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终于入手心水学位房

1275983房产楼市

2012年(卖/买)房记

卖房过程总结:

2012315号放卖小房

2012324号签卖房合约

201249号网签

2012414号过户交楼

买房过程总结:

2012324号开始看房

201258号看中房子,让中介谈价格

2012510号,谈拢价格,签三方合约

2012512号,网签,约郑大源办按揭

2012528号,出同贷书

2012530号,递件交税

2012611号,出房产证

201273号,收楼

201279号,银行放款

2012713号,去银行拿房产证

2012月7月18号,签装修合同

2012年8月28号,新屋入伙。



2012/05/25
全部回帖
2012-04-09
房产证只有我LG一个人的名字,对方是一次性付款,所以交易时不需要我在场。约定下午1:00到天河区房管局递件,但是买家的户口本不见了,临时说去不了。结果去派出所开的证明有效,又改到了下午3:00递件,成功。

2012-04-14
买家的钱提前到帐了,约了今天(星期六)上午交税。LG没空,让他们先递件,1:00时再去验房收尾款。
1:00我们准时到达,抄了水电表,在管理处核对了一下交费问题,中间出了一些大矛盾,但都因为双方都是非常好说话的人,解决掉了。

从此刻起,我们踏上了漫漫看房路。
2012/05/25回复
RIAN妈:
2012-04-09房产证只有我LG一个人的名字,对方是一次性付款,所以交易时不需要我在场。约定下午1:00到天河区房管局递件,但是买家的户口本不见了,临时说去不了。结果去派出所开的证明有效,又改到了下午3:00递件,成功。2012-04-14买家的钱提前到帐了,约了今天(星期六)上午交税。LG没空,让他们先递件,1:00时再去验房收尾款。1:00我们准时到达,抄了水电表,在管理处核对了一下交费问题,中间出了一些大矛盾,但都因为双方都是非常好说话的人,解决掉了。从此刻起,我们踏上了漫漫看房路。
查看原文

2012/05/25回复
云晴云晴4楼
继续等着看
2012/05/25回复
已阅,占位继续关注
2012/05/25回复
木有了?
2012/05/25回复
2012/05/25回复
确实很艰辛呀,继续观看。
2012/05/25回复
2012/05/25回复
心雨情缘:
确实很艰辛呀,继续观看。
查看原文
我觉得我倒不太辛苦,
卖与买,也就2个月的事情。

2012-04-26

这些天懒得出动了,65方的125W,我在阳光家缘上看到,118万卖了,我想应该是它,错不了的.(其实我还真搞错了)

所以现在着重看这套97方的吧(据说现在房产证是的实际面积是: 96.97).

今天发短信给业主了,暂没回,晚上给她一个电话看看.

奇怪的是,为什么业主开的价格比中介还在高呢.

428号更新,电话业主,说房子委托没搞好,暂时不卖了。

2012/05/25回复
jasongzmm:
木有了?
查看原文

2012-05-03

五一假期回老家了,也暂停了好几天。这天晚上,朋友说我相中的小区(珠委)有一套二楼的放出来,没有装修,但南北向,开价103万。

于是跟着朋友来看了这套房子,60方,南北对流,虽没什么装修,但看起来还过得去。客厅与房间都很方正。于是就算是一眼中了吧。

下得楼来,我就直接电话给业主,业主跟我直接说了,这房子是砖混结构,不能公积金贷款,如果我能一次性付清的话,就可以按她的底价成交。

我说行,并约她第二天面谈。

第二天,她说出差中,约第五天晚上面谈。第五天说没空改约第六天中午,结果第六天上午(58号星期二进),她说人家加了4万卖了。。。

无语。。。

2012/05/25回复
guoqiguoqi12楼
继续
2012/05/25回复
呵呵……
2012/05/25回复
RIAN妈:


2012-04-17现在有意的,就是4月14号自己看的那套,90来方(具体不知)145W,目标价138 ...
查看原文
妈网的领导,回到家还是领导啊
2012/05/25回复
JESSYJESSY15楼
围观,MS我俩的小孩是同一年上小学的
2012/05/25回复
我们也在找学位房,不过没太敢去华阳那里,名校效应太大,周边的房子价格偏贵。

楼主原来在华景,华景小学也算很不错的小学了,比现在大肆扩招的华阳未必就差,为什么卖了呢?
2012/05/26回复
围观,MS我俩的小孩是同一年上小学的
还真的是啊,虽然差了一年,,哈
我家就真是大姐大了。
2012/05/26回复
我们也在找学位房,不过没太敢去华阳那里,名校效应太大,周边的房子价格偏贵。

楼主原来在华景,华景小学 ...
华景的房子卖了只能在华阳这套房子的首期。。。。
2012/05/26回复
呵呵
2012/05/26回复
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