请问各位房东如果电器坏了谁负责？

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小邓的妈妈:

这真不好说，我是租客我不会赔，因为不知道你的电器用多久了，前面住的人用的时候有没有搞坏过，如果强要赔，最多去修一下，

这个电视一共也就用了4年多，近一年半都是他们在用的，我是个嫌麻烦的人，按我的想法一般就是给他换新的了，因为这一年多，他们吃透我的性格，最早说淋浴器的花洒漏水，我就说那你就去买一个来换上，把单子给我，于是人家买了个150多的花洒给我报销！！又说洗衣机坏了，我又换新的，然后是空调，现在又是电视，前段时间还说沙发不够舒服！！觉得有些得寸进尺了！

2012/05/16回复

劭劭妈板凳

电器这些，入住的时候是好的。3个月内坏的是房东去负责，3个月后坏了就是租户去负责了。我在合约有说明的。

2012/05/16回复

耶莉雅楼4楼

wanghaomm:

所以，还是做个懒房东省心。尤其是电器，容易产生保养维修费，干脆不配，只陪一张床算了。我们以前也租过房，第一次只有一张床，第二次房东给一台就洗衣机，当时就没写进合同，因为洗衣机很古老了，房东说了坏了就坏了，不算我们的责任。这个房东真是很明事理，所以我们跟她现在还是好朋友。

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呵呵我也只能说你以前是个好租客，旧烂电器说不用你赔你就很高兴了，不是很旧的电器坏了我也没有让租客赔，但是人家还要我换新的，换了一样又换其他，收的租金都给他们买新电器了

2012/05/16回复

耶莉雅楼5楼

劭劭妈:

电器这些，入住的时候是好的。3个月内坏的是房东去负责，3个月后坏了就是租户去负责了。我在合约有说明的。

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是哦，真的应该这样比较合理。。。。。。太感谢了！我就是想要听房东的一贯做法

2012/05/16回复

沐一巧珍6楼

耶莉雅:

那些破烂桌子10元钱都不值。。。如果还要赔就很可笑了

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但是同事原来住我们楼下，听说要涨租就搬走了
她把洗衣机装在客厅，出水口进水口从厕所打孔接进来，房东罚了她两百块
她搬了一年以上了，我们还没涨房租，不过水电明显多了不少
看她罚的那两百挺多，因为装的时候有跟房东问过的
不过最近去那边玩，看那洞打得也有点大
所以我一直保持原样，就是女儿会爬了，怕扯下桌脚会砸到才拆掉放床底下了

2012/05/16回复

许芊芊7楼

请问各位房东如果电器交给租客时是可以正常使用的，但是几个月后，他说坏了，那你们一般怎样处理呢？现在是 ...

我妈家的租客也是交给她是好的，结账的时候坏了，我们是自己掏钱去修电视机的，没有问租客要钱，因为这些属于正常损耗。

2012/05/16回复

许芊芊8楼

请问各位房东如果电器交给租客时是可以正常使用的，但是几个月后，他说坏了，那你们一般怎样处理呢？现在是 ...

我家的租客，说热水器不能正常使用，也是我们掏钱请师傅换电线，电器一般都是房东负责提供好的给租客的。

2012/05/16回复

耶莉雅楼9楼

许芊芊:

我家的租客，说热水器不能正常使用，也是我们掏钱请师傅换电线，电器一般都是房东负责提供好的给租客的。

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如果你们提供的家电是很旧的了，那负责修也是应该的，我的问题是我都都是比较新的，也换了几样新的了，而且明显租客有些得寸进尺

2012/05/16回复

Belle毛毛妈10楼

刻意弄坏的就租客赔，如果不是就房东

2012/05/16回复

许芊芊11楼

如果你们提供的家电是很旧的了，那负责修也是应该的，我的问题是我都都是比较新的，也换了几样新的了，而 ...

电热水器是全新买的，就提供给第一个租户用说没热水。电视机就已经用了十年了。

2012/05/16回复

teyanshi12楼

劭劭妈:

电器这些，入住的时候是好的。3个月内坏的是房东去负责，3个月后坏了就是租户去负责了。我在合约有说明的。

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本来带家电的房子就要租的贵一些，多出来的那些钱就是家电的折旧费，你倒好，收了折旧费却不肯承担责任，只能欺负那些什么都不懂的人啦。
假如一样电器的寿命是60个月，你自己用了57个月，然后租客用坏了就要租客负责吗？别说没那么巧的事，事实上很多电器都是房东买的旧电器来配的，看看多少房东发帖求旧家电配齐出租的就知道啦

2012/05/16回复

耶莉雅楼13楼

许芊芊:

电热水器是全新买的，就提供给第一个租户用说没热水。电视机就已经用了十年了。

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那是租客不会使用吧，不过刚买的东西坏了是应该商家负责的，都有保修期的。如果是用了10年的电视的话，我也绝对不会说二话就给人家换的，但是我的才4年多哦！他们就用了1年半了，谁家电视那么快就坏呢

2012/05/16回复