2012-05-30 星期三
这是历史性的一刻
终于入手心水学位房
1275783房产楼市
全部回帖
RIAN妈楼42楼事情告一段落，就等11号出房产证，然后由按揭公司拿去银行作抵押，出压后再跑一趟银行拿回房产证。5天后帮业主归档，以方便业主购买下一套物业。
这里问了，如果我不帮卖家归档的话，一般要1个月甚至几个月房管局才会归档的，会妨碍上业主再购房的。
业主正常收到银行放款后才交钥匙给我，估计要到6月尾了。
这里问了，如果我不帮卖家归档的话，一般要1个月甚至几个月房管局才会归档的，会妨碍上业主再购房的。
业主正常收到银行放款后才交钥匙给我，估计要到6月尾了。
2012/06/08回复
RIAN妈楼43楼RIAN妈:
事情告一段落，就等11号出房产证，然后由按揭公司拿去银行作抵押，出压后再跑一趟银行拿回房产证。5天后帮业主归档，以方便业主购买下一套物业。这里问了，如果我不帮卖家归档的话，一般要1个月甚至几个月房管局才会归档的，会妨碍上业主再购房的。业主正常收到银行放款后才交钥匙给我，估计要到6月尾了。
查看原文附上
递件所需要的文件： |
|
|
| ||
a 买方 | 身份证（复印3份）、户口本（复印3份）、结婚证（复印3份），都要原件。 | ||||
b 卖方 |
|
|
|
|
|
身份证(复印3份）、户口本包括配偶（复印3份）、结婚证（复印3份）、 | |||||
配偶身份证（复印1份）、房产证（复印2份），图复印3份。 |
| ||||
另值得注意的是，因为房产证上只有一个人的名字，所以此全程只需要业主一人在场，他妻子是不需要来的
所以，请即使婚后买房的MM们注意，房产证上一定要有自己的名字啊，否则。。。。。。
2012/06/08回复
RIAN妈楼44楼附录：
办理公积金贷款所需资料： |
|
|
|
| |||
买方： | 身份证 （谁贷提供谁的） |
|
| ||||
| 户口本 |
| |||||
| 结婚证 |
| |||||
| 买卖合同 |
| |||||
| 首期**/收据（可临时开） |
| |||||
| 收入证明（需高于月供金额的２倍） | ||||||
| 供楼存折（哪个银行贷款就提供哪个银行的存折） | ||||||
| 资产证明（工资卡半年以内流水证明，随便哪个银行都可以） | ||||||
| 外地户口需一年以上社保证明 | ||||||
| 公积金缴存证明（去有支取公积金功能的银行开，带身份证即可） | ||||||
| 套数证明（房管局开，儿童需带出生证） | ||||||
|
|
|
|
| |||
2012/06/08回复
夏日莲花
BAIANU
小白饼干
上了广州日报，得向记者要稿费
lindald
iampiggy
花花花儿
ruirui200454楼附上 另值得注意的是，因为房产证上只有一个人的名字，所以此全程只需要业主一人在场，他妻子是不需要来 ...
2012/06/10回复
小何生55楼RIAN妈:
五一假期回老家了，也暂停了好几天。这天晚上，朋友说我相中的小区（珠委）有一套二楼的放出来，没有装修，但南北向，开价103万。于是跟着朋友来看了这套房子，60方，南北对流，虽没什么装修，但看起来还过得去。客厅与房间都很方正。于是就算是一眼中了吧。下得楼来，我就直接电话给业主，业主跟我直接说了，这房子是砖混结构，不能公积金贷款，如果我能一次性付清的话，就可以按她的底价成交。我说行，并约她第二天面谈。第二天，她说出差中，约第五天晚上面谈。第五天说没空改约第六天中午，结果第六天上午（5月8号星期二进），她说人家加了4万卖了。。。无语。。。
查看原文lz你说的珠委是天河北的水利大院吗？我也相中了，，，好想咱们能做邻居！请问能短我单价和楼层不。谢谢！
2012/06/11回复
CHINA8001
