用合同方式赠与房产，需要交些什么税呢，谢谢

你们是直系亲属的赠与，费用的大头有2个。
一是赠与合同的公证费和评估费，是公证处收取的，具体收费标准要问公证处。这个可以先做做功课，问问附近的房地产中介，看看你的房产按市场价是多少，心里有底。因为各个区的价格不同，房产来源性质不同价格也不同。得具体分析。
二是契税，按房产核定价格的3%征收，核定价格是由房管局核定的，与公证处核的不同。

其他的费用都不算多，个人所得税是免征的。

最好还是先去咨询一下。

如果房产证不写老公名字，我们都没有其他房产的，能不能算是祖辈房产入读啊？

合同赠与的方式，是最快的方式，税费非常的少，但是如果以后要卖出去，这样就要补缴税了，这样的情况，你到“房产楼市”板块发帖咨询郑大源，他非常的熟悉，也非常热心的。我想现在是问题是怎样最快的方式搞好“人户一致”，而不是考虑税费的问题。

属于不完全房产，要统筹

谢谢各位的热心解答啊，我女儿还有2年才入学，不过看来要快点准备好了。

直系亲属赠与的话，以后交易房产就要征个人所得税。
赠与的流程大概1个月左右就可以搞好，再拿新房产证搞新户口簿也很快的。总共不会超过2个月。