帖子详情

买的二手房,原户主户口还在这屋内,让单方面让他迁走吗?

958745房产楼市

之前广州买的二手房,因为本人不是广州户口的,所以无法把户口迁入这房产内,但原户主户口没有迁走,现在有些事情与原户主有关的人找上门来了,怎么能让原户主户口脱离挂钩在我的房产呢?
2012/05/21
全部回帖
玲珑石_儿:
我之前也是咨询过的,没强权迁出.而且问过做律师的朋友没任何法律提到这一点唯一一个就是签的合同里有这一条,但是他要是真的不迁也奈何不了他(他说新的房产证没出)要不就得写律师信过去..无奈我们家的就让前业主一直挂在我家好几年了...
查看原文
但楼上也很多妈妈有空挂的经历呀?。。。我也很想知道实情
2012/05/23回复
迷失的国度:
但楼上也很多妈妈有空挂的经历呀?。。。我也很想知道实情
查看原文
我们家到不是空挂,是原业主户口没地方迁,没办法,只有挂在我们名下...
感觉那个合同只是一张纸...无奈中...
2012/05/23回复
我们家也是这种情况啊,烦死了,已经买房五年了,之前的业主朋友一家五口还在我们户口上,我去过新市派出所,那里让我们自己联系,联系个鬼啊,那个业主说不认识那几个人,反正他的户口不在我这房子里,我小孩快要读幼儿园用户口了,请问白云区有人试过这种情况怎么解决的吗?
2012/05/23回复
是不是追债的找上门啦?不过即使原户主迁走了,LZ没有他的新地址新联系方式,也赶不走这群干扰的人。我也是买二手房,虽说交易时就强迫对方迁走户口了,不过什么信用卡账单,手机话费账单还是不停的寄过来。收着也很烦。
2012/05/23回复
楚烟楚烟6楼
听朋友讲可以将对方的户口挂空,但好像前提也得对方同意,我没弄过,再具体就不了解了。我们当时买二手房原业主户口也是没有立即迁走,不过合同上说明是一年之后迁走,一年两个月后,我们联系原业主,她们也比较守信用,就迁走了,我们的户口才能迁进来。要是对方不守信用,也是很麻烦的
2012/05/24回复
回复 chao868 的帖子

凭房产证或购房Fa Piao 及身份证去区所在地的户籍管理科咨询,有办法的
2012/05/24回复
强制迁入的,把他的空挂户
2012/05/24回复
ylqq:
我当时也遇到这种情况,不同的是我自己是本地户口,所以听说即使原户主不迁,我也可以强行迁回来,让她成为空挂户。不过后来我跟她说了,她就很快迁走了。但有一天她问我女儿什么时候读书,我说明年,她居然说,那为什么这么急让我迁走呀?无语,房子我已经买下来五年多了,你的户口凭什么还不迁走?
查看原文
想问下是否空挂户以后要是犯了什么事,即命她户口挂在你家里,你家也不需要付任何责任的?

我一朋友买的二手楼就有个空挂户,但不知道怎么样联系那个人,不知道要怎么处理.
2012/05/24回复
嘉文嘉文10楼
chao868:
之前广州买的二手房,因为本人不是广州户口的,所以无法把户口迁入这房产内,但原户主户口没有迁走,现在有些事情与原户主有关的人找上门来了,怎么能让原户主户口脱离挂钩在我的房产呢?
查看原文
我的经历跟你一样,也是买了房,原户主没有迁出,而且住了几年都不知道,后来是人口普查才知道这情况,我跑过去区公安局户证科咨询过,答复是没有规定同一地址不能有2个户主的,就是说原户主不迁走是不违反的,就等于空挂户,也不能硬性用法律要求他们迁,只能双方协商这事了,但他们麻烦就会来到我们头上。

刚好今年我小孩上小学,还好原户主没把地段生资格用了,如果用了就变成择校生,费用是几倍,所以呢,给以后想买二手的MM一个提醒,一定要注意户口迁出问题。
2012/05/24回复
我的也是二手房,原业主没有迁走户口,我是拿到房产证后,马上去办的户口,我之前的单位的集体户口,迁进去基本没什么问题,那原来的业主就成了空户咯。
2012/05/24回复
反正我买房之前就跟业主约定了这个户口问题,要保证我顺利入户的,不然就得迁走。但是业主很无赖,我这次算是有惊无险吧,已经顺利入户。提醒后续的MM一定要注意这个问题,最好规定期限,违反的话赔偿金额,如果对方不答应,干脆不要买了,否则后患啊。
2012/05/24回复
我上个礼拜为了解决这个问题起码准备了7套方案,最后,我老公去派出所说了下好话,1个小时搞定。
2012/05/28回复
最好的方法和最节约时间金钱的方法,还是要说服你们当地的派出所。
2012/05/28回复
猜你喜欢

有房产入户广州可搭户别人房产;搭户对业主待遇不影响

白云区的能空挂原户主户口吗

业主户口注销了,但有两个亲戚挂着,影响学位吗?

产权人不是广州户口的人户一致问题

原业主还没迁走户口,我能把户口迁入吗?

越秀房产,老公不在同一户口,需要迁一起吗?

热点推荐

不可思议!在市场被偷走半只鸡!

隐秘的绿野仙境!广州10个亲子徒步好去处!

房子卖不出?还不如装修好继续住

终于熬到女儿读大学 为人父母太不容易了!

地铁1号线--初音未来

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

突然发现【鹤洞东站】含金量还在上升

华鹤的古韵之美

路过皇冠假日酒店,顺便拍几张照

分享生活#夜上白云山

逛逛吃吃的一天

索菲亚沿线

游览哈尔滨“卢浮宫”

查看更多热点 >

回帖