如果你是广州市户口,可以考虑买学位房。但只能买市区又旧又小的单位。
而且学位房也不一定可靠。我朋友两年前卖了自己一间房子,面积很小,间隔也不实用,但卖得很贵,对方就是看中有学位才买的。谁知道今年初那间学校和其它学校合并了,他孩子一下子变成非地段生,到头来是竹篮打水一场空。
月赚多少才做得起“房奴”呢?
16480148房产楼市
其实大家会认为,现在月赚多少钱(夫妇两人)才应该考虑买房子了?会考虑一步到位买间好的,还是一步一步换大房子呢?
2012/05/10
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我家庭月收入就1万多点,我地也在供楼,而且是有学位的,月供很可怕,占了我地一半(5千),但我们还是熬下来了,实话说,我地不供楼一个月也剩不了多少钱,供楼了就是紧张点,也不觉得生活质量有多大下降,可能我地本来就不会买奢侈品之类的,生活比较简单吧。
个人看法,如果最终还是要买楼,那还是早点咬咬牙开始。我们就是老怕压力大,而且当时收入更低,拖了几年,大家都知道这几年楼价的上升是多么疯狂。如果我地一开始就下决心,那么月供可能就2-3k。几年前觉得月供2k很多,现在呢?算什么啊。
个人看法,如果最终还是要买楼,那还是早点咬咬牙开始。我们就是老怕压力大,而且当时收入更低,拖了几年,大家都知道这几年楼价的上升是多么疯狂。如果我地一开始就下决心,那么月供可能就2-3k。几年前觉得月供2k很多,现在呢?算什么啊。
2012/05/11回复
我们也遇到了这样的问题,孩子随老公入了老公单位的集体户口(据说不能读书),不买房孩子就得回老家读书了。老公父母可以帮我们付首期,但是老公不愿意,说那是他们养老的钱。我们工作也才五年,手里的积蓄有限,现在又得养孩子,如果靠自己买房,谈何容易。老公目前的想法是想不买房了,让孩子跟老人在老家读书,我们过个十年左右也回老家算了。我听了很难过,倒不是因为不能在广州买房,一想到孩子要跟自己分开十年,我就伤心的想掉眼泪!如果孩子真要回老家读书,估计我会辞了工作跟回去的。。。。。。但是又要跟老公长期分居了,哎,想到这些问题就烦!谁有好的建议给我参考?????
2012/05/11回复
小叶准妈:
你不买,每月给三千出去,一辈子都没有属于自己的房子。房东叫你什么时候搬,你就要走,能有归属感安全感吗?别老拿那70年是事,已经说了70年后是可以续期下去的。
查看原文同感啊,不过连首付都俾唔起~
2012/05/11回复
小叶准妈:
你不买,每月给三千出去,一辈子都没有属于自己的房子。房东叫你什么时候搬,你就要走,能有归属感安全感吗?别老拿那70年是事,已经说了70年后是可以续期下去的。
查看原文左右为难~我也是,要买的话只能在郊区的二手房之类的,上下班来回折腾。不买,每个月的房租付了就没了~到头来还是没有自己的房子。哎
2012/05/11回复
我们也遇到了这样的问题,孩子随老公入了老公单位的集体户口(据说不能读书),不买房孩子就得回老家读书了 ...
2012/05/11回复
小小然子:
呵呵。跟我们的情况 差不多。利率7折。不过我们比你先一年买。我们买了房价彪升,自己还觉得有点幸运。
查看原文那年年头的时候便宜,年头就想买了,但是一直抽不出时间去看房,一直拖到7月才开始看房之路,到签合同的时候房价已经开始升了,到现在就更不用说了,起码升了一半有多的价钱,所以还是非常庆幸啊,要是现在肯定买不起
2012/05/11回复
张夏天:
如果你是广州市户口,可以考虑买学位房。但只能买市区又旧又小的单位。而且学位房也不一定可靠。我朋友两年前卖了自己一间房子,面积很小,间隔也不实用,但卖得很贵,对方就是看中有学位才买的。谁知道今年初那间学校和其它学校合并了,他孩子一下子变成非地段生,到头来是竹篮打水一场空。
查看原文是的。我有朋友在学校当老师。她说一般地段生的所属区域不是永远不变的,通常2-3年会有所调整。有可能今年你买这个学位房时,可以读这个学校。但是过几年,等你孩子大了真该读书时,又不属于这个学校地段生了。。
所以买学位房也是有风险的。。。
那可能有人会说,那我就等孩子要读书的那年来买,那不就可以了吗?
但是也有很多学校有规定的。比如光大小学就有规定,要在读书前2-3年就有入住证明,证明是2-3年前就已经入住在这个学位房的,这样才行。
总之,买的没有卖的精。。。
所以买学位房也是有风险的。。。
那可能有人会说,那我就等孩子要读书的那年来买,那不就可以了吗?
但是也有很多学校有规定的。比如光大小学就有规定,要在读书前2-3年就有入住证明,证明是2-3年前就已经入住在这个学位房的,这样才行。
总之,买的没有卖的精。。。
2012/05/11回复
如果没有广州户口,买了也没有学位的哦.
如果是广州户口,8-9K的收入,还是选择跟父母住比较好,避免压力太大呀,不是还要养小孩吗?
我家现在是两套房在楼,一套2K/月,还有2年清.一套是1K月,还有10年清.我们两人的收入约1.5W,这样都感觉到有压力,所以给LZ以上的建议了.
如果是广州户口,8-9K的收入,还是选择跟父母住比较好,避免压力太大呀,不是还要养小孩吗?
我家现在是两套房在楼,一套2K/月,还有2年清.一套是1K月,还有10年清.我们两人的收入约1.5W,这样都感觉到有压力,所以给LZ以上的建议了.
2012/05/11回复
jackiez:
我们也遇到了这样的问题,孩子随老公入了老公单位的集体户口(据说不能读书),不买房孩子就得回老家读书了。老公父母可以帮我们付首期,但是老公不愿意,说那是他们养老的钱。我们工作也才五年,手里的积蓄有限,现在又得养孩子,如果靠自己买房,谈何容易。老公目前的想法是想不买房了,让孩子跟老人在老家读书,我们过个十年左右也回老家算了。我听了很难过,倒不是因为不能在广州买房,一想到孩子要跟自己分开十年,我就伤心的想掉眼泪!如果孩子真要回老家读书,估计我会辞了工作跟回去的。。。。。。但是又要跟老公长期分居了,哎,想到这些问题就烦!谁有好的建议给我参考?????
查看原文可以读私立学校啊。
星河湾执信,南奥北师大,广地培正都有私立小学啊。很不错的。。到时可以读哪个学校就租哪里。
我孩子也没广州户口。就打算3年后去读星河湾执信,到时租星河湾住,方便孩子读书。
星河湾执信,南奥北师大,广地培正都有私立小学啊。很不错的。。到时可以读哪个学校就租哪里。
我孩子也没广州户口。就打算3年后去读星河湾执信,到时租星河湾住,方便孩子读书。
2012/05/11回复
雪丽糍c:
那年年头的时候便宜,年头就想买了,但是一直抽不出时间去看房,一直拖到7月才开始看房之路,到签合同的时候房价已经开始升了,到现在就更不用说了,起码升了一半有多的价钱,所以还是非常庆幸啊,要是现在肯定买不起
查看原文同感!!!
2012/05/11回复
LZ,坦白说,你们家的情况还真是很难负担起学位房,一步到位更是浮云。但是建议还是衬年轻,买个总价50万以下的房子,两公婆月供2-3K,还是勉强能行的,当是给自己一个压力和动力。有房子更安心。买个小房子住着,生活安定下来,努力赚钱。以后有条件,就换房。
我们家现在月收入1W多一些,月供2500,每年也能存点小钱。女人有了房,安全感倍增,特别是有了宝宝,自己受罪也不能让宝宝受这罪。
我们家现在月收入1W多一些,月供2500,每年也能存点小钱。女人有了房,安全感倍增,特别是有了宝宝,自己受罪也不能让宝宝受这罪。
2012/05/11回复