耶莉雅42楼更新：结合大家的意见，我现在这样想，我明天买一台全新的液晶的给他，但是要求他把我之前这台负责修好，我拿走，大家觉得怎样呢？因为他之前一直在说电视不是液晶的。。。。。。 |
最后决定：恩恩，谢谢这么多美女这么多文字的良好建议，我今天最后都是重新去超市买过一台新的了，费事修来修去的麻烦！可惜我的租客在得知有了新电视后，又在和我讨论沙发坐的不舒服的话题了！又不早说，早说我可以搬到另外一套房子里，现在别处已经买好了，又不想要好好的沙发。。。。。。
请问各位房东如果电器坏了谁负责？
21406129谈天说地
最后决定：恩恩，谢谢这么多美女这么多文字的良好建议，我今天最后都是重新去超市买过一台新的了，费事修来修去的麻烦！可惜我的租客在得知有了新电视后，又在和我讨论沙发坐的不舒服的话题了！又不早说，早说我可以搬到另外一套房子里，现在别处已经买好了，又不想要好好的沙发。。。。。。
2012/05/16
全部回帖
耶莉雅楼沙发大头妈:
所以，宁愿租便宜点，都不带电器。租房子就像卖房子，之前租给一个公司做宿舍，几个大男人，把房子搞处油腻腻的，沙发断了一条腿，墙都磨花了。
查看原文哎，有的租客真够差劲的了，我另一套房的租客，好夸张，我全新装修的房子，一切都是新的，结果租给他们一年，三个房间门和厕所门都分i别被他们打架砸烂了！！！！又养大狗，搞得房间臭烘烘的！不过都是该赔都赔了，但是真操心！又总有邻居投诉！！真是得挑人出租才是
2012/05/16回复
wanghaomm所以，还是做个懒房东省心。尤其是电器，容易产生保养维修费，干脆不配，只陪一张床算了。
我们以前也租过房，第一次只有一张床，第二次房东给一台就洗衣机，当时就没写进合同，因为洗衣机很古老了，房东说了坏了就坏了，不算我们的责任。这个房东真是很明事理，所以我们跟她现在还是好朋友。
我们以前也租过房，第一次只有一张床，第二次房东给一台就洗衣机，当时就没写进合同，因为洗衣机很古老了，房东说了坏了就坏了，不算我们的责任。这个房东真是很明事理，所以我们跟她现在还是好朋友。
2012/05/16回复
gafish
沐一巧珍6楼wanghaomm:
所以，还是做个懒房东省心。尤其是电器，容易产生保养维修费，干脆不配，只陪一张床算了。我们以前也租过房，第一次只有一张床，第二次房东给一台就洗衣机，当时就没写进合同，因为洗衣机很古老了，房东说了坏了就坏了，不算我们的责任。这个房东真是很明事理，所以我们跟她现在还是好朋友。
查看原文本来她的机子也是不要换了新的
这个给你用就给个方便
坏了，其实也不心疼
租房子还赚坏了机子的钱，就太黑心了
这个给你用就给个方便
坏了，其实也不心疼
租房子还赚坏了机子的钱，就太黑心了
2012/05/16回复
耶莉雅楼7楼wanghaomm 发表于 2012-5-16 22:47
所以，还是做个懒房东省心。尤其是电器，容易产生保养维修费，干脆不配，只陪一张床算了。
我们以前也租过 ...
是呀，我也不想配，不过因为房子都是市中心的电梯楼，所以都是要配齐才好租，如果是很破烂的家具家电，这个不用说，坏了都没所谓的，问题是都是还很新的哦，都是也就4年多的电器，试问大家自己家里买的电视只用4年就会坏么？我本来也是想像以前一样给他换新的，但是朋友们都说我太好说话了，所以就想看看其他房东同样情况会怎样处理？PS破烂家私电器那些就不用拿来比较了
2012/05/16回复
耶莉雅楼8楼沐一巧珍:
我把房东家本来就坏了腿的玻璃桌拆下来了，现在脚可能不好装上去加上原来的玻璃被汤破之后断掉了，到时走人都不知道要不要罚钱
查看原文那些破烂桌子10元钱都不值。。。如果还要赔就很可笑了
2012/05/16回复
所以，还是做个懒房东省心。尤其是电器，容易产生保养维修费，干脆不配，只陪一张床算了。
我们以前也租过房，第一次只有一张床，第二次房东给一台就洗衣机，当时就没写进合同，因为洗衣机很古老了，房东说了坏了就坏了，不算我们的责任。这个房东真是很明事理，所以我们跟她现在还是好朋友。
我们以前也租过房，第一次只有一张床，第二次房东给一台就洗衣机，当时就没写进合同，因为洗衣机很古老了，房东说了坏了就坏了，不算我们的责任。这个房东真是很明事理，所以我们跟她现在还是好朋友。
2012/05/16回复
小邓的妈妈
八楼师奶
笑看风云起耶莉雅楼13楼小邓的妈妈:
这真不好说，我是租客我不会赔，因为不知道你的电器用多久了，前面住的人用的时候有没有搞坏过，如果强要赔，最多去修一下，
查看原文这个电视一共也就用了4年多，近一年半都是他们在用的，我是个嫌麻烦的人，按我的想法一般就是给他换新的了，因为这一年多，他们吃透我的性格，最早说淋浴器的花洒漏水，我就说那你就去买一个来换上，把单子给我，于是人家买了个150多的花洒给我报销！！又说洗衣机坏了，我又换新的，然后是空调，现在又是电视，前段时间还说沙发不够舒服！！觉得有些得寸进尺了！
2012/05/16回复
劭劭妈耶莉雅楼15楼wanghaomm:
所以，还是做个懒房东省心。尤其是电器，容易产生保养维修费，干脆不配，只陪一张床算了。我们以前也租过房，第一次只有一张床，第二次房东给一台就洗衣机，当时就没写进合同，因为洗衣机很古老了，房东说了坏了就坏了，不算我们的责任。这个房东真是很明事理，所以我们跟她现在还是好朋友。
查看原文呵呵我也只能说你以前是个好租客，旧烂电器说不用你赔你就很高兴了，不是很旧的电器坏了我也没有让租客赔，但是人家还要我换新的，换了一样又换其他，收的租金都给他们买新电器了
2012/05/16回复
耶莉雅楼16楼劭劭妈:
电器这些，入住的时候是好的。3个月内坏的是房东去负责，3个月后坏了就是租户去负责了。我在合约有说明的。
查看原文是哦，真的应该这样比较合理。。。。。。太感谢了！我就是想要听房东的一贯做法
2012/05/16回复
沐一巧珍17楼耶莉雅:
那些破烂桌子10元钱都不值。。。如果还要赔就很可笑了
查看原文但是同事原来住我们楼下，听说要涨租就搬走了
她把洗衣机装在客厅，出水口进水口从厕所打孔接进来，房东罚了她两百块
她搬了一年以上了，我们还没涨房租，不过水电明显多了不少
看她罚的那两百挺多，因为装的时候有跟房东问过的
不过最近去那边玩，看那洞打得也有点大
所以我一直保持原样，就是女儿会爬了，怕扯下桌脚会砸到才拆掉放床底下了
她把洗衣机装在客厅，出水口进水口从厕所打孔接进来，房东罚了她两百块
她搬了一年以上了，我们还没涨房租，不过水电明显多了不少
看她罚的那两百挺多，因为装的时候有跟房东问过的
不过最近去那边玩，看那洞打得也有点大
所以我一直保持原样，就是女儿会爬了，怕扯下桌脚会砸到才拆掉放床底下了
2012/05/16回复
许芊芊18楼请问各位房东如果电器交给租客时是可以正常使用的，但是几个月后，他说坏了，那你们一般怎样处理呢？现在是 ...
2012/05/16回复
