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在天河区上班,买房考虑增城还是番禺?

1744988房产楼市

现在租住东圃这边,一个上班在学院,一个在天河东,未结婚,开始考虑房子问题,两个都不是广州本地人!

市区的房子(东圃这边都是二手房,都要一万五了)都过万了实在买不起!考虑增城,因为那边有公车到广州(挺麻烦的,要转车,以后没车不行),考虑番禺,有地铁(据说三号线很挤,我在留意四号线的石基,会不会太远?)


昨天在天涯上看到有人说考虑去增城买不如去白云区的同和,我查了下,那边沿地铁的房子都过万了!离地铁很远的还有些便宜,但价格差距很大非常怀疑是不是宅基房!

现在只是开始做功课,希望能了解多点信息!希望妈网上有买房经验,了解情况的给我说说,谢谢!
2012/05/22
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没人理我,好吧!我这种穷鬼在这里应该没有同类吧!
2012/05/22回复
是啊!番禺都不便宜呢,接受得到九千,我就不去番禺买了!在罗岗附近都有便宜的!没钱,太高了首付给不起,我现在就看六千多的
2012/05/22回复
淘金路东东:
结婚了你就会知道,房子不是目的,因为你会有孩子,孩子要上学啊,去增城与番禺买的便宜了,享受两三年,很多人都卖掉大房回市区买小的学位房,这个要考虑啊。如果不介意,为什么不考虑BRT沿线呢,现在地铁很挤的,特别是3号线。
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是啊!所以我考虑四号线的石基,那边我去莲花山去过一次,比较偏,但起码有地铁!哎!
2012/05/22回复
淘金路东东 发表于 2012-5-22 13:14
我是在市区买了小的一房一厅学位房,目前一家三口住,月供两千块,跟租房差不多。过几年孩子大了,自己的房 ...

请问你不用考虑老人过来住的问题啊!我就不怕到时候想换个大的,没钱换啊,所以我只考虑三房的!毕竟以后有小孩,还是要我妈和他妈过来照顾,太小的没法住!
2012/05/22回复
夏日莲花:
黄埔可以考虑,相对而言房价稍低,而且医疗、学校、生活都很便利
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黄埔那里八千多吧,可是好像很少小区,你有推荐吗?
2012/05/22回复
我是打算买二手的了,一手的买不起哦!我听了11楼的建议,今天在搜房网找广州市区,价格在50万,50-70平方的二手房子,发现就白云和海珠还有萝岗有得选择,白云和海珠区的楼都比较旧,不过都好过跑到增城买套啊!
先做功课,留意多点信息,不然等存到钱,再考虑就没那么多选择!
2012/05/22回复
谢谢楼上的各位顶贴啊!
2012/05/22回复
arsenalsheva:
你很少留意黄埔吧?  黄埔还哪里有八千多的, 最少都1万以上了, 还是不怎么好的小区。  大型小区一般都 1W3以上。
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我是在搜房网上看的信息,可能我看到的都是开发区那边了吧!没钱啊!哎!
2012/05/22回复
淘金路东东:
我是在市区买了小的一房一厅学位房,目前一家三口住,月供两千块,跟租房差不多。过几年孩子大了,自己的房租出去,加几百块最多加一千块,在附近租个两房一厅的也够用了,虽然是租房,但是省心啊,而且孩子读书起码要九年你才能松口气。
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请问你在哪里买的房子啊,给我参考下,谢谢!
2012/05/22回复
据说增城以后会通地铁,那靠近凤凰城那些楼盘买得过吗?如果买了那边,得租出去,以后有车才入住呢!
2012/05/22回复
2011年去过新塘新世界花园看房,那边大打广告说2013年那边通地铁什么的,那边差不多五十万一套(七十平方),里面环境是不错,就是外面太荒了!生活很不方便,而且当时那个价格我觉得不值,就没买,最近在天涯上看到说那边工厂排废气,晚上好臭,都上了今日一线的新闻!
2012/05/22回复
我现在觉得,如果广州市区内选择的话,就得白云区和海珠区有合适价位的选择!荔湾区远太远,越秀好贵!哎!实在不行再考虑增城广园东,那边生活成本高!
2012/05/22回复
大家觉得从化怎么样啊,那边的房子好便宜的说!
2012/05/22回复
我不是辣妈:
如果在罗岗或者番禺 有可以入一些相对好一些的学校的地段房,都不妨考虑下的一来,成家有小孩,教育是最大的问题。当然了,盲目追求名校地段是没办法的,房价太贵。只要在罗岗或者番禺有一些相对好一些的学校在附近的房子,就挺理想   二来,增城的房子升值速度比市区还是差很多,关键是没有好的学校和地铁,交通一般只能转n次车或者楼巴,上班可能好一些,下班的话,可能挤回家都要2个多小时,长期下来生活会很累三来,房子升值或者说保值,与市区基本同步的,以后过几年要是有能力换房,也是有利的。
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谢谢你的分析哦!确实增城配套跟不上!
2012/05/22回复
yljh2006:
和我们家差不多,我们家是一个五山路上班,一个科韵路上班,最后买了亚运城。之前对凤凰城考虑了N久,还是放弃了,凤凰城的话肯定要自己买车,对天天开车上下班偶没有信心。亚运城到学院,50分钟左右可以到。天河东要1个小时多点。价格的话肯定是增城的盘便宜,亚运城不便宜,因为媒体村卖完后只有大面积的房子了。。
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我在天涯看一个买房经过记录的帖子,很多人批亚运城呢!说很多问题,那边开盘的时候也好贵哦!现在是一万二左右,我是买不起了!
2012/05/22回复
淘金路东东:
婆媳关系无论怎么处都会有问题的,不信你煲煲电视剧啊。而且都是外地来广州的,一般没什么人来的,的确来的,打个地铺就好了,我们是沙发床,现在觉得小孩的爬行垫更好更舒服,多人就去宾馆开房哦,我去年宝宝出生,我妈妈过来,她睡我们的床,我睡沙发床,老婆孩子在医院,出院我们就开车送回家了,满月之后老婆孩子再过来广州的。
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能说说你买的一房一厅是哪里的吗?
2012/05/23回复
继续做功课,我挺喜欢海珠区的,以前读书在那边,环境不错,人也不多!
2012/05/23回复
学位房似乎我买了也没用吧,我和男友都不是广州户口哦!
2012/05/23回复
淘金路东东:
买的是淘金路的,华侨外国语学校的学位房,生活配套完善。如果不介意户口,干嘛不直接买宅基地的那种小产权房啊,在白云区人和那些地方很多的,三十万就很大的,而且也比增城近啊。
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小产权房不敢买了呢,现在国务院不是说要清理这些小产权吗?随时被拆的可能,担惊受怕的!算了!小产权房是房地产开发商的眼中钉,跟商品房抢生意,人家商品房有ZF撑腰呢!
2012/05/23回复
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