柠檬花开五、合同签署及付款。切记一定得工头自己名下银行卡，而且得附上身份证信息。不是说你家在装修你就在明处，对方身份证可以让家人或朋友在内部系统查验，先做到知己知彼。尽量选择自己或家人熟悉地头的工头，真有什么麻烦了，对方一样跑得了和尚跑不了庙。
23号实况更新，附照片。工地停工，给未装修MM建议。
673167装修家居
简单概括：42方房子，半包工包料合同款2.5W，已付8000，被拖延23天，未任何诚恳解决，浪费极其宝贵的时间。
事由过程：
6月20号，施工许可证下来，交了装修押金5000，预付工程款8000，将工地交给工头，之后施工顺利。
7月12号，莫名其妙收到管理处通知要求整改，跟工头商量先停工我去了解情况。
后来了解到虽然施工方案已注明此位置改动，但管理处工程部上门测量，工头隐瞒此位置拆除，管理处以未如实告知，要求整改恢复原状。出现此问题有2个原因，其一：管理处出尔反尔，置施工方案于无视；其二：工头现场未如实告知拆除位置。
本人为受害者，此差错造成装修押金5000被扣留。
出现问题，本人跟多次跟工头协商是否有折中替代方案，但工头除了让本人与物业沟通其它未再给意见。
7月26号，跟工头电话问，是否可以安排工人周末（28、29号）过来继续水电施工？我可以在现场协助，答复要商量。
7月28号，追问工头是否能确认了，我好安排。答复未知，等消息。
7月30号，告知31号可以施工，但要我全天陪同。考虑之后，觉得这样的施工对彼此都很麻烦，跟工头商议或者停工结算吧。
7月31号，双方协商本着互相理解达成统一同意，停工结算。当晚，本着既然结算也不要影响工头其它工地开始，同意其带走贵重工具，只留下2付简易梯子。工头曾说接下来可能得帮楼下一邻居装修，当时还跟工头说如果不急着，就放我家，需要时联系我上门取即是。然后清点剩余材料，请工头附近酒楼吃饭，想着都是在妈网认识，合作不成也好聚好散。饭后，车送工头（工具）回家。各位可以看看，若停工结算非双方共同达成意愿，哪家业主能如此？？？
8月1号，收到停工结算清单，明确告知工头结算水电只扣除欠3天工日不合理，要求要么继续履行合约，要么双方现场复核工程量按实结算解约。工头以其它工地忙这边工地小拒绝过来开工，以忙未明确何时按实测量就挂了电话。未任何解决问题时间答复，单方停工，延误业主工地10天。
一直到8月12号，居然短信提出要业主按他单方结算清单继续付款，并讨要违约金+延误工期费约5000。当即电话工头，需现场复核结算，工头拒绝，居然还提出个5天无异议，业主需按他单方清单付款。荒唐，完全无视8月1号，业主明确提出结算异议及要求继续施工要求。
截至8月23号，业主已多次催促工头是继续施工还是上门按实结算，现场协商解决，未收到正面答复。未现场复核工量解约，工头违约停工23天。
业主已支付约35%工程款8000，半包工包料合同总款约2.5W。实际开工量拆除、砌墙、水电开槽。
1、业主损失：装修押金5000+房子空置费（2000+2000）+被延误费用2500（合同款10%）=11500
2、未经业主同意现成确认，擅自拆除合约外工地墙体，造成严重浪费损失。（装修押金5000）。=5000
3、恢复合约外被拆除墙体费用。
鉴工地被拖延浪费23天，且未收到任何诚恳解决问题答复。现在妈网公开要求：
1、协商，约业主复核工地按实结算工量，8月24号中午前，解约清场。
2、本人保留追讨施工操作不当造成的押金、房子空置费、延误费、擅自施工造成的严重浪费及附带的责任损失费用。
3、恢复合约外被拆除墙体。
逾期，不再接受协商处理。仲裁或诉讼解决。请妈网小编保留本帖，谢谢！！
结果：
（待补充）
2012/06/04
全部回帖
爱巢十三板凳柠檬花开:
五、合同签署及付款。切记一定得工头自己名下银行卡，而且得附上身份证信息。不是说你家在装修你就在明处，对方身份证可以让家人或朋友在内部系统查验，先做到知己知彼。尽量选择自己或家人熟悉地头的工头，真有什么麻烦了，对方一样跑得了和尚跑不了庙。
查看原文看过了，帮你顶一下。
2012/08/14回复
柠檬花开楼4楼六、装修过程拍照记录，采购单据留底。一般工人进出物业都会登记做记录。是否有正常开工还是故意拖延工期事后索取所谓误工费一目了然。特别是每次催促工头开工，是否安排及时做好收集。
具体到我家，本来协商双方同意停工结算。8月1号收到工头结算清单，当即电话表示异议，要么正常施工继续履行合同，要么按实结算，现场复核清点、解约。工头说肯定不会回来施工要求结算解约，但复核清点时间再约。后面就一直10天没任何消息。
这两天过程不再写了，下午发了短信追问了是结算还是继续施工，未收到答复。相信你也会看到这帖，非不得已，我会尽量给大家一个私下沟通的机会，不至于在这里曝光解决。毕竟，我也只是你妈网的一个客户，上一套房子装修你的工人手艺也不错，所以这次仍然选择妈网发帖，而你联系了我。我也只是一套小房装修，损失谁轻谁重，考虑之后私下找我沟通。
具体到我家，本来协商双方同意停工结算。8月1号收到工头结算清单，当即电话表示异议，要么正常施工继续履行合同，要么按实结算，现场复核清点、解约。工头说肯定不会回来施工要求结算解约，但复核清点时间再约。后面就一直10天没任何消息。
这两天过程不再写了，下午发了短信追问了是结算还是继续施工，未收到答复。相信你也会看到这帖，非不得已，我会尽量给大家一个私下沟通的机会，不至于在这里曝光解决。毕竟，我也只是你妈网的一个客户，上一套房子装修你的工人手艺也不错，所以这次仍然选择妈网发帖，而你联系了我。我也只是一套小房装修，损失谁轻谁重，考虑之后私下找我沟通。
2012/08/14回复
rebecca152楼主能否短个该工头的ID啊， 怕怕啊
2012/08/14回复
moodsui6楼柠檬这么好的MM 肯定是对方太过份了 坚决维权 前年也是在妈、网看到其他mm介绍 找了一个装修 结果太失望了 真的是呕血 托太多了 不能存有侥幸心理 合同一定要订立仔细 另外施工得有人看着比较好 关键是不能付钱太快太多啊！！！
2012/08/14回复
柠檬花开楼7楼楼主能否短个该工头的ID啊， 怕怕啊
2012/08/14回复
柠檬花开楼8楼不存在什么业主单方毁约，说实在怎么都可以施工，如果让我付什么10%解约，那我大可以去物业签字即可正常施工，而我对工人手艺也认可，换个是的麻烦，关键是有没配合好。停工也不是双方合作不愉快的原因，本着不想工头等待工地复工影响其它项目开工，所以才约工头协商是否需要停工结算，商议结果是互相理解、停工结算，双方电话及见面沟通都认可的。对我来说本着理解对方，想着留下现场的材料如果价格合理买下也可以考虑。当晚还请工头吃饭希望大家好聚好散。后来还车送工头回家，工头带走贵重工具。
隔天，收到结算单价不满，也当即电话表明，要求按合同复工但被拒绝。应在妈网客户家里，不想影响信誉，等着答复。再后来10天没任何联系，浪费工地空置。过了10天了，居然要我付他单方提供结算余款，第2条信息就是居然追讨什么违约费。现在的情况是你拿着我的工程款在我未签字解约情况下，停工10天，而且拒绝复工，照合同你得赔付我违约费、误工费、还有装修押金的损失。
隔天，收到结算单价不满，也当即电话表明，要求按合同复工但被拒绝。应在妈网客户家里，不想影响信誉，等着答复。再后来10天没任何联系，浪费工地空置。过了10天了，居然要我付他单方提供结算余款，第2条信息就是居然追讨什么违约费。现在的情况是你拿着我的工程款在我未签字解约情况下，停工10天，而且拒绝复工，照合同你得赔付我违约费、误工费、还有装修押金的损失。
2012/08/14回复
柠檬花开楼9楼房子43方，毛坯。半包工合同款约2.5万。至今天，只施工拆墙、砌墙、水电开槽。首期工程款已支付约32% 8000块。.欢迎妈网MM或工头上门看看我家工程量是否值这个钱。工头给的什么余款清单也暂时不在这帖了。我们合作也不是第一次，做装修工程都是靠口碑。沟通渠道你也清楚，下午也发过信息。而到目前为止我也未向任何一人提到你的ID，你自己考虑后联系我协商解决吧。正如你说的做装修跟做人一样，口碑人品很重要。合、散都行，协商，大家好聚好散。
2012/08/14回复
convi柠檬花开楼13楼淘气的树里:
发生这种情况大家都不想,希望好好沟通妥善解决~~只是不知为何停工为何不愉快啊?
查看原文在报装修方案时，已经注明某个窗户更改成玻璃门。物业同意发了许可证，工地交工头。物业上门测量，我几次提醒需让物业测量该部分泥土清运费。但工头示意不要出声。工地交给工头就一切信任由他处理。但施工中途物业临时改变主意，要求整改恢复窗户方案，理由就是未收取该部分泥土清运费。否则，没收押金。所以，我才是停工的受害者。除了押金还有房子的空置费。这一点工头心里都很清楚。
2012/08/14回复
淘气的树里14楼柠檬花开:
在报装修方案时，已经注明某个窗户更改成玻璃门。物业同意发了许可证，工地交工头。物业上门测量，我几次提醒需让物业测量该部分泥土清运费。但工头示意不要出声。工地交给工头就一切信任由他处理。但施工中途物业临时改变主意，要求整改恢复窗户方案，理由就是未收取该部分泥土清运费。否则，没收押金。所以，我才是停工的受害者。除了押金还有房子的空置费。这一点工头心里都很清楚。
查看原文泥土清运费是物业算的吗?
怎么我收到师傅的报价是有包含这块的?
另外,装修押金不能让工长也掏一部分吗?这样他们共同承担会好点吧?
我小白了,望LZ普及下,谢谢!
怎么我收到师傅的报价是有包含这块的?
另外,装修押金不能让工长也掏一部分吗?这样他们共同承担会好点吧?
我小白了,望LZ普及下,谢谢!
2012/08/15回复
koume柠檬花开楼16楼淘气的树里:
泥土清运费是物业算的吗?怎么我收到师傅的报价是有包含这块的?另外,装修押金不能让工长也掏一部分吗?这样他们共同承担会好点吧?我小白了,望LZ普及下,谢谢!
查看原文合同报价已包含了这部分的清运费，没想到物业那边也会收取所谓的中转垃圾停运费吧。后来这部分费用还要我自己另支付，我也没计较算了。
装修押金，我这小区黑，要收取5000.才43方的房子。我想着按规矩交图纸审核应该也问题不大。哪知道物业也是出尔反尔，如果这事闹到最后我心里不爽，那就物业、工头一起告赔偿我损失。真是出钱出力还受气。
我签合同付款那天起，这工地工头就应该负起责任找办法解决才是。但却只是让我自己去沟通。人家其它工地忙。
装修押金，我这小区黑，要收取5000.才43方的房子。我想着按规矩交图纸审核应该也问题不大。哪知道物业也是出尔反尔，如果这事闹到最后我心里不爽，那就物业、工头一起告赔偿我损失。真是出钱出力还受气。
我签合同付款那天起，这工地工头就应该负起责任找办法解决才是。但却只是让我自己去沟通。人家其它工地忙。
2012/08/15回复
柠檬花开楼17楼koume:
小工头就这样没见识。胡闹的结局是自焚。大致清楚是谁了。
查看原文自不自焚看他自己选择了，昨天下午发信息到现在人家没回复。是否开工、解约没结果，那就走着看了，反正我也只是小工地，妈网一个客户而已。
8月1号，听他口气也不算小工头了，说是哪哪哪正在开工的都是妈网客户。说一年有200万工程量，没时间再管我这小工地还要我付清款结算，然后就挂我电话，这样的态度，谁还敢让你上门接单。你要看不上，当初就别在妈网短我，敢情妈网就一个工头么？？？短我都不少我得找一个看不上我工地，出现问题就扔给我自己的？？？你要搞清楚我是业主是客户，未开工就支付了8000。谁是理亏，让妈网MM辨别吧。信息都白纸黑字在那。
8月1号，收到工头提供结算清单当即电话告知这样结算报价我不认可，要么继续履行合同完工要么双方复核结算。合同价2.5.相当只做拆除、砌墙、水电开槽，我还要买下落在工地的材料，合计约1.1多。几乎没任何实质工程量，我就得支付4成多。另找哪个肯1.4左右完成整个毛坯房子的装修。
8月1号，听他口气也不算小工头了，说是哪哪哪正在开工的都是妈网客户。说一年有200万工程量，没时间再管我这小工地还要我付清款结算，然后就挂我电话，这样的态度，谁还敢让你上门接单。你要看不上，当初就别在妈网短我，敢情妈网就一个工头么？？？短我都不少我得找一个看不上我工地，出现问题就扔给我自己的？？？你要搞清楚我是业主是客户，未开工就支付了8000。谁是理亏，让妈网MM辨别吧。信息都白纸黑字在那。
8月1号，收到工头提供结算清单当即电话告知这样结算报价我不认可，要么继续履行合同完工要么双方复核结算。合同价2.5.相当只做拆除、砌墙、水电开槽，我还要买下落在工地的材料，合计约1.1多。几乎没任何实质工程量，我就得支付4成多。另找哪个肯1.4左右完成整个毛坯房子的装修。
2012/08/15回复
木子妈咪
