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买的二手房,原户主户口还在这屋内,让单方面让他迁走吗?

958645房产楼市

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现在房子是你的,你有权利要求原户主把户口迁走。
2012/05/22回复
这个在买房的时候要提前约定好呢,不过不迁出户籍对房主也没什么好处
2012/05/22回复
vienbbvienbb23楼
sofiawise:
可以强制迁出的,找派出所管户籍的问问
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我是6年前买的二手房,当时合同上也未完善户口的问题,所以我和旧屋主只写了份协议几年几月要迁出户口,但过期旧屋主仍未迁出,也找不到人了,我就直接凭房产证办理户口迁入,户籍科说旧屋主如果没地方接收它的户籍的话是不可以强行迁出的,旧屋主就成空挂罗,只可以迁出,不可以有人员迁入,户籍科系统会有记录的,我而家的地址就分开两个独立的户口簿罗,禁肯定不是太好嘎啦,只怪自己当初没收一定的押金,等迁出后再给罗。
2012/05/22回复
GYBBGZGYBBGZ24楼
没法将人家户口逼迁,只有在家门口张帖公告与前业主无任何关系,请相关人员与警方联系...
2012/05/22回复
我买房的时候也遇到过同样的问题,后来找了熟人把原户主的户口冻结了(冻结前跟原户主说一声),自己的户口签进去,
2012/05/22回复
房产证拿到了的话,就可以去户籍中心申请的,到时候对方强制迁出就成了空挂户口

你先通知原户主,礼貌点吧,商量个时间赶紧迁走,他不肯就去申请强制迁出。
2012/05/22回复
路过,学习了
2012/05/22回复
可以咨询一下
荔湾区是凭借住房合同等相关证明,直接去派出所就可以上户口的
我亲自去派出所问过
建议LZ亲自去打听
2012/05/22回复
你完全可以凭房产证去派出所挂户口啊,原来的那个算空置,以房产为准的。
2012/05/23回复
我也遇到这样的事。你可以直接上公安局凭你的购房合同等证明办户口,把原户主挂空,我就是这样的。最好到所在街道办更新一下户主资料,让街道办有个记录,这一步我没做。
2012/05/23回复
桐桐宝贝广州 发表于 2012-5-22 14:07
好像派出所没权强制户口迁出,我之前也是遇到这种情况,去派出所咨询,派出所回应就是说没权强制迁出。 ...


我之前也是咨询过的,没强权迁出.
而且问过做律师的朋友没任何法律提到这一点
唯一一个就是签的合同里有这一条,
但是他要是真的不迁也奈何不了他(他说新的房产证没出)
要不就得写律师信过去..无奈
我们家的就让前业主一直挂在我家好几年了...
2012/05/23回复
玲珑石_儿:
我之前也是咨询过的,没强权迁出.而且问过做律师的朋友没任何法律提到这一点唯一一个就是签的合同里有这一条,但是他要是真的不迁也奈何不了他(他说新的房产证没出)要不就得写律师信过去..无奈我们家的就让前业主一直挂在我家好几年了...
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但楼上也很多妈妈有空挂的经历呀?。。。我也很想知道实情
2012/05/23回复
迷失的国度:
但楼上也很多妈妈有空挂的经历呀?。。。我也很想知道实情
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我们家到不是空挂,是原业主户口没地方迁,没办法,只有挂在我们名下...
感觉那个合同只是一张纸...无奈中...
2012/05/23回复
jsosoaajsosoaa34楼
我们家也是这种情况啊,烦死了,已经买房五年了,之前的业主朋友一家五口还在我们户口上,我去过新市派出所,那里让我们自己联系,联系个鬼啊,那个业主说不认识那几个人,反正他的户口不在我这房子里,我小孩快要读幼儿园用户口了,请问白云区有人试过这种情况怎么解决的吗?
2012/05/23回复
是不是追债的找上门啦?不过即使原户主迁走了,LZ没有他的新地址新联系方式,也赶不走这群干扰的人。我也是买二手房,虽说交易时就强迫对方迁走户口了,不过什么信用卡账单,手机话费账单还是不停的寄过来。收着也很烦。
2012/05/23回复
楚烟楚烟36楼
听朋友讲可以将对方的户口挂空,但好像前提也得对方同意,我没弄过,再具体就不了解了。我们当时买二手房原业主户口也是没有立即迁走,不过合同上说明是一年之后迁走,一年两个月后,我们联系原业主,她们也比较守信用,就迁走了,我们的户口才能迁进来。要是对方不守信用,也是很麻烦的
2012/05/24回复
回复 chao868 的帖子

凭房产证或购房Fa Piao 及身份证去区所在地的户籍管理科咨询,有办法的
2012/05/24回复
强制迁入的,把他的空挂户
2012/05/24回复
ylqq:
我当时也遇到这种情况,不同的是我自己是本地户口,所以听说即使原户主不迁,我也可以强行迁回来,让她成为空挂户。不过后来我跟她说了,她就很快迁走了。但有一天她问我女儿什么时候读书,我说明年,她居然说,那为什么这么急让我迁走呀?无语,房子我已经买下来五年多了,你的户口凭什么还不迁走?
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想问下是否空挂户以后要是犯了什么事,即命她户口挂在你家里,你家也不需要付任何责任的?

我一朋友买的二手楼就有个空挂户,但不知道怎么样联系那个人,不知道要怎么处理.
2012/05/24回复
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