唉。。。。。。。。。。。

我曾经以为我卖了一套天河北的电梯，到这里买肯定没有问题，现在我错了啊。
那个地方不明白为啥这么贵，虽然是老城区，但是真心旧啊，学位也是中等偏上而已。
主要是停车太难了，说实话，要是停车方便，搞不好我就咬咬牙出手那个四房了。

09年黄花岗附近新楼盘价格跟天河北二手的查不多，不过现在黄花岗的旧楼盘跟天河北的新楼盘查不多

说实话，老广州的我还是觉得黄花岗附件那阴气太重了！！！
而且好的学校不是只得一间，别在那转，宁愿小点也不要住得不舒服。

是啊，我也是感觉黄花岗阴气太重了，不是很好。。。而且现在单价也很贵，那样的单价还不如买别的好的学位的，风水不是特别好，有点。。。

我想问一下，是不是每个区重点小学的择校费不一样。我们这边，很好的省一级是 X万，很多不是地段生的给钱都进去啦，如果是这样，不如给择校费，何必买学位房呢。

要不要考虑我楼下或对门的。越秀省一级学位，派位不错。房子间隔很好，不过八楼三房九楼两房的。 (来自手机端的回复)

现在是要在那附近转啊，因为幼儿园定了...

LZ房子都没看好，就把旧的卖了，现在又因为幼儿园定了，不得不在那买，其实放宽心来想，新房子实在没合适的，毁约就毁约嘛，赔点小钱好过买了不喜欢的房子。不想毁约，那就转到淘金去看嘛，离黄花岗也不太远，我在建设六马路上班，我同事一样送孩子到科学院幼儿园，幼儿园也才三年，管的又不严，上小学才是关键啊，所以黄花岗买不到合适的，就把范围扩大，不要纠结于因为幼儿园定了就得非在那买房，困死自己

因为限购，不卖买不了，呵呵。

请问是哪的?目前价位大约多少?

住学位房本来就降低了生活质量，如果还要贷款月供，月供还要占收入的三分之一，实在不适宜。

我不喜欢淘金黄花那些地方

继续：

8、妈网中介介绍的，和上面第7套是一个大院的。四房三楼，混合。
房间实用面积够大，大院配套也可以，比上次看的那套好的不是一个档次，价格也相对合理。但是屋里光线不好，要全部重新装修，工程浩大，时间上来不及，小孩的健康很重要，加上是混合，放弃。

9、另外一个很小的院子。四楼三房，框架。
小区停车比著名大院强很多啊。一梯两户，进门装修可以（这也是我的主要考虑方面，因为9月要住，考虑小孩的健康，不能大动），只有两房，阳台朝北，光线很好，房间朝南，光线一般，改了格局导致不对流，搭建了一个西向阳台，可以晾晒衣物。大小正好，可以好像少了一个房。原来本来是一梯一户，对面的是他自己隔出来了，一个房产证，对面的正在出租。
看多了觉得这个也不错，有点意向。结果看的时候楼上租户也下来看，表示意向，我开始怀疑是托，也不想和别人抢房，走人。（后来出手了这套房。）
10、大院的，大三房，六楼。
房很大气，价格过两百万了，本来不想看的，中介为了推第4套，要我对比去看的。有米的主可以去看看。

看完回来我说9有意向，但是不参与抢房，中介去谈价格，中介说不用谈价格，前段时间有人已经谈过底价了（我忘记因为什么原因没有签约），再要去谈，不知道真谈没谈，反正说没有谈下来。后来商议中介费，我给了一个1.1的中介（zy地产，算大的），说这是底价，有能力谈下房价，我们再加，最后谈下来两万，我多加了一万的中介费，后来给的中介费接近两个点。

结束这次看房之旅。我一向都很爽快，这是我看房时间最长的一次。我每次看房都是有自己中意的优点就出手了，回头住的时候发现不能忍受的缺陷就卖掉，导致我被动还房多次，然后欠银行钱越来越多。

价格超出预期一点，要按揭部分。
今天找大源按揭，签约的时候中介说可以自己找。当时签约超快，大家都没有关注细节，10分钟双方就走人了。以至于我没有拿业主电话。
现在中介说不行，一定要用他们的hh按揭，不配合网签，关键是拒绝给我业主电话，说业主不同意我找别的公司，还在抗争中...

另外说一下，截止当前，带我看房的那个中介姐姐很不错，很适合干这行，跟业主是朋友，跟买家也贴心，佩服学习人家的社交能力啊。

我是起初从天河北看到越秀（贵而且房子不是一般地旧)然后再看回天河北，看来决定还是对的

10、大院的，大三房，六楼。
房很大气，价格过两百万了，本来不想看的，----有这一套吗?多少方?或者给个中介姐姐的电话?谢谢.

在现在这样一个物欲横流的金钱社会里，竟然还能见到楼主这样的性情中人