自己顶一下

赠予的话基本没有什么费用，但好像要先去做公证。如果房子要卖的时候要多交交易额的20%税就是了。

证未满五年走交易程序的话那个营业税是一个大数。你自己算一下大概多少钱吧，报交易额可以往低处报，我想大概报个6K/方是可以过的，大不了到时跟交房中心的系统有差异的话按他的价去交税，也差不了多少，我家自己这个月去做过自家人的过户，在前进路的房子，大概10年楼龄，自报8K/方都报高了。但营业税这个钱肯定不少，应该是交总额的5%。反正年底就够5年了，我觉得够再去，这样省下不少！

关于交易，不用找中介的，我们也是自己去问了然后自己做，很方便的，手续问清楚房管局，然后按步自己去办就行了。如果是按交易的话会叫你自己上一个网去做预签，预签完所有共有人及你老公，带齐房产证，身份证，户口本等一齐凭号去交易就行了。