朝天路小学学位房

房子位于西门口海珠北路云路街，房子是6楼（71.5方），7楼（44.5方），合起来116平方，复式结构，有两个房产证。楼龄20年左右，带有两个朝天路小学学位，房子交通便利，到地铁站也只需几分钟路程，单价14500元每平方!或查看http://www.gzmama.com/house.php?mod=view&tid=2901、、、http://www.gzmama.com/house.php?mod=view&tid=2900
今年的择校额只有10%，明年就不知还有没有了，所以有需求的家长要快点出手了！大家看看http://gz.house.163.com/12/0514/07/81EUF0VV00873C6D.html

最近想了想，房子不如等证满五年再放售吧，因为现在有些人尽管看过了，也是想等半年后再交易，那就半年后再预约看房吧！

8月20日成交了!这两天中介很积极,我本不想急着售的,结果给一个香港人买了!

2012/05/06

精选回帖

liu-yuer45楼

我从你另一帖子转来的。。。160万现金，比较难吧。。。。2 个证，在现在是2套房。。。。。按现在的算法，一套3成，2套6成以上，才能贷到。。。。还要从没有房子的才行。。。。现金也不少呀。。。。。100万*0.3+73万*0.6=73万的现金了。。。。。如果你不急。。。慢点卖也能卖掉。。。建议给中介卖吧。。。。。

2012/05/29回复

liu-yuer46楼

2012/05/29回复

大金龙51楼

如果已有一套房，将2套一起买估计有点难度。

2012/07/02回复

53楼

1970/01/01回复

全部回帖

olive_oy沙发

挺吸引的呢，什么时候方便，想过来看楼哦？

2012/05/14回复

kinkit板凳

楼主请短我70多个方的价格，请问朝向是哪里的？谢谢。。

2012/05/14回复

小洁020楼4楼

hongburang:

我也留个印，我很需要楼主这个房子，可惜资金在别的地方被套了，希望和楼主有缘。

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谢谢你的支持哦！

2012/05/15回复

小洁020楼5楼

olive_oy:

挺吸引的呢，什么时候方便，想过来看楼哦？

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其实这房子也许证过五年时售比较好点，再过大半年就到五年了，年底时再售也不急！不过有兴趣也可以去瞧瞧

2012/05/15回复

WLHBOBO6楼

你好，对你的房子很感兴趣，我已加你QQ好友，并留了电话，请联系我！

2012/05/18回复

xuyanxin7楼

小洁020:

房子位于西门口海珠北路云路街，房子是6楼（71.5方），7楼（44.5方），合起来116平方，复式结构，有两个房产证。楼龄20年左右，带有两个朝天路小学学位，房子交通便利，到地铁站也只需几分钟路程，单价14500元每平方!或查看http://www.gzmama.com/house.php?mod=view&tid=2901、、、http://www.gzmama.com/house.php?mod=view&tid=2900今年的择校额只有10%，明年就不知还有没有了，所以有需求的家长要快点出手了！大家看看http://gz.house.163.com/12/0514/07/81EUF0VV00873C6D.html最近想了想，房子不如等证满五年再放售吧，因为现在有些人尽管看过了，也是想等半年后再交易，那就半年后再预约看房吧！8月20日成交了!这两天中介很积极,我本不想急着售的,结果给一个香港人买了!

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什么时候可以看房呢?两套一起买是否价格方面还有优惠呢?联系电话已短您,方便的话请联系看房,谢谢!

2012/05/20回复

小洁020楼8楼

顶一顶

2012/05/27回复

liu-yuer9楼

我从你另一帖子转来的。。。
160万现金，比较难吧。。。。
2 个证，在现在是2套房。。。。。按现在的算法，一套3成，2套6成以上，才能贷到。。。。还要从没有房子的才行。。。。
现金也不少呀。。。。。
100万*0.3+73万*0.6=73万的现金了。。。。。
如果你不急。。。慢点卖也能卖掉。。。
建议给中介卖吧。。。。。

2012/05/29回复

liu-yuer10楼

我从你另一帖子转来的。。。
160万现金，比较难吧。。。。
2 个证，在现在是2套房。。。。。按现在的算法，一套3成，2套6成以上，才能贷到。。。。还要从没有房子的才行。。。。
现金也不少呀。。。。。
100万*0.3+73万*0.6=73万的现金了。。。。。
如果你不急。。。慢点卖也能卖掉。。。
建议给中介卖吧。。。。。

2012/05/29回复

小洁020楼11楼

liu-yuer:

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谢谢你的关注，其实我也真的不急，因现在还有固定的租金收入，而且如果售了也要换房，到时还要补一大笔钱，头疼！放上网也只是想有缘人看中了可以省点中介费而己！