。。建议给中介卖吧。。。。。
2012/05/29回复
如果已有一套房,将2套一起买估计有点难度。
2012/07/02回复
53楼
1970/01/01回复
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connie9connie9沙发
呵呵,有图可看吗?
2012/05/07回复
2012/05/07回复
bebeeg:
宝宝明年要上学了,能在合同中保证一定有朝天路小学学位吗?
查看原文
谁能做一定的保证呢,证策的东西大家都不敢包,上年人家问我今年有没有学位,我也说不敢包,不过今年继续有!
2012/05/07回复
2012/05/07回复
是否中介。。。。。。。。。。。。。
2012/05/08回复
枫子枫子7楼
这个价位也算高了点。好像不够五年房产
2012/05/08回复
其实房子还有大半年就到五年了,所以我也不急着出,在那个地段的学位房单价不超1.4万该不算贵了吧,我现在居住在小北这附近的楼梯学位房都要差不多两万了!多看房多比较才知!
2012/05/08回复
609531754:
是否中介。。。。。。。。。。。。。
查看原文
我象中介吗?
2012/05/08回复
LG说:市长大人也不能保证他明年会不会下台!   那有什么可能会在合同里保证其他呢?                                 
2012/05/08回复
hjh06hjh0611楼
请短7楼(44.5方)价格
2012/05/09回复
hjh06hjh0612楼
如果是六楼又多少钱,
现在是复式,但分开单卖如果处理建筑间隔?
2012/05/09回复
naermannaerman13楼
mm的楼我去看图片了,真是非常喜欢,不知道怎么的特别喜欢西门口那一带幽静的环境。可惜我现在木有钱,只有帮顶了,加油!
2012/05/09回复
naerman:
mm的楼我去看图片了,真是非常喜欢,不知道怎么的特别喜欢西门口那一带幽静的环境。可惜我现在木有钱,只有帮顶了,加油!
查看原文
谢谢你的抬爱!
2012/05/09回复
挺适合我的。不着急要学位用。楼主,六楼假如单独卖,多少钱。如果单独买!我还得花不少钱改格局
2012/05/09回复
好想一起买啊,住复式多安逸呵,一起买却又承受不起。
2012/05/09回复
看的第一个链接,中介的价格怎么高这么多。。
2012/05/10回复
翦翦翦翦18楼
证不够5年,税太高了..是框架的?
2012/05/10回复
翦翦翦翦19楼
可惜现在打不开图片..现在每天走六榕路,感觉环境不错...原来你的地址是六榕街云路街的,刚才在招生范围内没找到海珠北路
2012/05/10回复
翦翦:
可惜现在打不开图片..现在每天走六榕路,感觉环境不错...原来你的地址是六榕街云路街的,刚才在招生范围内没找到海珠北路
查看原文
招生范围上是写着:六榕社区云路街单号
2012/05/10回复
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