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诚意金是什么?要给吗?

501232房产楼市

前两天中y地产的带我看了套房子,总价超出预算,但别的条件大致比较符合预期。昨天电话中介说要我交1-2万的诚意金,说可以帮我把价格谈到我希望的价位,事成后这部分钱转为定金。他还说,不给诚意金的话,要是帮我谈到那个价位我又不要,他会比较麻烦,辛苦白费了。我想涉及到钱的事,还是慢点给他们好。大家看二手房的时候有交过“诚意金”吗?交了真的有助于谈价格吗?
2012/05/14
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stoneip:
别交啊,交了你就被动了!
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是呀,我现在还没打算交呢。但是,到了什么阶段要交啊?或者说,这个诚意金是不是一定要交的呢?
2012/05/14回复
谢谢大家的回复,我决定不交诚意金了。那个中介没跟我见过面就要诚意金,忒不靠谱!买房之路真是陷阱多多,要加倍小心!
2012/05/14回复
我觉得谈房价是中介的工作来的,要什么诚意金呀,业主多半也没这个要求。就在刚刚,中介又打电话催我交了诚意金再帮我谈价钱,我说我绝对不交这个钱的,不然你把这房子卖给别人好了!
2012/05/14回复
好家长:
一般没必要交这个钱,你若了解过这房子确实适合你,只是价钱没到到你的理想价位,那么就告诉中介,他若谈到这个价位,你马上去签合同就可以了。我们就是这样做的。
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那你们中介费给了几个点呀?
2012/05/14回复
好家长:
由于对于中介已经做的工作还算满意,我们没有砍的太多,同意给1.5。合同写明先付一半,交接房子完成后付清。
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看来1.5的中介费都算偏高一点的啦,5
2012/05/15回复
zhouzhou2011:
不要交啊!想要退回来很麻烦的,中介会想法设法说成是你的原因,我有一个同事的诚意金至今没退呢,都快一年了。
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是啊,我也想着涉及到钱的还是三思而行,毕竟小P民赚点钱不容易。楼上的楼上,你交过吗?
2012/05/16回复
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